西安市长安区韦曲街道幸驾坡村级货物及服务采购购（物业招标）成交公示

项目编号：
****

流转方式：
服务采购

要素类型：
村级货物和服务采购

流转期限：
5年

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基本信息
发布区域 **省******办事处幸驾坡村
登记日期 2026-01-04 所有权人 ****
是否续租 否 交易面积/数量 232327.0000 平方米
项目描述 一、项目概况 1.本项目服务规模：总建筑面积：23.2327万㎡，其中住宅总建筑面积：14.03万㎡，商业总建筑面积1.858万㎡。 2.服务周期：5年 3.服务标准及范围 服务标准：按照《**市物业服务收费管理办法》(市发改价格(2020)18号)和《**市住宅小区物业服务指导标准》(市建发(2020)135号)中二级物业标准执行。 服务范围： (1)房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 (2)共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、暖气干线、供暖设备房等;高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等的运行与日常维护管理。 (3)市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、等公共活动区域。 (4)环境卫生、绿化管理服务。环境卫生的清洁与维护主要包括楼道、走道、门厅、屋顶、**等部位的定时清扫、内墙壁的除尘、公共门窗的清洁、绿化、园地、路面的清扫、生活垃圾的收集、清理等和建筑垃圾的管理、灭鼠、洒药等。绿化管理服务主要包括公用绿地、花木等的养护与管理。 (5)服务范围内附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。 (6)物业管理区域内公共秩序、交通、车辆停放服务、安全监控、巡视、门岗执勤。 (7)维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。 (8)管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 ****社区文化娱乐活动。 (9)其他相关服务。
出让用途 物业服务 承包权人 ****
权属类型 法人组织
是否存在其他权利人 否
出让方信息
出让方名称 ****
负责人姓名 陈曦
联系电话 177****3818
委托人信息
姓名 /
联系电话
评估信息
评估机构 /
评估基准日
评估值 /
标段信息
**市**区韦曲街道幸驾坡村级货物及服务采购购（物业招标）---001

标段编号 001 流转期限 5年
标段描述 一、项目概况 1.本项目服务规模：总建筑面积：23.2327万㎡，其中住宅总建筑面积：14.03万㎡，商业总建筑面积1.858万㎡。 2.服务周期：5年 3.服务标准及范围 服务标准：按照《**市物业服务收费管理办法》(市发改价格(2020)18号)和《**市住宅小区物业服务指导标准》(市建发(2020)135号)中二级物业标准执行。 服务范围： (1)房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 (2)共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、暖气干线、供暖设备房等;高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等的运行与日常维护管理。 (3)市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、等公共活动区域。 (4)环境卫生、绿化管理服务。环境卫生的清洁与维护主要包括楼道、走道、门厅、屋顶、**等部位的定时清扫、内墙壁的除尘、公共门窗的清洁、绿化、园地、路面的清扫、生活垃圾的收集、清理等和建筑垃圾的管理、灭鼠、洒药等。绿化管理服务主要包括公用绿地、花木等的养护与管理。 (5)服务范围内附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。 (6)物业管理区域内公共秩序、交通、车辆停放服务、安全监控、巡视、门岗执勤。 (7)维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。 (8)管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 ****社区文化娱乐活动。 (9)其他相关服务。 交易面积 232327.0000 平方米
供应商条件 1.提供有效的营业执照等相应证明文件证明(提供营业执照复印件并盖公章)。 2.开标前****银行出具的资信证明。 3.社保缴纳证明:提供递交投标文件截止之日前一年内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明。 4.控股管理关系:提供直接控股和管理关系清单。若与其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，则投标无效。 5.物业服务质量证明及优秀信用企业等级证明（提供相关资料复印件并盖公章）。 6.提供2022年5月至今3个正在服务的项目业绩案例，至少1个项目服务2年以上以及至少两个以上商业服务项目，总服务建筑面积在15万平方米以上(提供物业服务合同扫描件并盖公章)。 7.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函，格式自拟，提交即为响应)。 8.投标人具有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标截止时间当天的近一年内任意3个月的依法缴纳税收的证明，依法免税的单位应提供相关证明材料。 9.未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”及“重大税收违法案件当事人”名单(提供信用中国报告)。 10.投标单位法定代表人无犯罪记录证明。 11.本项目不允许联合体投标(提供承诺书，格式自拟，提交即为响应)。
交易价款支付方式 /
保证金
处置方式详见下方《交易保证金管理办法》
元
资料审核时间 保证金缴纳时间
四至 **: 西京大学 西至: 城南大道 南至: 西京大学 北至: 潏河
是否收取服务费 是
服务费收取方式 按成交金额百分比
收取对象
受让方

服务费
受让方: 0.05%

交易情况
成功

成交日期
2026-01-04 11:00:00

成交单价
1.19元/平方米/月

成交人
****

成交总金额
****3868.00元

特别说明