平舆县市民之家一层中大厅及一层西南厅、东侧三楼演播厅使用权租赁公告(二次)交易公告

**县市民之家一层中大厅及一层西南厅、东侧三楼演播厅使用权租赁公告(二次)

2025-CQ-G-005

受****委托，我中心对**县市民之家一层中大厅及一层西南厅、东侧三楼演播厅使用权采用网络竞价方式进行公开出让，****中心联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

1、出让方：****

2、标的情况介绍：

使用权出租标的及范围：①市民之家一层中大厅，起拍价格为：7.128万元/年；②市民之家西**舆县规划展览馆面积约1828平方米，建筑物为框架结构，起拍价格为：17.9327万元/年；③市民之家东侧三楼演播厅面积约767平方米，建筑物为框架结构，起拍价格为：17.1194万元/年，其中附属设施包括、中央空调、消防、舞台音响、灯光、显示屏、演播厅吸音板、15排387个座位，以及10个会议桌等固定资产；承租方不得改变建筑的结构以及标的③的固定资产，本次出租标的不包含室内其他移动设施等动产和债权债务等。

标的物的经营管理严格按照相关文件执行。标的按现状进行公开出让使用权，公开出让使用权期限为五年。本次出让标的已由**博鑫房****公司（1标的）和**市恒兴土****事务所（2、3标的）进行了评估:评估报告编号****）112701号）和（ 驻恒兴评报字（2025）第040号），资产评****财政局（国资办）审批备案。

本次竟拍划分为3个标的，起拍价格为： 1标的起拍价格为7.128万元/年；2标的起拍价格为17.9327万元/年；3标的起拍价格为：17.1194万元/年。

加价幅度为0.5万元（1标的）、1万元（2标的）、1万元（3标的）；付款方式按合同约定执行，经营权为5年。

二、竞拍人资格要求及条件

1、中华人民**国境内的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞租，不接受联合竞租。

2、具有完全民事行为能力。

3、有良好的信用和支付能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

5、报名时必须填写:《承诺书》(网上下载)

三、报名时间

自2026年1月4日8时00分至2026年1月19日17时00分止。

四、竞拍保证金设定

1、竞拍保证金为1万元（1标的）、2万元（2标的）、2万元（3标的）。

2、缴纳方式：转账（网上报名通过的****银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。标书代写

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2026年1月19日17时00分。标书代写

五、网络竞价方式及网络竞价时间

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价。竞价规则详见附件《网络竞价须知》。

网络竞价时间：

2026年1月20日上午10时00分整（1标的）；

2026年1月20日上午10时20分整（2标的）；

2026年1月20日上午10时40分整（3标的）；

六、成交价款支付方式

1、竞得人应在项目成交结束后到****领取国有（集体）产权成交确认书，5日内与出让方签订租赁合同，按合同约定支付租金(账户由出让方提供，缴纳方式按双方合同约定为准)，否则视为违约，其所交保证金不予退还，上缴财政，出让方有权重新处置标的。

2、竞得人与出让方签订的该项目合同书送交****一份，以便归档保存。

七、报名须知

1、本项目采用网上报名方式，有意竞拍者请在****交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《**县市民之家一层中大厅及一层西南厅、东侧三楼演播厅使用权租赁公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》等了解网络竞价的规则要求和出让标的有关信息。

2、有意竞拍者在****交易中心****中心的产权交易类栏目中下载《**市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞拍人认真按照《**市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞拍人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞拍人承担全部法律责任。

3、网上报名通过的竞拍人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞买资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞拍人按照本公告、《网络竞价须知》、《**市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。

4、请竞拍人认真阅读本公告和公告下方《网络竞价须知》等附件的内容。

八、特别声明

1、出让标的按现实状况出让，标的质量的好坏、新旧、配套设施是否完善等不影响成交价，有意竞拍者须到现场查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓出让标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。

2、出让标的的内容以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

3、本次标的移交过程所涉及的买卖双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的其他费用均由竞拍人自行承担。

标的联系人及电话：韩先生 159****0700

交易中心联系电话：139****1208 （公休日除外）

交易平台技术支持电话：0396-****088

****

****

2026年1月4日下载网络竞价须知(5)二次.docx下载网络竞价开始时间表二次.docx下载操作手册.doc下载诚信承诺书.pdf