三峡枢纽管理区13小区8#、10#楼维修改造工程招标公告

（招标编号： **** ）

项目所在地区： **省**市

本三峡枢纽管理区13小区8#、10#楼维修改造工程项目已获批准，项目资金来源为自有资金和自筹资金，招标人为****，招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

2.1项目概况

（1）13小区8#、10#楼均为6层宿舍建筑，建于1996年，原建筑面积为3095m2，建筑高度19.50m。现根据需求新增钢结构电梯及电梯厅，改造后建筑面积为3211m2。原结构形式为砌体结构，结构安全等级为二级，原设计使用年限为50年，抗震设防分类为丙类，耐火等级为二级，屋面防水的等级为一级。

原建筑外墙装饰材料为涂料，外窗为铝合金窗；室内卫生间、淋浴间及洗漱间地面为防滑地砖地面，其余地面为地砖地面；卫生间、淋浴间及洗漱间内墙为釉面砖墙面，其余内墙面为白色涂料；卫生间、淋浴间及洗漱间顶棚为铝扣板吊顶，其余为乳胶漆顶棚。

2.2招标范围

本项目拟划分1个标段：三峡枢纽管理区13小区8#、10#楼维修改造工程。主要采购内容包括（但不局限于）：

1.拆除工程：拆除地面约5650m2、墙面涂料约17640m2、天棚涂料约5350m2、金属门窗约1520m2、栏杆约200m、外墙涂料约4680m2、屋面防水保温约250m2、坡屋面防水约825m2、混凝土雨篷约15m2、给排水设施、配电设施等；

2.装饰装修工程：地面约5650m2、墙面约17640m2、顶棚约5350m2、木门约760m2、金属门窗约950m2、栏杆约170m、外墙约4680m2、屋面防水保温约310m2、坡屋面防水约850m2；

3.新增钢构雨棚约20m2、电梯2部。

4.消防、电气及给排水改造工程；

本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单、技术文件、设计图纸及资料为准。

2.3计划工期

计划总工期300个日历天，计划开始时间为2026年3月1日，具体开工日期以监理单位开工令为准。

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：

1）应为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具备有效的企业安全生产许可证，具备有效期内的建筑工程施工总承包三级（新版乙级）及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级（新版乙级）及以上资质；

2）电梯工程允许分包，同时提供分包意向书。资质要求如下（以下须同时具备）：

①电梯制造商应具备****总局****总局授权省局）颁发的《中华人民**国特种设备生产许可证》许可制造曳引驱动乘客电梯（上传证书扫描件）；

②电梯安装单位应具有地市****管理局颁发的《中华人民**国特种设备生产许可证》许可安装、修理曳引驱动乘客电梯；或地市****监督局颁发的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》-曳引与强制驱动电梯（安装、维修）资质（上传证书扫描件）。

（2）业绩要求：2022年 1 月 1 日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额1000万****酒店类装修装饰工程业绩（所有业绩应提供施工合同、完（竣）工验收证明、能证明工程合同金额的已标价工程量清单（如合同含有其他内容，****工程部分合同金额不低于1000万元）、部分合同结算增值税发票扫描件及发票查询（税务系统）截图等业绩证明文件）；标书代写

（3）人员要求：拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（聘用单位为投标人），且为投标单位在职人员，须提供2025年1月以来不少于6个月社保证明材料扫描件，具有有效的安全生产考核合格证书（B本）；

（4）信誉要求：未处于****限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）财务要求：2023、2024年度财务无连续亏损（须提供2023、2024年经审计的财务报表，若成立不满两年，须提供营业执照及实际运营年份经审计的财务报表）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：无。

4.1 文件获取时间： 2026年1月5日09时00分至2026年1月9日17时00分（**时间，下同）。

4.2 文件获取费用：招标文件仅提供电子版，售价人民币 500元，售后不退，该费用仅提供“增值税电子普通发票”。

4.3 文件获取方式：潜在投标人须登陆****电子采购平台（网址：https://eps.****.cn/，以下简称“平台”，服务热线电话：400-****-1995转2）进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册）。在招标文件规定的获取时间内登录平台进行报名并完成费用支付，支付成功后方可下载相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标。

招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间：2026年1月13日9时30分 ，踏勘集合地点： **省**市三峡****管理中心一楼大厅外。踏勘联系人：陈先生，邮箱chen_hao12@ctg.****.cn，联系电话：0717-****957。

6.1 递交截止时间： 2026年1月26日10时00分（即投标截止时间及开标时间，下同）。标书代写

6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在“新平台”的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在“新平台”完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业CA电子印章以及法定代表人CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在******公司指定网站办理（以下简称“**CA”，网址：https://esign.****.cn，服务热线：010-****5511/****197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（http://epp.****.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****新电子采购平台（https://eps.****.cn） 上发布。

本招标项目的监督部门为********管理中心，联系方式为0717-****531。

招标人：****

地址：**省**市夷****管理中心

联系人：陈先生

电话：0717-****957

电子邮件：chen_hao12@ctg.****.cn

招标代理机构：****三峡项目部

地址：**省**市西坝建设路1号

联系人：庄先生

电话：0717-****181

电子邮件：zhuang_jinwei@ctg.****.cn

异议联系人： 庄先生

异议联系电话： 0717-****181

电子邮件： zhuang_jinwei@ctg.****.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：