厦门市鼓浪屿风景区建设开发有限公司资产招租公告（厦门市集美区杏北路3个标的）

****资产招租公告

（**市**区杏北路3个标的）

根据《****政府****委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见》及《****资产出租管理办法》，为充分发挥资产效用，提高资产的经营效益，实现国有企业资产保值、增值，我司拟通过**国有****公司竞租网（http://jingzu.****.com）进行公开竞租，具体竞租事项公示如下：

一、招租标的明细如下：

1、标的物：**区杏北路25号7#厂房；面积747.1㎡；竞租底价13448元/月；竞租保证金40344元；支付条件：押三付一；用途：商业；租期：3年；免租期2个月；物业费：4元/㎡/月；禁用燃气明火；按现状出租。

2、标的物：**区杏北路25号18#厂房；面积565.11㎡；竞租底价9042元/月；竞租保证金27126元；支付条件：押三付一；用途：工业/仓储；租期：1年；无免租期；物业费：4元/㎡/月；按现状出租。

3、标的物：**区杏林北路25号-13二层（15#厂房二层)；面积：2063㎡；竞租底价23139元/月；竞租保证金70000元；租金无递增；支付条件：押三付一；用途：工业/仓储；租期：1年；物业费：4元/㎡/月；电梯使用费：10000元/年；按现状出租。

二、竞标人资格：

1、竞租人需具备良好的信用资质，无不良的信用记录，且与**国有****公司及其所投资企业无不良**记录；竞租人应未在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.****.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单；未在“信用中国”网站（https://www.****.cn）中被列入失信被执行人名单。

2、7#厂房竞租人需具备独立法人资格，需提供营业执照（经营范围需包含“咖啡馆经营”“餐饮服务”等相关类目）；

3、7#厂房竞租人需提供食品经营许可证（类别需涵盖热食类食品制售、冷食类食品制售，若涉及烘焙需额外包含糕点类制售）；

4、7#厂房竞租人需具备3年以上咖啡馆实际运营经验（以营业执照注册日期为准，需提供门店租赁合同、近3年纳税申报表作为佐证）。

5、7#厂房竞租人需提交针对意向租赁标的初步改造运营方案，方案需与文创园倡导的文化、艺术、创意或生活定位相契合。

6、竞租人为法人：

（1）法定代表人或主要负责人参与竞租的，应持法定代表人（主要负责人）身份证复印件、营业执照（正本或副本）复印件，7#厂房竞租人还需提供食品经营许可证复印件、门店租赁合同复印件、近3年纳税申报表复印件、改造运营方案（前述文件均需加盖公章），并携带本人身份证原件备查；

（2）法定代表人或主要负责人委托他人参与竞租的，应持法定代表人（主要负责人）身份证复印件、授权委托书、受托人员身份证复印件、营业执照（正本或副本）复印件，7#厂房竞租人还需提供食品经营许可证复印件、门店租赁合同复印件、近3年纳税申报表复印件、改造运营方案（前述文件均需加盖公章），并携带受托人员本人身份证原件备查。

三、报名确认：

竞租人须于缴交竞租保证金截止时间前持竞租保证金缴款单据到我司办理登记并领取相关报名材料，才视为正式报名参加竞租。标书代写

出租标的物禁止以任何形式转租、转借，一旦发现中标人违反前述规定的，出租方有权解除合同，并要求赔偿一切损失。

四、报名时间：本招租公告发布之日起10个工作日内

五、报名地点：**市**区杏林北路25号9号楼2楼办公室

六、联系人及联系电话：

联系人：陈先生 联系电话：0592-****579

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2026年1月4日