信宜市消防救援大队物业管理服务项目竞争性磋商公告

****物业管理服务项目的潜在供应商应在通过****（详细地址：**市科学馆小区**楼五楼）获取采购文件，并于2026年01月15日09点30分（**时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：636000.00元

最高限价（如有）：636000.00元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1.标的名称：****物业管理服务项目

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：

备注：

1.本项目不分包，供应商应对所有内容进行投标,不允许只对其中部分内容进行投标。如有缺漏，将导致投标无效。

2.服务期限：物业管理服务期限为自合同签订之日起两年（1+1模式）。服务期限内物业服务合同每年一签，合同期限均为1年。首年合同签订后前三个月为试用期，如试用期内未能达到考核标准，采购人可立即终止合同。采购人每年度对成交供应商的服务质量进行综合考核，考核合格方可再续签下一年。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《供应商资格信用承诺函》（详见投标文件格式）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《供应商资格信用承诺函》（详见投标文件格式） 。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《供应商资格信用承诺函》（详见投标文件格式）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《供应商资格信用承诺函》（详见投标文件格式）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

6)本项目投标人未被列入“信用中国”网站以下情形之一：①记录失信被执行人(查询网址：https://www.****.cn/shixin/）；②重大税收违法案件当事人名单（查询网址：https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；③政府采购严重违法失信行为（查询网址：https://www.****.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/）。④****政府采购网(查询网址：http://www.****.cn/search/cr/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中查询****政府采购活动的记录名单。（以采购代理机构或采购人于资格审查时在“信用中国”网站、中国政府采购网网站查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述四类不良信用记录，如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。

三、获取采购文件

请投标单位法定代表人或法定代表授权人携带以下资料购买招标文件，如为复印件，需备原件核查：

1.有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件加盖投标人公章。

2.招标文件公开发售期间“信用中国”网站以下查询结果截图：①记录失信被执行人(查询网址：https://zxgk.****.cn/shixin/）；②重大税收违法案件当事人名单（查询网址：https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；③政府采购严重违法失信行为（查询网址：https://www.****.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/）。④中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”(查询网址：https://www.****.cn/search/cr/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg)中查询结果截图，以上截图加盖投标人公章。

3.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件；如为法定代表授权人获取采购文件则提供：法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表授权书原件、受托人身份证复印件加盖投标人公章 。

时间：2026年01月05日至2026年01月09日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外 ）

地点：**市科学馆小区**楼五楼

方式：本项目只支持现场报名购买文件，售后不退。（咨询电话0668-****501，丘小姐）

售价（元）：300

四、响应文件提交加急标书代写

截止时间：2026年01月15日09点30分（**时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）加急标书代写

地点：**市科学馆小区**楼五楼

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2026年01月15日09点30分（**时间）

地点：**市科学馆小区**楼五楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： ****

地 址： ****开发区

联系方式：0668-****019

联系人： 谭先生

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市科学馆小区**楼五楼

联系方式：0668-****502

3.项目联系方式

项目联系人：吴小姐

电话： 0668-****502

发布人：****

发布时间：2026年01月04日