滨海文化公园配套小型服务设施新建工程（暂定名）全过程工程咨询项目招标公告（重新公告）

招标人于2025年12月22日在本网站第一次发布了本项目招标公告。12月26日截标后，投标人数量少于3家导致招标失败，现重新发布招标公告。标书代写

项目名称：**文化公园配套小型服务设施**工程（暂定名）

招标人：****

项目地址：**市**区

招标方式：简易公开招标

招标联系人：史工 电话：0755-****8736

递交投标资料的时间及地点：2026年1月8日18:00前，**市**区宝民一路74号广场大厦16楼招标合约部。

项目概况：项目拟在欢乐港湾建设模块式展厅，主要建设规模及内容：**文化公园配套小型服务设施**工程总建筑面积约570.35平方米，主要包括品牌快闪店 157.75平方米、产业集合店216.71平方米、MIBA 集合店195.89平方米等区域，建设工程包含：主体模块工程、装修工程、室外遮阳工程、土石方地基工程、照明工程、标识工程、管线工程、树木迁移以及绿化恢复工程。总投资估算1752.95万元，其中建筑安装工程费1399.48万元。工程规模及总投资额均以概算批复为准。

招标范围：全过程工程咨询服务采用1+N模式，即“1”全过程工程项目管理+“N”全过程各专业咨询服务的一体化全过程工程咨询服务模式。招标范围包括但不限于：

1.全过程工程项目管理：项目计划统筹及总体管理、报建报批管理、项目组织协调管理、设计管理、招标采购及合同管理、投资（造价）管理、BIM管理、勘察管理、施工管理、技术管理、进度管理、质量安全管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理、工程决算管理、档案信息管理以及与项目建设管理相关的其他工作。

2.监理：勘察阶段监理、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段、保修阶段监理，后续服务管理以及与工程监理相关的其他工作。

3.全过程各专业咨询服务：树木迁移咨询，承包人应自行委托相关第三方咨询服务单位提供必要的咨询服务，确保相应建设内容高质量完成，满足项目总体进度要求。组织统筹设计阶段相关的专项咨询、组织专业培训或讲座活动等。

招标人可以调整专项咨询服务的内容，最终实施内容以招标人的书面指令为准。

工期要求：

1.项目管理服务期：自签订合同之日起至工程竣工验收及结算完成；

2.保修阶段监理服务期：自竣工验收合格之日起5年，具体按国家最新有关规定执行。

投标人资格要求：

1.具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

2.接受联合体投标，联合体成员不超过2家。若为联合体投标，需签订联合体协议明确分工，承担监理任务的单位必须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

3.不接受为招标项目前期准备提供设计、咨询服务（项目建议书、可行性研究、造价咨询、勘察、本招标项目的招标代理服务等）的单位参加投标。

项目管理人员资格要求：

1.项目总负责人资格要求：具备高级工程师职称（工程类或工程经济类）且取得工程建设类注册执业资格；若为联合体投标，由牵头单位拟派。

2.总监理工程师资格要求：国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，若为联合体投标，由承担监理任务的单位拟派。

3.设计管理负责人资格要求：二级注册建筑师或以上或二级注册结构工程师或以上执业资格。

4.造价负责人资格要求：具有注册造价工程师（一级注册造价工程师）资格。

5.同一个项目的项目总负责人、总监理工程师、设计管理负责人、造价负责人之间不得相互兼任。总监理工程师的任职行为须满足《**市规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定》的相关规定。

定标方法：在所有资格符合要求的投标人中，综合考量投标人的履约评价（牵头单位）、企业同类工程业绩、投标报价后，直接票决确定1名中标人。

投标报价：投标人自主报价，投标报价上限为43.75万元，其中工程监理（含全过程项目管理）投标报价上限34.09万元，固定报价；绿化迁移咨询费投标报价上限9.66万元，自主报价。投标报价超过报价上限或修改工程监理（含全过程项目管理）投标报价的投标文件将不予受理，投标报价将作为定标因素之一，请投标人合理报价。标书代写

结算与付款方式：财政拨款，按合同约**算付款。

投标资料组成：

1.投标承诺函（格式见附件1，法定代表人或授权委托人签字加盖公章）；

2.法定代表人证明书和法人授权委托书；

3.营业执照（复印件加盖公章），若为联合体投标，联合体成员均需提供；

4.企业资质证书（复印件加盖公章）；

5.联合体共同投标协议（格式见附件2，若为联合体投标须提供，复印件加盖双方公章）；

6.项目总负责人资格证明文件：

（1）高级工程师职称（工程类或工程经济类）；

（2）工程建设类注册执业资格；

（3）上述两项需同时提供，且需体现聘用或注册在牵头单位。

7.总监理工程师资格证明文件：国家注册监理工程师（房屋建筑）资格证书，若为联合体投标，需注册在承担监理任务的单位。

8.设计管理负责人资格证明文件：二级注册建筑师或以上或二级注册结构工程师或以上注册执业资格证书。

9.造价负责人资格证明文件：注册造价工程师（一级注册造价工程师）资格证书。

10.投标人关于拟派项目总监的承诺书（格式详见附件3，复印件加盖公章）

11.企业同类业绩汇总表（格式见附件4）及证明材料：

（1）企业同类业绩要求：企业同类业绩认可房屋建筑工程的全过程工程咨询（含施工阶段监理）或项目管理（含施工阶段监理）业绩，企业业绩提供近5年（以招标公告发布之日为截止日期）3个，当投标人提供业绩多于3个时，招标人只复核排序前3个的业绩。

（2）业绩证明材料：合同关键页（合同封面、合同内容、合同金额、合同签订日期、签字盖章页等关键信息），合同类型为房屋建筑工程全过程工程咨询（含施工阶段监理）或项目管理（含施工阶段监理）合同，合同内容需体现上述工作，否则业绩不予认可。

其他说明：

1.本次标书一式二份，采用A4双面打印，装订成册，电子版文件（盖章扫描件pdf）刻盘，密封包装。

2.本次招标不需要编制技术标。

3.投标人可采用现场递交或邮寄的方式递交投标文件，若选择邮寄方式，投标人需自行承担可能文件丢失或招标人未收到（视为未投标）的风险。

4.中标后的投标人必须在30天内与我署签订合同，若因中标人的原因或者没有正当理由拒不签订合同，招标人有权将中标人列入黑名单。

附件：

1．附件1：投标承诺函格式.doc

2．附件2：联合体共同投标协议.wps

3．附件3：投标人关于拟派项目总监的承诺书.wps

4．附件4：企业同类业绩汇总表.xlsx

5．附件5：**文化公园配套小型服务设施**工程全咨合同.docx