金峰华园酒店C座3楼南侧单独出租、5楼和6楼办公区整体出租（共54处房产）交易公告

铁****交易中心2026年1月4日 资产出租公告

一、标的情况：

1、******公司位于****C座3楼南侧单独出租、5楼和6楼办公区整体出租（共54处房产），日常使用需依托共用一楼大厅、消防通道、电梯等公共设施，建筑总面积：2169.12平方米，资产详情见：辽金忠评报字〔2025〕43号评估报告。详情如下：

2、租金底价详细说明：C座内3楼南侧的租金详情：第一年至第四年租金3万元/年，从第五年开始每年租金上浮1500元（即：第五年3.15万元，第六年3.3万元，第七年3.45万元，第八年3.6万元）8年租金共计：25.5万元；5楼和6楼整体出租的租金详情：第一年至第四年租金10.5万元/年，从第五年开始每年租金上浮5000元（即：第五年11万元，第六年11.5万元，第七年12万元，第八年12.5万元）8年租金共计：89万元；以上2个标的8年租金共计：114.5万元。

3、若采取网络竞价，在8年租金底价的基础上每次加价2000元，由竞价产生的增值金额房租平均分配到8年的租金中。

4、在本标的公示期结束后，无人摘牌标的自动延牌，直到有意向人报名为止。（自动延牌期间缴纳报名保证金即为自动协议成交，以报名保证金到户时间为准，先到先得。）

二、展示及报名时间：

1、2026年1月4日至2026年1月15日15：00截止，报名采取现场报名方式；1月15日15：00以后不接待报名。

（1）报名人需持本人身份证（或法人证书或营业执照副本及法人、代理人身份证）原件及复印件到****委员会办公楼1609 ****中心 现场报名；

（2）若本人不能到现场报名委托他人办理的，还需提供《授权委托书》及代理人身份证原件及复印件，按照铁****交易中心工作人员确认的到现场时间的先后顺序，填写报名人的个人（法人）信息、本人（或代理人）签署本标的《瑕疵说明及特别约定》并按指纹（或盖法人公章）、提供报名人本人（或法人证书或营业执照副本及法人、代理人）身份证原件及复印件。

（3）将报名保证金电汇（转账）到铁****交易中心指定账户；

2、经工作人员确认报名成功后，报名人需现场接受网络竞价操作培训，签署《网络竞价培训承诺函》（按指纹或盖法人公章），确认学会网络竞价操作，方可参加竞价。

3、竞价方式：本次标的出租若只有一人摘牌，采取协议转让方式；若两人及以上摘牌采取“权益云”网络竞价方式，网址为：https://www.****.cn/,竞租人须登录该网站的“竞价大厅”参与有效报价，按照报价孰高的原则报价成功后成为承租人。承租人依据该竞价大厅显示的“报价结果通知单”到铁****交易中心办理相关手续，并签订《成交确认书》

4、报名地点：****委员会办公楼1609 ****中心

地址： **市凡河新区长**路93号

5、竞价时间：2026年1月16日上午9：00开始竞拍，未及时参加竞拍的意向承租人自行承担后果及违约责任。

6、公告网址：http://www.****.com/

7、标的勘验联系电话：134****5866

8、以上内容解释权归铁****交易中心所有。

联系电话：024-****8166

联 系 人：李宇华、仪鹏