2026年房产管理服务项目

第一章 采购邀请

一、项目基本情况：

1.项目编号：****

2.项目名称：2026年房产管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币35.5万元

5.最高限价：人民币35.5万元

6.合同履行期限：一年，自2026年1月18日起至2027年1月17日止

7.本项目是否接受联合体：□是 ◆否。

8.本项目是否接受进口产品响应：□是 ◆否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站（www.****.cn ）或“中国政府采购网”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参****政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

◆本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ◆否；

3.2 ****政府购买服务：

□否

◆是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3 其他特定资格要求：

3.3.1根据常财建（2018）25号文，需回避单位不得参与本次磋商。

三、获取采购文件：

1.时间：2026年1月4日至2026年1月8日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：******公司（**区劳动西路206号金谷大厦20楼2006）。

3.方式：提供以下资料（加盖公章复印件两套）并支付文件工本费后获取电子版磋商文件。

（1）供应商报名申请表（原件，格式见公告附件）；

（2）授权委托书(原件，格式见附件）；

（3）政府采购供应商信用承诺书 (原件,格式见公告附件）；

（4）营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的****事业单位法人证书（复印件加盖公章）；

注：获取采购文件成功不代表资格审查合格，未获取采购文件的供应商递交的响应文件不予受理。

4.售价：人民币伍佰元整/标段，采购文件售后一概不退。

四、响应文件递交：标书代写

截止时间：2026年1月14日14点00分（**时间）标书代写

地点：******公司（**区劳动西路206号金谷大厦20楼2003）。

五、开启：

时间：2026年1月14日14点00分（**时间）

地点：******公司（**区劳动西路206号金谷大厦20楼2003）。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑：本项目不组织标前答疑会，供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于2026年1月9日中午11:30前以书面原件形式递交至******公司。（注：提疑文件：① 必须加盖供应商公章；② 以采购代理机构收到时间为准。否则采购代理机构有权拒收其递交的文件）。如有变更，答疑更正公告将会在******公司网站公布。

2.磋商保证金：本项目无需缴纳磋商保证金。

3.说明：供应商在购买竞争性磋商文件前应重点阅读采购需求、评分办法、合同条款、收费等重要条款，有权终止购买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经获取，供应商不得更改单位名称。未获取竞争性磋商文件的供应商不得参与磋商。

4.关****政府采购信用融资：

根据《****财政局 ****银行****中心支****政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，****政府采购信用融资，将信用****政府采购领域，****政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件****市政府采购网--政采融资平台栏目。

代理机构联系人：王鑫

联系电话:0519-****6720

传 真:0519-****2528

地 址：**市**区劳动西路206号金谷大厦20楼

网 址：www.****.com 邮 箱：****@qq.com

采购人名称：****

联系人：李先生

联系电话： 0519-****3286

联系地址： **市**东路168号

注：上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。

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