陆发改许可〔2025〕243号
****改革局
关于**县2026年度老旧小区房屋改造
项目建议书批复
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贵单位报来《关于审批**县2026年度老旧小区房屋改造
项目建议书的请示》及有关材料收悉。经研究,现批复如下:
一、房屋本体老化易引发安全隐患,小区内排水管网堵塞、化粪池渗漏、电路线路老化等问题频发,不仅影响居民日常生活,更存在触电、火灾、污水倒灌等安全风险,亟需通过改造消除隐患。原则同意**县2026年度老旧小区房屋改造项目立项。
二、项目名称:**县2026年度老旧小区房屋改造项目。
三、项目代码:****。
四、项目业主:****。
五、建设地点:**县县**。
六、主要建设内容和建设规模:
本项目共改造小区数27个,总改造户数1029户,总改造楼栋数52栋。
1、公共楼梯间、通道改造:8195m2。
2、屋面防水隔热、屋面排水改造16580m2。
3、外立面改造47500 m2。
4、公共楼梯间、通道电气安装:1821盏。
5、公共楼梯间、通道灭火器安装:1214个。
详细改造规模与内容如下表:
| 序号 | 小区名称 | 公共楼梯间、通道改造(m2) | 屋面防水隔热 (m2) | 外立面改造 (m2) | 公共楼梯间、通道电气安装(盏) | 公共楼梯间、通道灭火器安装(个) |
| 1 | ****中学桥头小区 | 378 | 760 | 4100 | 84 | 56 |
| 2 | ******局宿舍二区 | 243 | 630 | 3100 | 54 | 36 |
| 3 | **县矿产局宿舍楼 | 162 | 260 | 1400 | 36 | 24 |
| 4 | **县河坝村市场小区 | 472.5 | 850 | 3500 | 105 | 70 |
| 5 | **县原金融社小区 | 243 | 480 | 54 | 36 | |
| 6 | ****电站宿舍 | 162 | 400 | 1900 | 36 | 24 |
| 7 | **县**巷18号小区 | 216 | 460 | 48 | 32 | |
| 8 | ****幼儿园宿舍 | 270 | 490 | 1900 | 60 | 40 |
| 9 | ****公司宿舍 | 189 | 400 | 2800 | 42 | 28 |
| 10 | ****财政所小区 | 189 | 320 | 42 | 28 | |
| 11 | **县裕兴小区 | 567 | 1500 | 126 | 84 | |
| 12 | **县温汤路49号小区 | 162 | 190 | 1100 | 36 | 24 |
| 13 | ****罐头厂宿舍 | 162 | 290 | 36 | 24 | |
| 14 | **县和兴园小区 | 378 | 580 | 84 | 56 | |
| 15 | ****疗养院宿舍 | 648 | 1700 | 7800 | 144 | 96 |
| 16 | **县二运站对面小区 | 283.5 | 600 | 63 | 42 | |
| 17 | **县度假村小区 | 567 | 1100 | 126 | 84 | |
| 18 | ****学校职工宿舍 | 54 | 190 | 730 | 12 | 8 |
| 19 | ****大学背后宿舍 | 472.5 | 780 | 5500 | 105 | 70 |
| 20 | **县信用社小区 | 81 | 200 | 18 | 12 | |
| 21 | ****粮食局宿舍 | 135 | 480 | 30 | 20 | |
| 22 | **县种子仓库小区 | 189 | 210 | 42 | 28 | |
| 23 | ****中队宿舍 | 108 | 470 | 1900 | 24 | 16 |
| 24 | **县麻纺厂宿舍二区 | 202.5 | 540 | 1700 | 45 | 30 |
| 25 | **县农药厂宿舍 | 243 | 550 | 1900 | 54 | 36 |
| 26 | ****瓷厂宿舍 | 283.5 | 550 | 1700 | 63 | 42 |
| 27 | ****瓷厂宿舍 | 1134 | 1600 | 6470 | 252 | 168 |
| 合计 | 8195 | 16580 | 47500 | 1821 | 1214 |
七、投资匡算及资金来源:项目匡算总投资1803.15万元。其中:第一部分工程费用1531.67万元;第二部分工程建设其他费用185.62万元;预备费85.86万元。资金来源:申请上级资金。
请据此批复开展项目可行性研究报告编制工作,合理论证测算项目建设规模,在报批项目可行性研究报告时须进一步细化明确项目建设资金构成和年度投资计划安排,以及落实项目建设用地和节能审查等相关手续。
****改革局
2025年12月17日
****改革局 2025年12月17日印发