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2026年中国电信广东梅州分公司第一批拍租
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197377.14
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400-688-2000
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***********公司企业信息
受****委托，****（以下简称本司）定于2026年1月4日（周日）下午15：30在中拍平台（https://paimai.****.cn/）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：
| 序号 | 物业名称 | 资产权证号 | 证载面积 | 出租房地面积(㎡) | 拟采用 拍租方式 （不低于评估价公开拍租 、不低于市场价公开拍租） |
拍租底单价（元/㎡） | 拍租底价月租金 （元） |
投标保证金（元） | 用途 | 租期(年) | 租金增幅 | 禁止经营行业 | 备注 | 电信方联系人及电话 |
| 1 | ****高峰沙子墩电信大楼1楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 475.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 8075.85 | 16151.70 | 办公 | 3 | 不递增 | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需核减公用面积和机房面积60㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼1楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 不递增 | ||||
| 2 | ****高峰沙子墩电信大楼3楼 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 不递增 | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼3楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 不递增 | ||||
| 3 | ****高峰沙子墩电信大楼4楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 不递增 | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼4楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 不递增 | ||||
| 4 | ****高峰沙子墩电信大楼5楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 不递增 | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼5楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 不递增 | ||||
| 5 | ****高峰沙子墩电信大楼6楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 不递增 | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼6楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 不递增 | ||||
| 6 | ****高峰沙子墩电信大楼7楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 不递增 | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼7楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 不递增 | ||||
| 7 | ****高峰沙子墩电信机楼（食堂） | 无证 | 320.00 | 320.00 | 不低于市场价 公开拍租 |
3.00 | 960.00 | 1920.00 | 食堂 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 8 | **市梅松路三坑口电信综合楼 (月梅4号楼) |
粤房地证字第C****826号 | 1520.48 | 150.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
25.00 | 3750.00 | 7500.00 | 商业 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 电信专营店 | 朱令辉 133****1236 |
| 9 | **市梅松路三坑口电信综合楼(月梅1号楼)1-6层 | 粤房地证字第C****826号 | 3610.16 | 3610.16 | 不低于市场价 公开拍租 |
6.00 | 21660.96 | 43321.92 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 3宗物业整体打包出租 | 朱令辉 133****1236 |
| 10 | **市梅松路三坑口电信大院内办公楼（1号楼）前空地 | 粤房地证字第C****826号 | 3610.16 | 388.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 1164.00 | 2328.00 | 综合 | 10 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | ||
| 11 | **市梅松路三坑口电信综合楼(月梅3号楼)1层 | 粤房地证字第C****878 | 1759.32 | 100.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
15.00 | 1500.00 | 3000.00 | 综合 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | ||
| 12 | ****支局通信业务楼附属空地 | 兴府国用第(2008)15-0785号 | 1051.00 | 400.00 | 不低于市场价公开拍租 | 4.00 | 4260.00 | 8520.00 | 商业 | 8 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营易燃易爆行业 | 按现状出租（地上搭建临时建筑）。 | 李子明 133****2655 |
| ****支局通信业务楼附属空地 | 兴府国用第(2008)15-0764号 | 665.00 | 665.00 | 4.00 | 第三年起逐年递增3% | |||||||||
| 13 | ******中心值班室 | 无证 | 24.00 | 不低于评估价公开拍租 | 12.00 | 47782.54 | 95565.08 | 商业 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营易燃易爆行业 | 整体出租【出****中心附属楼2783.84平方米（不含无线机房26.66平方米）、附属场地2490平方米、临时建筑值班室24平方米和仓库324平方米】，出租场地外不另提供停车位。 | 李子明 133****2655 |
|
| 兴****中心附属楼临时仓库 | 无证 | 324.00 | 不低于市场价公开拍租 | 8.00 | ||||||||||
| 兴****中心附属楼1、2层 | 粤房地证字第C****492号 | 2810.50 | 972.90 | 不低于市场价公开拍租 | 18.00 | |||||||||
| 兴****中心附属楼3-6层 | 粤房地证字第C****492号 | 2810.50 | 1810.94 | 不低于市场价公开拍租 | 11.00 | |||||||||
| ****分局生产楼用地 | 兴府国用（2008）第02-0915号 | 6655.00 | 2490.00 | 不低于市场价公开拍租 | 3.00 | |||||||||
| 14 | ****电信局空地 | 华府国用（2008）第****068号 | 3492.60 | 1000.00 | 不低于评估价公开拍租 | 3.00 | 3000.00 | 6000.00 | 综合 | 6 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 吕钢球133****3089 | |
| 15 | **县大柘镇**大道中路1号**电信大楼右侧101店铺 | 粤房地证字第C****373号 | 9438.23 | 80.00 | 不低于评估价公开拍租 | 17.00 | 1360.00 | 2720.00 | 商业 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆 | 丘柏雄133****1932 | |
| 16 | **县大柘镇**大道中路1号**电信大楼一楼左侧107号店铺 | 粤房地证字第C****373号 | 9438.23 | 110.00 | 不低于评估价公开拍租 | 18.00 | 1980.00 | 3960.00 | 商业 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆 | 丘柏雄133****1932 | |
| 17 | **县大柘镇**大道中路1号**电信大楼一楼左侧107号店铺 | 粤房地证字第C****373号 | 9438.23 | 60.00 | 不低于评估价公开拍租 | 18.00 | 1080.00 | 2160.00 | 商业 | 5 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆 | 丘柏雄133****1932 |
注：拍租成交后按标的现有现状移交给承租方。
请竞拍者按照以下网址内容熟悉网络竞拍流程：https://paimai.****.cn/pages/help/helpcenter_buy.html；竞拍者须提前在中拍平台（https://paimai.****.cn/）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书）。有意竞拍者应按照对应标的缴交足额保证金，以及预缴佣金服务费（按成交月租金×2个月收取），如有疑问请及时与本司工作人员曹小姐联系，联系电话：199****7246。
竞拍者持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。
交付保证金和办理竞拍手续截止日期：2026年1月4日（周日）下午15：30前
保证金代收单位：****
开户行：****银行****公司**扶贵支行
银行账号：440********600000226
标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天
标的展示地点：标的物所在地
竞拍时间：2026年1月4日（周日）下午15：30
竞拍地点：中拍平台（https://paimai.****.cn/）
以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。竞拍者请亲自到实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本司咨询。
咨询电话：199****7246
联系人：曹小姐
公司地址：**省**市**区**建设路13号（电信大院内）****
****
二〇二五年十二月二十六日
招标进度跟踪
2026-01-04
招标公告
2026年中国电信广东梅州分公司第一批拍租
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