郑州市建筑节能与装配式建筑发展中心房屋租赁二次项目交易公告

郑公共**产权（告）字[2025]087-1号

受****委托，****批复同意，****交易中心现对其房屋进行对外公开二次挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

房屋座落于****原区淮**路24号院，所在楼幢总楼层为7层，所在层数为2、3、4层，用途为办公用房，楼层房间数为：二层1间、三层13间、四层10间，共24间，房屋建筑面积合计1894.1平方米。

标的一：位于二层房间4、5（多功能厅），面积648.1㎡，挂牌价格为年租金人民币9.12万元/年；

标的二：位于三层房间301，面积31㎡，挂牌价格为年租金人民币0.54万元/年；

标的三：位于三层房间311，面积75㎡，挂牌价格为年租金人民币1.51万元/年；

标的四：位于三层房间303，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的五：位于三层305房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的六：位于三层306房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的七：位于三层307房间，面积130㎡，挂牌价格为年租金人民币2.6万元/年；

标的八：位于三层308房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的九：位于三层309房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十：位于三层310房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十一：位于三层302房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十二：位于三层312房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十三：位于三层313房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的十五：位于四层401房间，面积31㎡，挂牌价格为年租金人民币0.54万元/年；

标的十六：位于四层402房间，面积75㎡，挂牌价格为年租金人民币1.51万元/年；

标的十七：位于四层407房间，面积130㎡，挂牌价格为年租金人民币2.60万元/年；

标的十八：位于四层408、409房间，面积86㎡，挂牌价格为年租金人民币1.73万元/年；

标的十九：位于四层410房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十：位于四层411房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十一：位于四层412房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十二：位于四层413房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十三：位于四层417房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年；

标的二十四：位于四层418房间，面积43㎡，挂牌价格为年租金人民币0.87万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

该项目已经****班子会议通过，并****批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

该项目经**凯业房****公司评估，评估基准日为：2025年11月11日，评估总价格为年租金人民币：33.20万元。其中，标的一为年租金人民币9.12万元；标的二为年租金人民币0.54万元；标的三为年租金人民币1.51万元；标的四为年租金人民币0.87万元；标的五为年租金人民币0.87万元；标的六为年租金人民币0.87万元；标的七为年租金人民币2.6万元；标的八为年租金人民币0.87万元；标的九为年租金人民币0.87万元；标的十为年租金人民币0.87万元；标的十一为年租金人民币0.87万元；标的十二为年租金人民币0.87万元；标的十三为年租金人民币0.87万元；标的十五为年租金人民币0.54万元；标的十六为年租金人民币1.51万元；标的十七为年租金人民币2.6万元；标的十八为年租金人民币1.73万元；标的十九为年租金人民币0.87万元；标的二十为年租金人民币0.87万元；标的二十一为年租金人民币0.87万元；标的二十二为年租金人民币0.87万元；标的二十三为年租金人民币0.87万元；标的二十四为年租金人民币0.87万元。

2.核准备案情况

评****财政局备案，备案号为：郑财资评备[2025]第081号。

四、其他需要披露的事项

1.本项目标的租赁期限：三年；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责，具体事宜与物业服务单位对接；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2026年1月4日至2026年1月15日；

2.标的展示期：2026年1月4日至2026年1月15日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2026年1月16日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内****交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2026年1月15日上午11时00分；标书代写

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通****交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的一保证金为人民币1.8万元；标的二保证金为人民币0.1万元；标的三保证金为人民币0.3万元；标的四保证金为人民币0.17万元；标的五保证金为人民币0.17万元；标的六保证金为人民币0.17万元；标的七保证金为人民币0.5万元；标的八保证金为人民币0.17万元；标的九保证金为人民币0.17万元；标的十保证金为人民币0.17万元；标的十一保证金为人民币0.17万元；标的十二保证金为人民币0.17万元，标的十三保证金为人民币0.17万元；标的十五保证金为人民币0.1万元；标的十六保证金为人民币0.3万元；标的十七保证金为人民币0.5万元；标的十八保证金为人民币0.3万元；标的十九保证金为人民币0.17万元；标的二十保证金为人民币0.17万元；标的二十一保证金为人民币0.17万元；标的二十二保证金为人民币0.17万元；标的二十三保证金为人民币0.17万元；标的二十四保证金为人民币0.17万元。交纳截止时间为2026年1月15日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；标书代写

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还；成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查****交易中心网站：http://zzggzy.****.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详****交易中心（网站：http://zzggzy.****.cn/）产权网上交易大厅《****房屋租赁二次挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：李老师； 联系电话：0371-****8804；

报名地址：郑****服务中心7016房间；

标的展示联系人：王昆仑； 联系电话：158****5623；

标的展示地点：****原区淮**路24****文化宫路交叉口向西50米**院内）；

注册、报名技术咨询电话：0371-****8807。

2026年1月4日