海南省工人疗养院疗养康复综合大楼 11-14层软装及厨房深化设计服务项目比选公告

****计划新增疗养康复综合大楼11-14层软装及厨房深化设计服务项目，决定以公开比选形式确定供应单位，现将采购情况公告如下：

一、项目名称

疗养康复综合大楼11-14层软装及厨房深化设计服务项目。

二、优化设计服务核心要求

1.合规性要求：严格遵循《疗养院建筑设计标准》（JGJ/T40-2019）、《无障碍设计规范》（GB 50763）、国家及地方现行的其他相关规范、标准及规定，优化方案需符合消防安全、环保达标要求。

2.优化重点方向：

功能适配优化：疗养用房空间布局、家具适配性优化、厨房设备摆放调整、公共区域动线梳理、休息区功能补充；

舒适度优化：采光照明分区调整、声学降噪细节处理、软装色彩搭配升级、绿植配置建议；

细节完善优化：开关插座位置调整、收纳细节优化、标识系统适配性升级。

3.设计服务要求：

现场勘测：全面排查现有精装问题及优化需求，优化初步思路；

方案设计：提供优化图、平面调整图、重点区域效果图（每个区域不少于3张、总数量不少于30张）、优化说明文本；

后期服务：提供设计交底、施工配合咨询、优化效果验收指导等服务。

4.成果交付：所有设计成果需提供纸质版（需精装 ，并标注页码）（一正一副）及电子版（U盘存储，含CAD格式施工图（需为 2018 及以上兼容版本、效果图分辨率不低于 300dpi ）、JPG格式效果图、PDF格式设计文本）。

三、项目预算金额（人民币）

14万元（仅含优化设计服务费用，不涉及施工改造费用）

四、报价人资格

（一）国内注册（按国家有关规定要求注册的），符合《****政府采购法》第二十二条资质条件，具备法人资格的供应商。

****政府采购活动前三年内，在“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及无其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件。

（三）中华人民**国境内具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备建筑工程设计专项（建筑装饰工程）乙级及以上资质，且资质证书在有效期内；

（四）近三年（2023年至2025年）具有至少5项精装修项目优化设计或空间改造设计类似业绩（需提供合同关键页等证明材料）。

五、报价文件要求

（一）报价文件格式（详见附件1），内容完整、清晰，不得擅自修改格式要求。

（二）报价文件均需加盖单位公章，无公章的文件视为无效。所有报价文件均需按报价文件目录顺序装订成册，且须装在一个密封袋内，密封袋封口处需加贴密封封条（封条需注明 “密封” 字样），并在封条及密封袋外包装显著位置加盖报价人单位公章（公章需覆盖封条与密封袋接缝处）。密封袋外包装需清晰注明以下信息：①项目名称：疗养康复综合大楼 11-14 层软装及厨房深化设计服务项目；②报价人单位全称；③法定代表人（或授权代理人）姓名及联系电话；④“报价文件” 字样。未按上述要求编制、装订、密封的报价文件，采购人有权拒收。

六、报价须知

（一）报价文件必须满足本次项目报价内容所列需求、、技术标准及服务要求，无实质性偏离或遗漏。

（二）报价和结算币种为人民币，单位为元。报价采用单价核定法，如总报价发生计算错误，将按单价核定总报价，报价人需接受该修正结果（修正后仍需符合预算要求）。

（三）报价应含完成本项目设计服务、成果交付、后期配合及相关税费（如增值税）等可能发生的一切费用。采购人不单独支付报价以外的任何费用，报价人需充分考虑项目实施过程中的各类风险，自主测算报价。

（四）采购人有权根据报价响应情况、评审进展，要求通过符合性审查的报价人进行二次报价，二次报价为最终有效报价，一经提交不得更改。

（五）评审方法：本次评审采用综合评分法，报价仅为评分因素之一，采购人不一定要接受最低价的报价人成为供应商。本次采购的预算价，是采购人经市场调查等过程后，对项目实施产生的费用编制的合理价格。为了避免价格的恶性竞争，确保整体项目的质量和服务，****小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，供****小组通知后的1个小时内提供以下支撑证明材料（包含但不限于）：①成本分析报告（需列明人工、物料、设计、税费等各项成本构成及测算依据）；②类似项目的中标通知书、合同关键页及结算凭证；③主要服务**配置证明（如设计团队资质、**供应商报价单等）。****小组对首次提交的材料仍有异议，有权要求该供应商在1 小时内补充提交上述材料的原件供现场核查。供应商未在规定时限内提交材料，或提交的材料无法证明其报价合理性的，评审小组将按无效报价处理。

（六）资格审查标准严格按照本公告 “四、报价人资格要求” 执行，通过资格审查的合格报价人不足 3 家的，本项目终止评审，采购人可依法重新组织采购或调整采购方式。

（七）报价无效的情形。

1.实质上没有响应采购需求，存在重大偏离或遗漏关键条款的。

2.最终报价金额（含修正后报价）超出采购预算控制价的。

3.超越了按照法律法规规定必须获得行政许可或者行政审批的经营范围的。

4.资格证明文件不全、失效或者不符合采购需求标明的资格要求的。

5.报价文件无法定代表人或委托代理人签字的，或未提供法定代表人授权委托书（委托代理时提供）、协商声明书或者填写项目不齐全的。

6.未按要求密封、签署、盖章或装订的。

7.报价文件目录表中属于必须提供的文件缺少的8.与其他参加本项目报价人的报价文件的差错相同二处以上的，且无法作出合理解释的。

8.报价人存在串通报价、提供虚假材料、恶意围标等违法违规行为，****小组认定为无效报价的。

（八）成交供应商拒绝签订采购合同，或者采购人与成交供应商在合同条款无法达成一致意见的，采购人有权取消其中标资格，可按综合评分排名依次确定下一候选供应商为成交供应商，也可以重新开展采购活动。

七、询问与异议

（一）供应商对本次采购活动事项（包括采购公告、采购需求、报价文件格式等）有疑问的，可在采购公告发布后、报价截止时间前，以书面形式（加盖单位公章，可邮寄或现场提交或邮件）向采购人提出询问。采购人将在收到询问后 3 个工作日内作出答复，答复内容不涉及商业秘密。标书代写

（二）报价人认为报价过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3日内，以书面的形式向采购人提出异议。

具体计算时间如下：

1.对采购公告文件提出疑问的，为采购公告发布之日。

2.对成交结果提出异议的，为成交结果公告期限届满之日。

（三）异议应当采用书面形式，异议函均应明确阐述协商报价文件、采购过程、成交结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、明确的请求、必要的证明材料，便于有关单位调查、答复和处理。

供应商提出异议应当提交异议函和必要的证明材料，针对同一采购程序环节的异议必须在规定异议期内一次性提出。

异议函应当包括下列内容：

1.供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话。

2.异议项目的名称、编号（若有）。

3.具体、明确的异议事项和异议事项及对应的权益主张相关的请求。

4.支撑异议事项的事实依据（需列明相关时间、场景、涉及的文件或人员等）。

5.必要的法律依据（引用具体法律法规条款）。

6.必要的证明材料（如合同复印件、截图、书面说明等，需加盖公章）；。

7.提出异议的日期。

异议函签署要求：异议人为自然人的，应当由本人亲笔签字；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章，否则异议视为无效。

八、报名时间、地点及联系方式

1.报名时间：2025年12月31日至2026年1月7日8:30-12:00下午14:00-17:30（5个工作日，截止时间：2026年1月7日17:30）提交上述报名材料。标书代写

2.报名地点：**市**区文明东路69号****

3.项目联系人、联系电话：陈工 ****8979

****

2026年1月4日