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广州市海珠区五凤村凤岗脚44号招标公告(五凤LX-20250322)[招租中]
招标详情
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400-688-2000
| 一、组织交易 （1）交易项目名称：**市**区五凤村凤岗脚44号 （2）项目编号：**** （3）单位名称：五村第二经济社 （4）出租(让)方：五村第二经济社 （5）交易服务机构：区"三资"****中心 （6）公开竞投时间： 2026-01-27日10:15 （7）公开竞投地点：**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） （8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额2000元/宗﹒月 。 |
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| 二、交易项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | ||
| **区五凤村凤岗脚44号 | 010****01004-02-0061 | 101-1 | 585.65 平方米 | **区五凤村凤岗脚44号 | 厂房 | ||
| **区五凤村凤岗脚44号 | 010****01004-02-0061 | 101-2 | 2.35 平方米 | **区五凤村凤岗脚44号 | 厂房 | ||
| **区五凤村凤岗脚44号 | 010****01004-02-0061 | 201-1 | 585.65 平方米 | **区五凤村凤岗脚44号 | 厂房 | ||
| **区五凤村凤岗脚44号 | 010****01004-02-0061 | 201-2 | 9.35 平方米 | **区五凤村凤岗脚44号 | 厂房 | ||
| **区五凤村凤岗脚44号 | 010****01004-02-0061 | 301-1 | 585.65 平方米 | **区五凤村凤岗脚44号 | 厂房 | ||
| **区五凤村凤岗脚44号 | 010****01004-02-0061 | 301-2 | 4.35 平方米 | **区五凤村凤岗脚44号 | 厂房 | ||
| 标的物的具体情况是由五村第二经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 |
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| 三、竞投资质要求 资质要求：1、竞投意向人必须为**省、市、区市场监****公司企业，在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.****.cn/）中：经营范围具有“物业管理”。（经营范围界定请自行向市场监督等职能部门查询并及时调整）（竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件，且自行在国家企业信用信息公示系统打印基础信息并加盖公章）。 2、竞投意向人必须提供2023年至2024年增值税完税证明完税额累计需达到 150万元以上。(竞投意向人确认竞投资格时必须提供2023年至2024年的《中华人民**国税收完税证明》)。3、竞投意向人必须与**市**区凤****经济**社****公司、企业不存在拖欠租金、管理费和法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供**市**区凤****经济**社出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议，由**市**区凤****经济**社提供相关依据及材料。） 。 备注：1、****商铺、仓储用途，不得生产经营从事纺织制造业（制衣行业及产生布碎的制衣及激光烧花、缩水定型、布匹复合、服装转印、数码印花、各类印漂洗等）及存在环保安全消防隐患的行业和其他违反我国法律法规规定的用途；2、履约保证金、合同租金交付方式：承租方所交的交易保证金在签订合同时自动转为合同履约保证金和合同期内首个季度租金，若有不足部分，竞得人应于签订合同前向出租方一次性交齐，否则视竞得人放弃交易，出租方不予退还竞得人已缴纳的交易保证金，之后须在每一季度期内最后一个月10号前一次性向出租方交纳下一季度期的租金；3、承租方应自签订合同之日起算一个月内购买安全生产责任险，并将保单等相关材料复印件报出租方备案，否则出租方有权按照合同约定解除租赁合同；4、在租赁期内如遇政策变化的，城市更新改造的，政府征收、征用、拆迁、收储、租用或上级主管单位行文收回房屋另作他用的，存在安全生产隐患、违法建设、环境污染等违法违规使用的在限期整改期限内拒不整改或整改不到位的等任意一种情况，承租方须无条件及无偿在规定时间内搬迁完毕并将租赁标的物及附属设备设施及相关资料等交还农村集体。 |
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| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到五村第二经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 |
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| 五、领取资料 竞投意向人可于2026-01-07至2026-01-26,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 |
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| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2026-01-07至2026-01-26,上午09:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 |
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| 七、见证人登记时间 五村第二经济社社员****小组成员或监委会成员 可在2026-01-26日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 |
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| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2026-01-26日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：五村第二经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 450000 元。 合同履约保证金: 两个月租金 元。 开户行: ****银行****公司五凤支行 。 银行户名: **市**区凤****经济**社。 银行账号: 319********0002789 。 |
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| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，****公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在**市**区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《**区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归五村第二经济社(出租方)所有。 |
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| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： |
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| 地址： | **市**区五凤五村南边基19号之1 | 联系人： | **市**区凤****经济**社 | 联系电话： | 137****3303 | ||
| 2、交易服务机构联系方式： | |||||||
| 地址： | **区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） | 联系人： | 李小姐 | 联系电话： | ****2691 | ||
| **市**区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/ |
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| 五村第二经济社 | |||||||
招标进度跟踪
2026-01-04
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