乐山市市中区演武街综合停车场楼旁13处房产第二次招租公告

我公司定于2026年1月16日10:00******区****办公室按照**方略九洲房地产****公司于2024年11月25日出具的《资产评估报告》川方九资评报字（****）中的租金评估价进行公开招租。
一、招租标的
1、本次******区演武街综合停车楼119号第2幢的房产，标的位于张公桥美食街商圈，交通便利，区域位置优越。其中：一楼为11****门市（建筑面积在36.75㎡至112.21㎡之间）；二楼建筑面积约为702.46㎡；三楼建筑面积约为511.74㎡，标的均为空置状态，部分通水电，燃气主管道已设置到主体，承租人需自行办理水电气开户手续并承担全部费用。
2、标的租赁期为5年，租赁期内前3年租金不递增，后续租金每年在上一年基础上递增1.5%。出租方同意给与承租方总共6个月免租期，作为对承租方承租本标的整个五年租期的特别优惠，6个月的总免租期的授予是专门基于且仅针对承租方完整履行本合同约定的整个五年租期的预期。该总免租期的价值在整个五年租期内是均衡分摊的。
(a)若因承租方单方面原因（包括但不限于承租方提前退租、违约导致合同解除或依据合同约定提前终止权提前终止等情形）或经出租方、承租方双方协商一致解除本合同的，导致租赁关系在约定的五年租期届满前终止的（“提前终止”），则：
(b)承租方实际已履行租期相对应的免租期时长（“实际可享免租期”）应按以下公式计算：
实际可享免租期（月） = 总免租期（6个月） × (承租人实际已承租期限（月） ÷ 合同约定总租期（60个月）
租金年缴，水电等费用实用实缴，若承租方需要物业服务，按每平方每月2元收取物管费，若承租方无需物业服务，标的内所有设施设备、电梯设备、消防设备等产生的维护保养及年检费用均由承租方承担。均不包含在租金内。
二、标的展示时间和地点：自公告之日起至公开招租前一日止在标的所在地展示。
三、出租方式：按照评估价进行公开出租。
四、承租人应具备的资格条件：中华人民**国境内依法设立并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。
五、报名事宜：凡欲参加者，请于2026年1月15日16:00时前缴纳履约保证金（详见《演武街综合停车楼旁13处房产公开招租明细表》）至出租方****指定账户（户 名：****，账 号：****银行****公司**直属支行，开户行：223********014622，****银行到账时间为准，不计息），并于2026年1月15日17:00时前持有效证件及缴纳的保证金凭证到报名地址办理报名登记手续。
六、其他未尽事宜详情见附件《招租须知》，相关公告信息以张贴的信息为准。
七、报名地址：******区****办公室
八、咨询电话：0833-****678

附件：招租须知

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2026年1月4日