旧建筑活化——龙江镇旺岗长宁﹒知行园施工招标公告

1.招标条件

旧建筑活化——**镇旺岗**﹒知行园施工 已由相关部门批准建设。招标人为 **** ，建设资金来自 集体资金+上级资金 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区**镇

2.2 项目建设规模：本项目为旧建筑活化——**镇旺岗**﹒知行园施工，主要施工范围包括土建、装饰、给排水、电气、消防、防雷、室外管网及绿化等。具体详见招标人提供的施工图、工程量清单及相关资料等。

2.3 计划工期： 100 日历天，具体开工日期以发包人发出的开工通知为准。

2.4 本工程的招标控制价为：￥1,224,928.35元。

2.5 本招标工程共分 1 个标段。标段招标内容、规模、招标控制价：

本工程为旧建筑活化——**镇旺岗**﹒知行园施工，招标内容包括但不限于建筑、安装、园林、装修装饰等。具体详见招标人提供的施工图、工程量清单及相关资料等。本招标工程招标控制价为（最高投标限价）：￥1,224,928.35元。

2.6 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，√综合单价包干 ¨固定总价包干

2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，承诺达到合格标准。

2.8 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的 建筑工程施工总承包三级或以上资质 。

4.2.2 本工程 不接受 联合体投标。

4.3 投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.5 省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求

4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 建筑工程 专业 二级（或以上级）建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

4.6.2 拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2025年7月至2025年12月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料。以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料的扫描件为准。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7 对投标人企业的信誉要求

4.7.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.7.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

4.7.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

4.7.4 目前未被列为失信被执行人。

4.7.5 目前未被列入失信名单。

4.8 投标资格能力要求的补充说明

4.8.1具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

4.8.2一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；**省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；**省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

4.8.3投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4.8.4“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

4.8.5“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.8.6“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年 1 月 5 日至2026年 1 月 9 日（不少于五个工作日），上午8:30—12:00，下午2:00—5:30（节假日除外），在****登记及购买招标文件。地址：**市禅**汾江中路121号东建大厦27楼。

5.2 登记需提交资料：

5.2.1有效的营业执照副本复印件；

5.2.2如法定代表人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件；如授权委托人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件。

5.3招标文件收费标准：每份人民币500.00元，现场现金交纳。标书一经售出，恕不退回。

6.投标保证金

6.1本工程要求投标人提交1万元的投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间标书代写

7.1.1 投标文件递交的起始时间：2026年 1 月 26 日9时00分，截止时间：2026年 1 月26日9时30分。标书代写

7.1.2 开标时间：2026年 1 月 26 日9时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达******交易中心指定开标室（地址：**市**区大良街道新**观绿路4****广场1号楼裙****交易中心四楼，****中心 4 楼大厅电子屏显示为准）。（逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理）

开标地点：******交易中心指定开标室（地址：**市**区大良街道新**观绿路4****广场1号楼裙****交易中心四楼，****中心 4 楼大厅电子屏显示为准）。

7.3出席人员要求：

7.3.1投标人须派投标人代表（法定代表人或授权代理人）准时递交投标文件和出席开标会，递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人出席的，须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书原件核查；如为授权代理人出席的，须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书原件和授权委托书原件核查。开标前将对投标人代表的第二代身份证进行查核，查核不能通过的，招标人将退回其投标文件。

法定代表人证明书和授权委托书除附在资格审查资料及投标文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的招标人将拒绝其投标并退回其投标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在******交易中心网（http://www.****.cn/ggzy/）、**镇政务网（http://www.****.cn/longjiang/）、**市农村集体“三资”智慧云平台网（https://3z.****.cn/#/）上发布。

9.其他

9.1 截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

9.2 本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

10.联系方式

2026年1月4日