龙岩市新罗区双洋新天地小区物业服务公开招标公告

受招标人****委托，****对“**市**区双洋新天地小区物业服务”项目组织公开招标,获得资格预审合格的投标人可报名参加。

一、物业项目基本情况

1、项目名称：**市**区双洋新天地小区物业服务

2、招标编号：****

3、座落位置：**市**区双洋东路158号

4、物业类型：住宅、商业

5、项目简介：规划用地面积10672平方米。总建筑面积42111.56平方米。地上计容面积 34150 （其中住宅24774.6平方米、商业8820平方米、物业管理用房314.63平方米、配套管理用房 240.31平方米）。地下室建筑面积7961.56平方米，绿地面积 3263.01 平方米。总住宅户数234 户。建筑密度30%；容积率3.2；绿地率30.06%，建筑高度 79.65米。地上机动车停车位44个，地下机动车停车位225个（地下机动车停车位因历史遗留原因，其中110个车位已销售；剩余车位中，大部分实际作为公共摩托车停放区域使用）。电梯 8部。小区出入口4个。

6、服务期限：3年，自合同签订之日起计算。

7、竣工交付使用时间：2017年

8、服务内容及服务标准：详见招标文件。

9、本项目物业服务费为：

（1）住宅1.3元/月/平方米；

（2）商舖2.0元/月/平方米；

（3）实际使用地下室车位管理费：50元/车/月。

投标人须承诺按上述价格要求执行合同，否则作为废标处理。

二、投标人的资格要求

1、提供资格预审合格通知书。

2、信用记录的查询：****委员会通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”****政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn），****法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；****总局网站（www.****.cn）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国（www.****.cn）失信名单的，将被拒绝参加投标；标书代写

3、投标人不得以挂靠方式参与投标，否则作为废标处理。

4、发布招标公告之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的物业服务项目投标，投标人需提供承诺函（格式自拟）。

5、本项目不接受联合体投标。

三、投标保证金

1、投标保证金提交金额：39000元。

2、投标保证金提交方式：详见招标文件。

3、投标保证金提交时间：投标截止时间前。标书代写

4、投标保证金有效期：投标截止日后90日内有效。

四、获取招标文件时间及地点

1、获取招标文件的时间：2026年1月5日至2026年1月19日上午08：30-12:00，下午15:00-17:30（双休日及法定节假日除外）。

2、招标文件获取地点：**市新****运营中心E栋楼803室（****）。

3、招标文件售价：200元人民币，售后不退。

4、购买招标文件费用汇入以下账户

开户名：********公司

开户行：建行**第一支行

账 号：350********052512830

5、招标文件获取方式：现场报名或电子邮件报名，通过电子邮件获取招标文件，邮箱地址：****@163.com。

五、投标截止时间：2026年1月26日09时00分（**时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

六、开标时间及地点：2026年1月26日09时00分，**市新****运营中心E栋楼803室（****）。

七、评标时间与地点：2026年1月26日，**市新****运营中心E栋楼803室（****）。

八、评标办法：本项目评标办法采用综合评分法，具体详见招标文件。

九、招标人及招标代理机构

招标人：****

地 址：**市**区双洋东路158号

联系人：刘先生 电话：138****0795

招标代理机构：****

地 址：**市新****运营中心E栋楼803室

联系人：刘晓兰、汤路珊 电话：0597-****736

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发布日期：2026年1月4日