腾冲玛御谷温泉投资有限公司2026年拟出租物业年租金市场价值评估服务

发布日期： 2026-01-04 15:30:28

截止时间： 2026-01-08 17:00:00加急标书代写

附件： 询价公告.docx 预览

****2026年拟出租物业年租金市场价值评估服务询价公告

****（以下简称“询价人”）现就****2026年拟出租物业年租金市场价值评估服务采购项目以公开询价方式遴选符合资格要求的第三方评估机构，为****2026年拟出租物业年租金市场价值评估服务项目提供专业服务。欢迎符合条件的供应商参与报价。现将有关事宜公告如下：

一、项目名称：

****2026年拟出租物业年租金市场价值评估服务

二、评估范围及主要内容：

1.项目地点：**省**市**镇。

2.采购方式：公开询价。

3.评估范围

商业街、清芷园架空层、悬崖客栈等共8项物业，面积合计为4625.68㎡。具体详见《****2026年拟出租物业情况表》。

4.服务内容

对拟出租物业进行现场查勘，全面了解物业的区位条件、建筑面积、建筑结构、装修标准、配套设施、使用现状等基础信息；采用符合国家及行业标准的评估方法（如市场比较法、收益法等），科学测算拟出租物业2026年度的年租金市场价值；为询价人提供评估过程中的专业咨询服务，解答与物业租金评估相关的疑问；按要求出具正式的《****2026年拟出租物业年租金市场价值评估报告》（2026年拟出租物业需出具2个评估报告，商业街及架空层区域7个物业共909.35平方米出具一个报告，悬崖酒店1个物业共3716.33平方米出具一个报告），报告需加盖评估机构公章及注册估价师执业专用章，确保内容真实、准确、完整，具备法律效力和行业认可度。

5.服务成果要求

提交《****2026年拟出租物业年租金市场价值评估报告》正本各1份、副本各4份，同时提供电子版报告（PDF格式，加盖电子签章）1份。

6.服务期限：自合同生效之日起30个工作日内完成全部评估工作并提交正式评估报告。

7.评估服务控制价：20,472.00 元（含税 6%）。

三、资格要求：

报价回函单位须为中华人民**国境内注册的法人组织或其他组织，且符合以下规定：

1.具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照，经营范围包含房地产评估或资产评估相关业务；

2. 具备房地产估价机构资质或省级及以上财政部门备案的资产评估机构资质（提供资质证书及备案文件复印件）；

3.具备履行合同所需的人员、设备、技术等方面的能力，以及及时、可靠、高效、优质的服务实力；能够委派有足够经验的专职技术人员担任项目负责人，同时项目团队至少两人具有资产评估师职称；

4.在同行业中有良好履约能力和信誉，近三年未因企业责任造成重大质量事故；没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标或严重违约，没有****政府或国家部委禁止市场准入等情形（需提供书面声明）。

5.信用要求：未被“中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.****.cn/）”列入失信被执行人名单；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；

6.本项目不接受联合体参与询价，不允许分包或转包；

7.报价单位认为需提供的其他材料。

四、询价文件的获取

1.报名及询价文件获取时间：2026年1月4日至2026年1月8日（每周一至周五上午9:00—12:00，13:00—17:00，节假日除外）。

2.报名及获取询价文件地址：

报名截止时间前，投标人需完成在“康旅集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”上注册及报名，否则视为报名不成功。加急标书代写

五、回函文件的递交

1.回函文件递交截止时间为：2026年1月9日14:30；

2.回函文件递交方式为：网上递交，网址为“康旅集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”，投标人须在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在“康旅集团采购集中（管理）平台”（登录网址：http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）上发布。招标人对其他非指定网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市**镇

联 系 人：张学相

电 话：139****9882

八、监督方式

****集团采购监督部门：联系电话：0871-****9779

****：联系电话：0875-****963

2026年1月4日