含山县仙踪镇六衖村股份经济合作联合社山场森林资源流转公告

项目编号

****

交易方式

现场竞价

项目名称

****山场森林**流转

转让底价（万元）

104

公告开始日期

2026年1月4日

公告截止日期

2026年1月19日

资产概述

****山场森林**流转，林权证载面积约507.81亩（朱老棚自然村5.97亩、童**自然村193.15亩、桂门关自然村20.36亩、**自然村288.33亩）林地经营权及1215.16立方**木所有权，流转年限30年。根据****事务所2025年11月出具的《****资产处置事宜所涉及的六衖村朱老棚自然村山场森林**资产评估报告书》等四个自然村的评估报告计算得出，流转评估价格合计为990333.28元。委托拍卖底价：****000元。竞买保证金：50000元。

标的状态

1、本次拍卖标的集体山场森林**的位置、数量、树种及价格依据****事务所出具的皖致通评报字(2025)1142号、(2025)1143号、(2025)1144号、(2025)1145号评估报告。林木的外观、数量、地径、胸径、冠幅、长势、内在质量及存活状态以移交时的现状为准，委托人和拍卖人对该标的不做任何瑕疵担保承诺。对于形态、数量、品质、类别、性质、利用价值、市场风险等相关风险及后果，均由竞买人承担，与委托人及代理机构无关。

2、展示地点：**县六衖村。

3、此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人及委托人不承担本标的的瑕疵担保责任。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

4、自公告之日起至拍卖会前一天（工作日：上午8:00-11:30；14:00-17:30）联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

2026年1月4日

公告期

2026年1月4日至2026年1月19日

价款支付方式

银行转账。

权利人是否意向行使优先购买权

是，请优先权利人于2026年1月18日16:00前（工作日内）与代理机构联系办理优先权登记手续，逾期视为自动放弃优先权。

重大事项披露

1、标的位置：朱老棚自然村：林权证皖（2025）**县不动产权第****917号：**：桂门关自然村山场；南至：****敬老院；西至：**自然村旱地；北至：公证山；童**自然村：林权证皖（2025）**县不动产权第****107号：**：本村田畈；南至：本村田畈；西至：姚庙社区杨洼自然村山场；北至：本村田畈；童**自然村：林权证皖（2025）**县不动产权第****102号：**：姚庙社区山场，姚庙社区杨洼自然村山场；南至：姚庙社区杨洼自然村山场；西至：水泥道路，本村田畈；北至：叶老棚自然村山场；**自然村：林权证皖（2025）**县不动产权第****611号：**：**自然村山场；南至：**自然村农田；西至：**自然村山场；北至：家洼自然村桂花树田；**自然村：林权证皖（2025）**县不动产权第****612号：**：**村农田北；南至：**自然村山场林道路；西至：**自然村农田南；北至：家洼自然村山场；**自然村：林权证皖（2025）**县不动产权第****613号：**：柏油道路；南至：**市夏阁镇毛滩村大石咀；西至：**市夏阁镇毛滩村大石咀；北至：**自然村山场；桂门关自然村：林权证皖（2025）**县不动产权第****848号：**：山下沟渠；南至：桂门关旱地；西至：姚庙光伏发电地；北至：朱老棚自然村山场。

2、竞拍成功后，流转双方应在5个工作日内签订《集体林权流转合同》，签订合同后委托人协助流入方办理林权流转相关手续，流转价款合同签订后10个工作日内一次性付清，逾期付款取消竞得人资格。

3、流转期间，林权流入方禁止偷采、盗采林木**，如需要采伐林木，必须依法报批，由林权流入方自行申请林木采伐限额办理采伐手续。林权流入方必须接受当地林业行政主管部门依法监督管理，其林木的采伐及更新造林按照国家有关规定执行，林权流出方和拍卖人不对经营过程和结果做任何保证。

4、流转林地严格按照国家和本地林业管理规定开发利用，建设国家储备林，栽植培育树种必须为麻栎、榉树、薄壳山核桃、火炬松等国家储备林培育树种，如进行林下种植、养殖必须经有关主管部门批准后方可建设。不得破坏林业综合生产能力，并保护好生态环境和水**，依法承担护林防火、林业有害生物防治责任，保护野生动植物**工作。流转林地范围内如有碳汇、营造林等各项林业方面的国家优惠政策和扶持资金等均由林权流入方享受。

5、林权流入方取得林权后应严格按照有关法律、法规的规定和交易合同要求，履行造林和林木**培育、管护责任，不得造成林地荒芜和水土流失，不得发生毁林开垦、采石、挖沙、取土、建窑等破坏林地行为。

