南沙海关所属机关大楼及附属场所区域物业管理服务公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****机关大楼及附属场所区域物业管理服务

预算金额：218.300000 万元（人民币）

最高限价（如有）：218.300000 万元（人民币）

采购需求：

1.标的名称：****机关大楼及附属场所区域物业管理服务；

2.标的数量：1项；

3.最高限价：人民币约218.3万元(据实结算)

4.简要技术需求或服务要求：****机关大楼1号楼、2号楼、3号楼、4号楼及其周边附属设施和绿化区域的物业管理服务。其中：办公楼为1号楼、2号楼，建筑面积分别约7300平方米、4,700平方米，楼高9层；3号楼建筑面积9000平方米，楼高8****海关缉私分局物业)；4号楼建筑面积约5900平方米，楼高9层。总面积约48000平方米。具体详见采购需求。

5.其他：****管理部门为采购人同级财政部门

合同履行期限：服务期限一年，具体时间以合同约定为准。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向小微企业采购,全部服务的承接****监狱企业或残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》****监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）；

3.本项目的特定资格要求：无。4.具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。【分公司投标，须取得****公司****公司的授权书，****公司****公司的营业执照（执业许可证）复印件】；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《投标人资格声明函》（具体格式可参照《投标文件格式》）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《投标人资格声明函》（具体格式可参照《投标文件格式》）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《投标人资格声明函》（具体格式可参照《投标文件格式》）；（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《投标人资格声明函》（具体格式可参照《投标文件格式》）；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；（6）法律、行政法规规定的其他条件：提供《投标人资格声明函》（具体格式可参照《投标文件格式》）。5.不同投标人之间有下列情形之一，不接受作为参加同一采购项目竞争的投标人：①为采购项目同一合同项下提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。提供《投标人资格声明函》（具体格式可参照《投标文件格式》）。6.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)以下情形之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。【说明：①由资格审查人员于投标截止日在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②资格审查人员同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分支机构的，同时对****公司（总所）进行信用记录查询，****公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。】7.成功获取本招标文件的投标人。8.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2026年01月04日 至 2026年01月09日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区天寿路31号江河大厦13楼1305室

方式：详见“其他补充事宜”

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年01月26日 09点30分（**时间）

开标时间：2026年01月26日 09点30分（**时间）

地点：**市**区天寿路31号江河大厦13楼1301室会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)等。

2.获取招标文件的方式：

（1）现场获取：投标人应携带填写好的《获取文件登记表》（详见附件）加盖投标人公章后，至****（详细地址：**市**区天寿路31号江河大厦13楼1305室）。资料审核通过并缴纳标书款后即为成功获取招标文件。

（2）网上获取：投标人应填写并打印《获取文件登记表》（详见附件）后，加盖投标人公章扫描发至采购代理机构邮箱（****@163.com），由工作人员审核（咨询电话020-****9484）。资料审核通过并缴纳标书款后即为成功获取招标文件。

（3）投标人必须于本采购项目规定的“获取招标文件时间”内缴纳标书款【如采用转账方式的，招标文件获取汇款账号信息：（收款单位名称：****；开户银行：****银行**天寿路支行；账号：4405 0158 1108 0000 0704），须使用对公账号汇款】

备注：已成功获取招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

（4）招标文件如需邮寄（到付），招标代理机构对邮寄过程中的遗失概不负责。

（5）投标文件递交时间为2026年1月26日09：00:00至09：30:00。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**省********中心618号海关大楼

联系方式：陈先生 020-****5570

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区天寿路31号1301室（部位：内自编05房（仅限办公））

联系方式：吕小姐 020-****9484-804

3.项目联系方式

项目联系人：吕小姐

电 话： 020-****9484-804