瑞丰铭城小区物业服务采购公告

1、项目名称：瑞丰铭城小区物业服务

2、项目编号：****

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购服务情况：

（1）采购主要内容：瑞丰铭城小区物业服务。

（2）项目规模：瑞丰铭城小区总建筑面积194238.63m2，小区房屋共计1795套，已经交付使用业主1778套（其中1-4号楼为一期，开发时间为2012年，交房时间为2014年，总套数1259套总面积38180.99m2；二期五号楼随后开发，交房时间为2021年，总套数539，总面积56057.64m2），商铺58户，商铺总面积23788. 16 m2，物业用房1户，物业用房总面积591.74m2，居委会用房1户，居委会用房总面积148.12m2。

（3）服务时间：5年。

（4）项目地点：**市**区碧阳大道726号。
5、投标服务商资格：

本项目服务商资格条件要求如下：

一、服务商属于企业法人、其他组织或自然人

****政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：提供经审计的2024年或2025年度财务审计报告（成立不满1年的企业可提****银行资信证明）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（自行承诺）（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

具体要求：提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料（缴纳税收和社保资金缴纳凭证，新成立未满6个月企业提供0申报证明或承诺函）；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；标书代写

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

服务商须在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的服务商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供查询截图）。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求

无。

（三）本项目 不接受 联合体投标。

6、报名及获取采购文件信息：

6.1报名及购买采购文件时间：2026年1月4日9时00分起至2026年1月9日17时00分止。

6.2报名及购买采购文件地点：**市****广场10号楼8层803号

6.3招标文件获取方式：现场购买

6.4购买资料要求：授权委托书原件、委托代理人身份证原件及加盖单位公章的复印件（或法定代表人身份证明原件、身份证原件及加盖单位公章的复印件）；营业执照复印件（加盖单位公章）。

6.5采购文件售价：500元人民币（含电子文档）。

7、响应性文件递交截止时间（**时间）：2026年1月15日下午14时30分（逾期递交的投标文件恕不接受）标书代写

8、磋商时间（**时间）：2026年1月15日下午14时30分

9、磋商地点：**市****广场10号楼8层803号

10、采购人名称：****

地 址：**市**区碧阳大道726号瑞丰铭城小区2号楼306室

联 系 人：司兰

联系电话：138****8210

11、代理机构全称：****

地址：**市****广场10号楼8层803号

联系人：张孝坤（项目负责人）、赵峰、田洪进、邹莎

联系电话：0851-****1394/153****8583