运城高速公路管理有限公司原运城南公司办公楼租赁项目招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区：**省**市

一、招标条件

本********公司办公楼租赁项目，已由****请示报告卡QSBG-****0872批准同意招标，招标人为****。本项目已具备招标条件，现对该项目以资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：为进一步提升资产使用效率、盘活存量**，****公司《关于进一步盘活闲置土地和闲置房屋的通知（晋交控路经发〔2023〕250号》要求，我****公司办公楼进行出租。该办公场****办事处西留村，办公区域房屋建筑面积约为5754.76㎡（含配套场地），院内共有4栋楼，主楼、东楼、西楼、资料室；房间总数量为117间；停车位约为80个；水、电、暖、气一应俱全，地理位置优越，交通便利。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：

001标包：****公司办公楼租赁项目，出租范围包括：主楼（73间，包含2个会议室、1****活动室、12个卫生间）、东楼（25间，包含1个厨房、1个餐厅、2个卫生间）、西楼（13间，包含1个设备间、1个卫生间）、资料室（东一层6间）及配套场地。

2.3租赁期限：自租赁合同正式签订之日起计算，租赁期限为五年，装修期不包含在租赁期限内。

2.4租赁地点：****办事处西留村。

2.5租赁要求：严格遵守国家及行业相关法律法规，****集团相关规定，并严格执行招标人各项规章制度，确保租赁行为合法合规、规范有序。

三、投标人资格要求

001标包：

3.1本次招标要求投标人须具有独立的法人资格或其他组织，具有依法缴纳税收的良好记录，且同时满足以下要求：

3.1.1财务要求

投标人须提供2024年度由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告（2025****公司可提供投标文件递交截止前****银行出具的资信证明）。

3.1.2人员要求

拟任项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明（社保证明以社保系统打印的近半年内任意一次缴费明细或其他近半年内任意一次参加社保的证明材料为准）或劳动合同。

3.1.3信誉要求

①投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且未处于有效期内；

②投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（如有）；

⑤投标人在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中未被列入严重失信主体名单（如有）；

⑥投标人及其法定代表人、拟任项目负责人近三年内（2023年1月1日至今）无行贿犯罪行为；

⑦投标人未被****集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内；

⑧投标人不存在法律法规规定的其他情形。

3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参与同一标包的投标，否则相关投标均无效：

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

②具有投资参股关系的关联企业；

③董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

④法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。

3.3本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2026年1月4日18时00分至2026年1月9日18时00分（**时间，法定公休日、法定节假日休息）。

4.2招标文件获取方式：****集团有限公司电子招投标采购交易平台（http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）在线申请下载招标文件。

注：凡有意参与的供应商，****集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请****集团有限公司电子招投标采购交易平台中“CA业务办理”栏目。

4.3招标文件售价：人民币1000元/标包，招标文件售后不退。

账户名称：****

账户号码：351********0302

开户银行：****营业部

投标人可采取以下方式之一交纳文件费：

①采用公对公转账方式；②法定代表人（或委托代理人）采用个人对公转账方式；③法定代表人（或委托代理人）采用现金方式。

交纳文件费时，须标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括：投标人单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台进行下载招标文件。

五、投标文件的递交及相关事宜

5.1投标文件加密要求：投标人应****集团有限公司电子招投标采购交易平台提供的投标文件编辑工具编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，****服务中心-下载专区。

5.2投标文件递交截止时间：2026年1月26日15时00分。

逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

六、开标时间及方式

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标方式：线上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过纸质方式提出。

接受异议的联系人：曹先生

电 话：0359－****816

九、其他公告内容

9.1本次招标公告同时在《****协会/**招标采购服务平台》《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。

9.2招标人将不组织现场踏勘，不召开投标预备会。

十、监督部门

上级监督部****集团****采购中心

联系地址：**省**市**区南中环街529号B座

联系电话：0351-****392

电子邮件：****@163.com

招标人监督部门：****集团有限公****公司综合办公室（法务审计部）

联系地址：**省**市**区南风大道1号

联系电话：0359－****816

联 系 人：曹先生

十一、联系方式

招 标 人：****

联系地址：**省**市**区南风大道1号

联 系 人：张女士

联系电话：134****9755

招标代理机构：****

联系地址：**省**市**区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：吴女士

联系电话：0351-****115、0351-****125

电子邮件：****@163.com