2026年1汉寿坡头支局自租物业招商项目

**自租厅引商方案

一、引商门店情况

(一)门店名称：**现有1个自租新门店，具体明细见附件1

(二)1家门店使用面积具有详情见附件1。

(三)暂无业务发展情况

(四)前次引商**情况：目前经营代理商名称，房租或置换条件、

**执行完成情况等。

(五)厅内利润测算情况：各代理商的终端毛利、佣金、对赌记录、终端补贴、厂商返点等收入项目，人工成本、水电费、服务费(含履约)、销售费用等支出项目，测算各代理商厅内利润金额。

二、引商**模式

(一)采取引商入店/外包模式。

(二)采取门店置换/收取服务费模式。

1.门店置换，置换店价值和位置要求，置换到位时间要求,置换保证金收取，没有按时置换到位的处理。

2.收取服务费:固定收取服务费公允价值的100%，关联业务发展优免服务费占门店公允租价值的 0 %。具体详情见附件1

三、引商方案

(一)引入**厂商包含:华为/荣耀/vivo/oppo/小米/苹果/小天才等。

(二)引入代理商数量: 1 个。

(三)引商政策

1.门店公允价值为 元/年，测算依据:经第三方评估/联合询价确定市场租金价值为 万元/年，经测算厅内利润为 元年,按各占 %权重测算。

2.厅内积分目标为 /年。

3.补贴单价为 元/分。

以上重要指标见附件1

(四)引商流程

1.采取公开招商/定向招商方式，参选人不足三家的，招商人可对两家参选人继续组织评选，或与一家参选人定向谈判。

2.报名时间: 12 月 27 日----- 12 月 31 日。

3.公开评选时间:2026年 1 月 1 日。

4.评选地点: ****公司三楼会议室

5.评选评分表:列出评分表，含评分项目、分值、计分规则

专项小组签名:市场部 (签名)、财务部 (签名)、渠道部 (签名)、办公室 (签名)。

附件1