安徽省自然资源厅关于G345天河湖特大桥及接线工程用地预审与选址意见的复函

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你公司《关于申请办理G345**湖特大桥及接线工程项目用地预审与选址的报告》（自经〔2025〕31号）及相关材料收悉。经审查，现函复如下。

一、G345**湖特大桥及接线工程（项目代码：****）已列入《**市“十四五”综合交通运输发展规划》（蚌交规建〔2022〕3号），由****委员会审批。经审查，该项目用地符合规定，原则同意通过用地预审。

二、该项目用地应控制在46.5544公顷以内，其中，农用地35.7371公顷（耕地29.8169公顷，不涉及永久基本农田）、建设用地5.3808公顷、未利用地5.4365公顷。在初步设计阶段，必须严格保护耕地，按照有关用地标准，从严控制用地规模。

三、按照《中华人民**国土地管理法》等规定，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地。****政府应足额落实补充耕地、土地复垦等相关费用，在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作和土地复垦前期工作；结合土地整治、高标准农田建设和土地复垦等工作，及时组织开展耕作层土壤剥离利用、补充耕地；用地报批时，耕作层土壤剥离利用安排情况随同补充耕地方案一并予以说明。

四、本预审意见是自然**主管部门在项目审批（核准、备案）阶段提出的审查结果，不得作为项目开工的用地依据。项目经审批（核准、备案）后，必须按照《中华人民**国土地管理法》及有关规定，依法办理农用地转用和土地征收审批手续，纳入国土空间规划“一张图”实施监管。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。

五、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产**进行查询核实；应避让自然和历史文化保护区域，位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产**的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产**登记等。

六、项目建设应严格履行规划审批程序，按规划要求实施建设，服从规划管理。项目在深化设计及建设中，要符合所在地城乡规划要求，协调好与周边市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系，协调好与沿线相关**保护及利用的关系。

七、依据《预审办法》等规定，建设项目用地预审文件有效期为3年，本文件有效期至2028年12月31日。

2025年12月31日