德化关于尚东农贸市场等资产招租公告！

********农贸市场（面积约1004㎡），南门市场三层房屋F幢C109室(面积14.67㎡)，德备市场西侧场地（面积约1917㎡），**保障性住房（二期**、**）半地下室53个小车位（53个小车位为一个标的，具体车位明细详见附件1）等资产欲对外公开招租，请有意者到****办公室报名。具体招租事项公告如下：

一、本次投标标的********农贸市场（面积约1004㎡）、南门市场三层房屋F幢C109室(面积14.67㎡)、德备市场西侧场地（面积约1917㎡）、**保障性住房（二期**、**）半地下室53个小车位4个标的租赁权，以上标的物以现状为准。竞价人可在公告期间进行现场勘察了解房屋位置及面积等情况，勘察联系人：小陈，电话：189****3310。

二、报名资格：凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本公告和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。

三、投标时间：2026年1月22日下午2时30分。

四、报名截止时间：2026年1月21日下午5时。标书代写

五、报名手续：有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证及复印件各一份，在规定时间内报名，并以转账的方式（拒绝现金缴存）交纳投标保证金。尚东农贸市场（面积约1004㎡）投标保证金人民币贰万元，南门市场三层房屋投标保证金人民币壹仟元，德备市场西侧场地（面积约1917㎡）投标保证金人民币贰万元，**保障性住房（二期**、**）半地下室53个小车位投标保证金人民币壹万元。账户名称：****中心管理委员会；开 户 行：****银行**县支行；账 号：1358 0101 0400 33635。投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“用于******资产竞标保证金”****银行录入汇款凭证），汇达****银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。凭银行转账凭证在报名截止时间前到****办理报名，方可取得投标权。标书代写

六、报名地点：南门农贸市场二楼204办公室。

七、租赁期限：尚东农贸市场（面积约1004㎡）八年，（第一年免收租金），租金第四、五、六年以第三年为基数增长2%，第七、八年以第六年为基数增长2%；南门市场三层房屋和德备市场西侧场地（面积约1917㎡）三年；**保障性住房（二期**、**）半地下室53个小车位两年。因政府政策发生变化需另作他用、资产需要拆除（改造）或出租方自身经营调整、资产规划等原因需提前收回租赁资产的，出租方可以解除合同收回租赁权，但应提前15天通知承租方，造成的损失，双方互不承担责任，租金按实际租赁期限结算。（如遇特殊情况，租赁年限可由成交人与招标人另行协商）。

八、投标地点：****交易中心****中心九楼）。

九、投标方式：采用公开招租方式。尚东农贸市场（面积约1004㎡）底价为13554元/月，南门市场三层房屋底价为150元/月，德备市场西侧场地和**保障性住房（二期**、**）半地下室53个小车位投标底价招投标现场公布，投最高价者为中标者，并以最高标价为该标的物的月租赁费。当最高标价相同时，由同标价的投标者再次进行投标确认中标者，再次投标报价不得低于上次报价。经3次平标难予确定中标者时，采用抽签形式确认中标者。中标者经确认后，当场由招标人发给中标者中标通知书，中标者应当场签收（拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格，投标保证金不予返还，归招标人所有，该标的由招标人另行组织招投标）。中标者的投标保证金可以直接转为合同履约保证金及租金，未中标者的投标保证金在投标后七天内退回（不计利息）。

十、招投标规则：单个标的报名人数不足3人时及截止投标时间到达现场不足3人，不进行投标。投标者应按要求填写标书，未按要求写明标书及在约定的时间内未提交标书均属无效。最高投标价低于标底价，则该标的为流标。出现以上情况时，由招标人另行组织招投标。

十一、中标者经营项目：应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营，具体经营范围以招标人确认为准,中标者不能经营有污染项目。**保障性住房（二期**、**）半地下室53个小车****停车场及相关业务。

十二、中标者须在中标后三天内携带有关证件到****办公室签订《租赁合同书》，否则视同放弃中标权，取消其投标保证金。

十三、中标者放弃中标权，取消其投标保证金，由招标人另行组织招标。

十四、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交纳的保证金。

十五、合同履约保证金为三个月的租金，**保障性住房（二期**、**）半地下室53个小车位合同履约保证金为壹万元，签订《租赁合同书》时应缴齐合同履约保证金，租赁期满时（无违约）退回履约保证金。

十六、租金支付方式：南门市场三层房屋、德备市场西侧场地租金按月支付，每月的10日缴交下个月租金，不足一个月的按实际天数支付租金。尚东农贸市场租金按每三个月为一个计付周期，应于每一个计付周期开始的5日内缴交当季度租金。**保障性住房（二期**、**）半地下室53个小车位租金每6个月支付一次，每个周期首月15日前付清本周期租金，若逾期超过1个月的，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。以上租赁场所在使用过程中产生的水、电、物业费及其他相关费用等由承租人承担。

十七、本投标须知未尽注意事项，另见拟签订的《租赁合同书》。

十八、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。

招标人：****

2025年12月30日