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观音山文峰工业园2号楼厂房1-4层出租
招标详情
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400-688-2000
****工业园2号楼厂房1-4层出租
项目编号： ****
项目位置： ****
项目状态 待竞价
公告日期 2025-12-26
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 727740.00元
交易面积： 6751.26平方米
联系方式： 张赟（159****9266）
报名时间： 2025-12-26 10:03 至 2026-01-03 17:30
报名地点: 江****服务中心网上
报名缴款截止时间： 2026-01-03 17:30 标书代写
产权信息
| 乡镇（街道） | **街道 | 村（社区） | **社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-12-08 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 厂房 | ||
| 交易面积 | 6751.26平方米 | ||
| 项目描述 | 凤****工业园区2号楼的房屋以现状招租，****社区评估价计算租金。一楼出租评估价格13.22元/㎡/月，出租面积共计1911.4㎡；二楼出租评估价格11.24元/㎡/月，出租面积共计2205.95㎡；三楼出租评估价格10.12元/㎡/月，出租面积共计2205.95㎡；四楼出租评估价格10.12元/㎡/月，出租面积共计427.96㎡。因本项目已在平台两次招租均无人报名，根据2025年9月30日社区股民代表会议表决，本次第三次上平台出租以评估价格下浮20%，即总价736500元招租，可分层出租，也可整租招租。整幢出租租期内物业费（含垃圾清运等费用）由出租方、承租方各承担一半。需要特别说明的是，如分租一楼，由承租方承担一楼所有物业费用（含分租一楼及其他楼层）；分租其他楼层物业费双方各承担一半。房屋租期三年，房租先付后用，自房屋实际交付之日起计算租赁期限，给予三个月装潢期（不计入租赁期），装潢期内免交租金，但需按正常标准收取物业等相关费用。社区开具税务普通发票，承担普通发票税费。 | ||
| 项目位置 | **** | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 原测绘面积 (1).pdf原测绘面积 (2).pdf原测绘面积 (3).pdf原测绘面积 (4).pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 会议决议 (1).pdf会议决议 (2).pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | ****集体经济组织 | ||
| 使用权人 | ****集体经济组织 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2025-12-26 10:03至2026-01-03 17:30 | ||
| 报名地点 | 江****服务中心网上 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2026-01-03 17:30 | ||
| 交易时间 | 2026-01-04 10:30 | ||
| 交易地点 | 江****服务中心网上 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 凤****工业园区2号楼，以现状招租，按照当地评估价计算租金。一楼评估价格13.22元/㎡/月，出租面积共计1911.4㎡。因本项目已两次平台招租均无人报名，本次第三次上平台出租以评估价格下浮20%，即总价242580元/年。如分租一楼，由承租方承担一楼所有物业（含垃圾清运）费用（含分租一楼及其他楼层）。房屋租期三年，房租先付后用，自房屋实际交付之日起计算租赁期限，给予三个月装潢期（不计入租赁期），装潢期内免交租金，按正常标准收取物业等相关费用。**社区开具普通发票。 | ||
| 交易面积 | 1911.4000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥145548.00 | ||
| 交易底价 | 727740.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-01-04 10:30~2026-01-04 10:40 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 1200.00元 | ||
| 底价 | 727740.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 凤****工业园区2号楼，以现状招租，按照当地评估价计算租金。二楼评估价格11.24元/㎡/月，出租面积共计2205.95㎡。因本项目已两次平台招租均无人报名，本次第三次上平台出租以评估价格下浮20%，即总价238031元/年。租期内二楼物业费（含垃圾清运费）由出租方、承租方各承担一半。房屋租期三年，房租先付后用，自房屋实际交付之日起计算租赁期限，给予三个月装潢期（不计入租赁期），装潢期内免交租金，按正常标准收取物业等相关费用。**社区开具普通发票。 | ||
| 交易面积 | 2205.9500平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥142819.00 | ||
| 交易底价 | 714093.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-01-04 10:30~2026-01-04 10:40 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 1200.00元 | ||
| 底价 | 714093.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：3
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 凤****工业园区2号楼，以现状招租，按照当地评估价计算租金。三楼评估价格10.12元/㎡/月，出租面积共计2205.95㎡。因本项目已两次平台招租均无人报名，本次第三次上平台出租以评估价格下浮20%，即总价214312元/年。租期内三楼物业费（含垃圾清运费）由出租方、承租方各承担一半。房屋租期三年，房租先付后用，自房屋实际交付之日起计算租赁期限，给予三个月装潢期（不计入租赁期），装潢期内免交租金，按正常标准收取物业等相关费用。**社区开具普通发票。 | ||
| 交易面积 | 2205.9500平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥128587.00 | ||
| 交易底价 | 642936.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-01-04 10:30~2026-01-04 10:40 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 1200.00元 | ||
| 底价 | 642936.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：4
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 凤****工业园区2号楼，以现状招租，按照当地评估价计算租金。四楼评估价格参照三楼，为10.12元/㎡/月，出租面积共计427.96㎡。因本项目已两次平台招租均无人报名，本次第三次上平台出租以评估价格下浮20%，即总价41577元/年。租期内四楼物业费（含垃圾清运费）由出租方、承租方各承担一半。房屋租期三年，，房租先付后用，自房屋实际交付之日起计算租赁期限，给予三个月装潢期（不计入租赁期），装潢期内免交租金，按正常标准收取物业等相关费用。**社区开具普通发票。 | ||
| 交易面积 | 427.9600平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥24946.00 | ||
| 交易底价 | 124731.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-01-04 10:30~2026-01-04 10:40 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 600.00元 | ||
| 底价 | 124731.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 0018-1.jpg0018-2.jpg |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（9）
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附件_567805924_359771240.jpg下载预览
原测绘面积 (2).pdf下载预览
会议决议 (2).pdf下载预览
原测绘面积 (1).pdf下载预览
原测绘面积 (4).pdf下载预览
会议决议 (1).pdf下载预览
原测绘面积 (3).pdf下载预览
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招标进度跟踪
2026-01-03
招标公告
观音山文峰工业园2号楼厂房1-4层出租
当前信息
2025-12-26
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