沙市水电站XZ06-YQ-A01-01/01地块国有建设用地使用权国有建设用地使用权公开出让公告（公告序号云阳告字2026-1号）

****电站XZ06-YQ-A01-01/01地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

**告字2026-1号

根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，****政府批准，****、****交易中心****中心以挂牌****水电站XZ06-YQ-A01-01/01地块国有建设用地使用权（宗地编号：****），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：****；

（二）宗地名称：****电站XZ06-YQ-A01-01/01地块国有建设用地使用权；

（三）宗地位置：**县鱼泉镇望鹿村12组；

（四）土地面积：3193平方米（约4.79亩），具体四至边界******局出具的《****电站XZ06-YQ-A01-01/01地块出让用地范围图》坐标为准；

（五）土地用途：水工设施用地（1311）；

（六）出让年限：50年；

（七）容积率：≤1.0；

（八）建筑密度：≤35%；

（九）建筑限高：≤18M；

（十）绿地率：-；

（十一）保证金：188.71万元；

（十二）起始价：188.71万元，其中土地价值为173.7万元，房屋价值15.01万元。

（十三）加价幅度：10万元；

（十四）停车位：-。

（十五）其他条件：

1、项目在建设和运行过程中，应当落实《****水电站工程项目建设场地现状地质灾害危险性评估报告》中要求。评估工作结束后，评估区地质环境条件发生重大变化或工程建设方案变化大时，应根据建设工程特点重新进行地质灾害危险性评估工作。评估报告不能代替场地工程地质勘察报告，项目建设前仍需进一步做场地工程地质勘察报告，并取得相关部门认可，保障项目的建设安全。

2、地块XZ06-YQ-A01-01/01以汤溪河河道管理线外侧30米为绿化缓冲带，绿化缓冲带内应当保持原有的状况和自然形态，原则上应当为绿地，除护岸工程、市政设施等必要的建设外，禁止修建任何建筑物和构筑物。

3、地块XZ06-YO-A01-01/01西侧紧邻汤溪河主要支流通溪河，按照《**市城市规划管理技术规定》，在主要支流两侧**、改建、扩建建(构)物，建筑控制线距主行洪区边缘不小于10米。

4、地块XZ06-Y0-A01-01/01从G347用地外缘起向外20米为公路建筑控制区，在公路建筑控制区内，除公路保护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物，公路建筑控制区划定前已经合法建的不得扩建。

6、地块XZ06-YO-A01-01/01应满足《水电站厂房设计规范》(SL266-2014)等要求。

7、新（改扩）建建筑的风貌应与周边环境相协调。

（十六）土地现状：红线内场地未平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通讯、通气）。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

三、土地出让方式

报名期限内只有1家申请人取得竞买资格的，采用挂牌方式出让；报名期限内有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的，将采用现场竞价（现场竞价采取**联交所网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2026年1月5日至2026年1月26日在**市公共**交易网（**县）(www.****.com/yunyangweb/)和中国土地市场网公布，申请人请于2026年1月5日起在**市公共**交易网（**县）上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、报名期限和竞买申请的办理

（一）申请人请于2026年1月5日至2026年1月26日****交易中心****中心提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为2026年1月26日17时00分。标书代写

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在2026年1月27日10时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价，有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的参与现场竞价（现场竞价采取**联交所网络电子竞价方式）。

七、竞买保证金账号

开户单位：****交易所****公司

开户银行：建设银行****路支行

银行帐号：623********01928307

开户银行：****银行****公司重****分行

银行帐号：622********35320560

开户银行：**银行**岗支行

银行帐号：150********5061172200

特别提示：****银行转账，不接受现金或现金汇款，不得代缴。

八、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动定于2026年1月27日10时00分****交易中心****中心进行。

九、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或****交易中心****中心联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：龙俊霏、蒋川浩，联系电话：****4977、****6080。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

十、联系方式

出让人：****

挂牌人：****交易中心****中心
联系地址：**县云商大厦1号楼9楼
联 系 人：龙俊霏

联系电话：****4977

2026年1月4日

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