江苏省人民医院2025级专硕研究生宿舍租用项目【第1次重新招标】招标公告

****2025级专硕研究生宿舍租用项目的潜在供应商应在**省阳光交易平台（网址为：https://www.****.cn/）获取采购文件，并于2026年1月26日14：00（**时间）前提交投标文件。

****（以下简称 采购代理机构 ）受****（采购人）委托，就****2025级专硕研究生宿舍租用项目（项目名称）进行公开招标采购，现欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目基本情况

项目编号：****；代理机构编号：ZJ****2553ZC02665

项目名称：****2025级专硕研究生宿舍租用项目

采购方式：公开招标

采购需求：为满足2025级专硕研究生住宿需要，拟通过公开招标方式选择一家供应商，由其提供宿舍租赁。详细要求见招标文件 第四章 项目需求 。

预算金额（人民币）：230万元/年

最高限价（人民币）：230万元/年，报价超过者作无效投标处理。

项目实施时间：招标有效期三年，租赁合同一年一签。每年合同租期满前三个月根据招标人需求决定下一年度是否续签。

本项目标的所属行业：租赁和商务服务业。

二、供应商资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[（提供开标前一年内任意一个月的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供），****银行出具的资信证明，或其2024年度财务报告。提供方式：复印件加盖供应商公章装订于投标文件中）]；标书代写

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[1.提供开标前一年内任意一个月的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；2.提供开标前一年内任意一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章（****银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，自行编写无效）（依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应的文件证明。]标书代写

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明或承诺书，正本中应为原件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小微企业采购，执行价格扣除优惠政策，给予小微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位报价10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。监狱企业、残疾人福利单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。具体详见第三章评标方法与评标标准。

3.本项目的特定资格要求：

（1）本项目不接受联合体投标，中标后不允许转包、分包。（提供承诺书或声明，正本中应为原件）

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。（提供承诺书或声明，正本中应为原件）

4.拒绝列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录****政府采购活动。采购人或者采购代理机构在进行资格审查的同时，依法通过 信用中国 网站、 中国政府采购网 等渠道查询供应商信用记录并保存。

注：（1）按照《政府采购法实施条例释义》，法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分****政府采购，只能以法人身份参加。但银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，****政府采购和签订合同；

（2）重大违法记录是指报价供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域 较大数额罚款 标准高于200万元的，从其规定。）

三、获取招标文件

1.时间：自发布之日起至2026年1月9日17：30。（**时间，法定节假日除外，下同）

2.方式：

（1）文件提供方式：纸质文件，售价：100元。

（2）支付方式：凡有意参与者，请于获取时间内（**时间，下同），登录**省阳光交易平台（网址为：https://www.****.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目。

参与者首次登录平**，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，参与者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取文件。未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。

（3）支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至****（**市**区清**路18****广场D栋1004室）领取；需邮寄送达的，请将公司名称、项目编号、邮寄地址发送至邮箱****@jcec.cn。为方便供应商制作投标文件，参与者可登录平台免费下载电子采购文件，如与纸质采购文件不一致，以纸质文件为准。

（4）需要发票的，可在 费用管理--发票管理 模块下载发票。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站首页 帮助中心 提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：025-****6809（工作日8：30-11：30，13：30-17：30）。

（6）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

四、投标文件的递交及开标

1.投标文件递交截止时间（即投标截止时间，也即开标时间，下同）：2026年1月26日14：00；开标采用不见面方式进行，各供应商须于投标截止时间前将纸质及电子版标书邮寄至：**市**区清**路18****广场D栋1004室；收件人：程俊玥；收件人电话：150****0687。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：（1）请供应商充分考虑投标文件邮寄在途时长（首选顺丰速运），以及投标文件包装的严密性、防水性、完好性等因素。供应商自行承担本项目投标文件邮寄丢失、破损等风险，以及由此导致的流标、投标被否决的后果。

（2）不见面开标会具体操作详见招标文件附件：关于开标方式的说明。

（3）投标文件寄出后，请将投标单位全称、快递单号、所投项目全称、联系人、联系电话发邮件至****@jcec.cn，否则招标人不因 为了确认包裹所属项目提前开启外箱包装 而承担任何责任。

（4）电子版投标文件无须上传至平台。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.****政府采购网发布公告，有关本次采购的事项若存在变动或修改，****政府采购网上发布的信息更正公告。

2.供应商应当从招标代理机构合法获得招标项目的招标文件。

3.采****政府采购政策：本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》《****监狱企业发展有关问题的通知》《关****政府采购政策的通知》等政府采购政策文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区**路300号

联系人：潘老师

联系电话：025-****6729

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区清**路18****广场

联系方式：伦工025-****0811

邮箱：****@jcec.cn

3.项目联系方式

项目联系人：伦工

电话：025-****0811