浙江兴兴拍卖有限公司杭州市富阳区大源镇10间营业用房租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-11 14:00

预展地点：**市**区大源镇

预展时间：2026-01-04~2026-01-10

受委托，本公司将于2026年1月11日 下午2:00点 在中拍平台(https://paimai.****.cn）以网络拍卖的方式对下列标的按现状进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的：位于**市**区大源镇10间营业用房租赁权拍卖（租期3年），详见标的明细表。

标的明细表：

二、拍租条件、业态：凡遵守中华人民**国法律、法规的境内自然人、法人、其他组织均可报名参与竞拍，原承租方享有同等价格优先权。在后期审核中，经营业态如有不符合委托人要求，可通知其不能参加本场拍卖会并无息退回拍租保证金。****广场/社区配套商业用房，故不得用于经营污染大、噪音大的商业经营项目和易燃易爆等危险物品的存储；不得经营影响居民日常生活以及**市(含**区)消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门限制的业态，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营；不得改变原有营业房的使用功能；承租后必须依法经营，****政府有关物业使用和物业管理的规定(如《**市居住房屋出租安全管理若干规定》)，严禁利用该营业房从事违法犯罪活动。

三、拍租事项：本次招租由****组织招标、竞价等公开方式。

1、拍租方式：采用线上拍租的模式。

2、租赁期限：标的租赁期限为3年，自《成交确认书》发出之日次日起为计租期。

3、报名及预展时间:自公告之日起展示标的物，报名截止日期2026年1月10日16：00，报名地点：大源镇阳**路485-5号。并交纳参拍保证金（户名：****，开户行：****银行**支行,账号：201********2838）及提供有效证照。

4、竞拍方式：起租价为招租底价。竞拍人先首报价为起租价，多人竞拍可进行多次加价报价。

5、竞拍成功者须在3日内签订租赁合同并支付相关费用。未成功竞拍者参拍保证金无息退还。若拍租成功者未在7日历天内签约或放弃租赁的，其参拍保证金将被扣除。

6、交租方式:采取“先付后用”的原则，一年一次，在交付房屋前，必须交清首期租金(第一计租年度年租金、履约保证金)等相关费用。

7、租赁物由承租人自行装饰装修，所有装修实行“来装去留”原则处理，在租赁期间届满(不再出租或继续租赁的)或合同解除、终止时，承租人即应将租赁物腾空交还出租人，依附于房屋的装饰装修无偿归出租人所有。

四、其他事项

1、使用租赁物产生的一切费用均由承租人自行承担并缴纳至相关单位。物业费由承租人承担，缴纳方式一年一付，在交当年租金时一并交给出租人。

2、承租人擅自转租、借用给第三方或与第三方合用，由此而发生纠纷与事故，由承租人承担相应法律和经济责任，与出租方无涉。

3、在租到期租赁物标的重新拍租期间，因原承租方未及时腾空或竞拍未成功的，造成延期交付，过渡期间由原承租人承担相关租金等费用。

4、标的展示地点：**市**区大源镇

5、联系电话：柳先生 155****2555

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2026年1月4日