全发改研字〔2025〕43号关于全州县安和镇冠英中学和中心小学保障性租赁住房改建项目可行性研究报告的批复

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你们报来的《****中学****小学保障性租赁住房改建项目可行性研究报告》等相关材料已收悉。项目可行性研究报告由******公司编制并通过******公司组织专家评审,经研究,现批复如下:

为加快我县保障房建设,完善住房供应体系,同意建设****中学****小学保障性租赁住房改建项目。

项目代码:****。

项目单位:****。

三、建设地点:****中学****小学内。

四、建设规模和主要建设内容。

项目主要对****中学****小学内的保障性租赁住房,共4栋268套/间进行改造。改造规模和改造内容包括室内更新改造面积6150平方米,瓷砖更换(卫生间和厨房)面积1650平方米,防盗门面积250平方米,钢木门面积580平方米,铝合**开门面积260平方米,防盗网面积80平方米,铝合金推拉门面积160平方米,铝合金推拉窗面积30平方米,金属纱窗面积15平方米,楼梯栏杆长240米,声控灯62套及壁挂式太阳能路灯12套等。

投资估算、资金来源及建设安排。

估算总投资212.9万元,其中工程费用179.26万元,建设工程其他费用17.87万元,预备费用15.77万元。资金来源为2025年中央财政城镇保障性**工程补助资金、2025年城镇保障性**工程****政府一般债券)资金。

项目建设工期:1年。

六、项目批复的相关支持文件:《关于****中学****小学保障性租赁住房改建项目用地审查意见》等。根据《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》第八条规定,该项目没有新增能耗,无需进行节能审查。

七、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的,或建设规模和主要建设内容发生较大变更的(建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上,建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上,行业领域另有规定的从其规定),请及时以书面形式向我局提出变更申请,并按照有关规定办理。

八、请据此编制初步设计,按程序报批。项目单位应在开工前,依法办理用地、规划、施工许可,环境影响评价等相关手续。

九、项目单位要依法合规落实建设资金,****政府隐性债务,同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任,严格遵守安全生产方面的法律法规,依法依规办理安全生产相关手续。

十、本文件有效期限为2年,自印发之日起计算,有效期:2025年11月12日至2027年11月12日。

****改革局

2025年11月12日