6、林权流入方应认真落实安全生产主体责任和森林防火责任。在经营区域内采取可靠的安全防护措施，设置安全警示标识，确保生产安全、防火安全，发生安全事故及森林防火事故由林权流入方自行承担法律责任。

7、流转期间，林权流入方依法享有受让林地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，项目所产生的经营收益归林权流入方所有。

8、流转期间，林权流入方不得以任何理由要求减免价款。因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，合同自动终止，林权流出方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林权流转款退还给林权流入方；致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款作相应调整。

9、流转期间，如遇林地被征用、征收、占用，林地补偿款归林权流出方所有，林木及地上附着物的补偿归林权流入方；林权流入方可将受让的林权向金融机构进行融资担保。

10、流转期间，林权流入方须做好安全工作，因其他原因造成的安全事故以及资产损失的全部责任由林权流入方自行承担。

11、流转合同期间林权流入方建设施工过程可能涉及原山场坟地征迁，过程中所涉及的周边村民关系、矛盾、纠纷等，均由流入方自行协商解决，由此所产生的费用及风险由林权流入方自行承担，买受人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担任何责任。

12、合同期满或合同中途因故终止，交付前林权流入方可自行依法依规处置好林地**木及附属物。林权流入方不得以任何理由拒绝交付流转的场地。

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于公告之日起至2026年1月19日10:00前(以**公共**交易平台保证金系统入账明细为准)****交易中心指定账户转账汇入竞买保证金，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金应汇至以下账户之一:

①账户名：****交易中心；开户行：****银行****公司**县支行；账号：934********843****00171

②账户名：****交易中心；开户行：****银行****营业部；账号：122********200********00004

2、如竞买不成，保证金在成交公告结束后****交易中心统一无息退还；竞得人的竞价保证金在签订合同后，经委托人确认无误后****交易中心统一无息退还。

3、买受人须在拍卖成交后5个工作日内一次性付清全部拍卖价款到委托人指定的账户。

①标的拍卖款汇入如下账户：

户名：**县仙踪镇六****联合社；

开户行：****银行****公司姚庙支行；

账号：200********266****00011

4、拍卖成交后，买受人须在3日内向拍卖人支付百分之零点八的拍卖佣金。拍卖佣金汇入如下账户：

户名：****；

开户行：中信银行**支行；

账号：811********00434681。

买受人如逾期支付拍卖价款和拍卖佣金，每日按照应付款总额百分之零点五缴纳滞纳金，逾期达到3日的，拍卖成交关系自动解除，竞买保证金不予返还，做违约处理，拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖。

交易方式

1、本次拍卖会将于2026年1月19日10:00****交易中心一楼第一开标室举行。竞买人须在拍卖会开始前半小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。（即2026年1月19日上午9：30分前到达拍卖会现场，2026年1月19日10：00分之后谢绝进入拍卖会现场！）标书代写

2、本次采用现场举牌竞价的增价拍卖方式，以价高者得的原则，确定买受人。

3、竞价结束后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》，并在《拍卖笔录》上签字。

4、报名截止时间：2026年1月19日10:00。标书代写

受让方资格条件

1、依法设立且有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有林业经营能力或者资质；

3、因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任。

4、拍卖会前请携带（资格资料一式四份）

（一）竞价人为法人单位及其他组织的需提交:

①营业执照副本复印件；

②法人身份证复印件；

③授权委托书原件及复印件；

④代理人身份证原件及复印件；

⑤保证****中心对账单一致）；

⑥**县集体林权流转交易申请书（意向流入方）；

上述复印件均需加盖单位公章，如法定代表人已到场，则无须提供③④项材料。

（二）竞价人为自然人的需提交：

①自然人身份证原件及复印件；

②保证****中心对账单一致）；

③**县集体林权流转交易申请书（意向流入方）

特别提醒：竞买人须对提交文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

5、买受人于成交后3个工作日内请携带报名时提交的资料原件及复印件前往代理机构办理成交手续。

是否允许联合受让

否

保证金金额（万元）

5

保证金缴纳起止时间

2026年1月4日至2026年1月19日10:00止

转让方名称

****

统一社会信用代码或组织机构代码

N****522MF****487B

证件类型

农村集体经济组织登记证

企业/单位经济类型

集体经济

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

徐海瑞

联系电话

177****5735

交易机构名称

****

联系人

叶正文

联系电话

130****5797

地址

**省**市**县环峰镇欧尚国际小区5号楼103号