西青厂区分割并转让项目评估采购公告

**厂区分****公司招标公告

一、项目概况

1.招标人：****

2.项目名称：**区**道3号土地分割并转让市场价值评估项目

3.项目背景：****集团公司关于盘活资产、提高资产使用效率的精神，招标人拟将位于**市**区**道3号的工业用地分割为自持部分和待转让部分，为确保国有资产转让的合规合法性，需对拟转让部分的土地资产进行市场价值评估，****集团****公司的工作指导意见，公开征集具备资质的评估机构提供服务。

4.评估范围：

评估标的物位置：北至明进道、**天华路、南至自持部分、西至天安路

评估标的物土地面积：113538.1平方米

评估标的物用途：工业用地

评估标的物产权人：****

评估标的物取得方式：出让

评估标的物现状：四至均建有围墙，无其他地上物

二、投标人资格要求

1.具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

2.具备国家主管部门颁发的资产评估资质（含土地评估资质），并在有效期内。

3.已进入《****公司资产评估机构备选库（2025-2027年版）》****公司。

4.近三年内至少完成3项类似土地评估项目，需提供相关业绩证明。

5.评估团队负责人需具备注册资产评估师或土地估价师资格，且具有5年以上相关经验。

6.信誉良好，无违法违规记录，未被列入失信被执行人名单。

7.具有固定的办公场所和必要的办公设施。

三、招标内容及要求

1.服务内容

（1）对目标土地进行实地查勘、市场调研与数据收集。

（2）采用市场法、成本法、收益法等多种评估方法，根据实际情况选择合适的评估方案对本次招标标的物进行价值分析。

（3）出具符合国家规范及行业标准的《土地资产评估报告》。

（4）配合招标人完成报告审核、备案或相关程序。

2.时间要求：

（1）合同签订后，在招标人提供完整所需资料后10个工作日内提交评估报告初稿。

（2）根据反馈意见3个工作日内完成报告修改并提交正式报告。

3.质量要求：

（1）评估过程需严格遵循《资产评估法》《城镇土地估价规程》等相关法律法规及行业准则。

（2）报告结论需客观、公正、准确，并附详细的技术说明与依据。

四、投标文件格式要求及评标办法

详见招标文件

五、投标和评标方式

本次招标采用网上投标方式，投标人须登录投标网址后自行上传相关投标资料（投标网址和操作方式详见招标文件），招标人在网上进行评标。

六、招标时间安排

1.招标公告发布：2026年1月4日

2.招标文件获取时间和方式：2026年1月4日至1月16****集团****公司集采平台上下载附件

3.投标文件递交截止时间：2026年1月26日上午9点标书代写

4.开标时间及地点：2026年1月26日上午9点，****集团****公司集采平台网上投标标书代写

5.中标通知发布：中标结果公示1天无异议后向中标人发放中标通知书

七、其他事项

1.投标文件需密封递交，一式三份（正本一份，副本两份）。

2.招标人有权对投标人进行实地考察或要求澄清。

3.未中标单位恕不另行通知，投标文件不予退还。

4.本次招标最终解释权归招标人所有。

八、联系方式

招标人：****

联系人：赵阳

电话：199****9610

地址：