拜城县大桥乡奥吾其格村960亩耕地出租项目流转公告

标的名称

**县大桥乡奥吾其格村960亩耕地出租

标的位置

**县大桥乡奥吾其格村

四至范围

**

土地

西至

土地

南至

土地

北至

土地

标的面积

960亩

（以实际测量面积为准）

标的性质

集体所有

标的使用现状

种植农作物

流转方式

√出租 □入股 □

流转底价

1100元/亩/年

流转期限

1年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止

（不满一年按一年计算）

支付方式

□一次性支付 □按年支付 √分期付款，分期付款具体时间：交易价

款的40%于成交公示期满5个工作日内支付，剩余交易价款于2026年4月

1日前全额付清。

流转标的用途

用于玉米类农产品(鲜食型甜玉米、糯玉米、水果玉米等品类)种植

其他说明

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金422400元、****中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。

（1）竞拍保证金账户信息：

账户名称：******交易中心有限公司

账户号码：3035 5701 0411 1111 7

开户银行：****银行****公司**塔北路支行

（2）意向受让方缴纳****银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。

2.支付流转价款具体时间为第2种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）分期付款，分期付款具体时间：交易价款的40%于成交公示期满5个工作日内支付，剩余交易价款于2026年4月1日前全额付清。

3.该流转标的有水有电，道路通畅。

4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

5.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。

6.该标的主要用于玉米类农产品(鲜食型甜玉米、糯玉米、水果玉米等品类)种植；受让方使用该标的时，不得改变耕地农业用途，须符合国家及地方农业产业规划要求。

7.意向受让方应充分了解流转地块实际情况，转出方将积极配合意向受让方开展现场实地踏勘，并提供必要的地块基础资料；意向受让方可自行出具《踏勘情况说明》作为自身了解地块情况的佐证材料，该材料不作为报名的强制性准入条件，仅作为优先条件。

8.最终成交方须在成交公示期满后，双方签订合同前，向**县商科工局提交配套深加工项目可研报告及初步设计方案。

9.受让方在完成该土地受让后，需向发改委进行深加工配套设施建设备案。并根据项目备案期限在**县符合建设规划的指定区域内完成配套设施建设(包括但不限于深加工车间、成品仓库、保鲜库等)。

10.受让方在成交公示期满5个工作日内，一次性付清40%土地流转费；若逾期未足额支付，视为自动放弃受让资格；剩余流转费须在2026年4月1日前全额付清。

11.受让方须组建专业运营团队，建立健全产品产销供应链体系，保障产品生产、销售环节顺畅衔接。

12.若受让方为法人单位，须为在**县行政区域内注册设立的企业，且满足以下要求：注册资金不低于1000万元人民币；企业征信状况良好，无不良征信记录；无缠访、闹访等扰乱公共秩序的记录；无拖欠劳动者工资的不良记录；企业及法定代表人、主要负责人无刑事案件记录。

13.若受让方为自然人，须于成交公示期满起5个工作日内，在**县行政区域内注册设立符合上述第12条要求的企业，并以该企业名义履行本次土地流转相关权利义务。

14.标的挂牌面积与实际流转面积存在差额部分，如差额部分进行扣减或增加产生勘测费用则由受让方承担。(存在差额部分的，须出具情况说明)

15.该流转地块种植后的草料、秸秆须上交至转出方。

16.受让方须在农作物收成后及时将地面残膜、滴灌带以及其他杂物清理干净，若在合同期限内未完成清理则扣除风险保障金，由村委会自行清理

17.取得最终成交资格的受让方须于成交****中心缴纳风险保障金211200元，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退还。

18.该流转标的网络竞价阶梯为20元/亩/年。

19.空白交易合同已随公告公示，意向受让方请知悉，报名成功视为接受交易合同全部条款。成交公示期满后，最终受让方以任何理由不签署该交易合同的，将扣除全部竞拍保证金。

重要提醒

1、本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，****中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。

2.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其**方，均不得参与本项目竞拍报名。

3.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

4.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

5.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

6.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

公告时间

2025年12月31日至2026年1月6日