聊城一片区3.5亿剩余工程启动招标!800多户回迁有望提速

从 2018 年核准立项到 2025 年底重启招标，**市**区利民片区棚户区改造项目历经七年推进，终于迎来新进展。

2025 年 12 月 31 日，****公司发布招标计划，明确对该项目剩余工程进行施工总承包招标，合同估算价约 3.5 亿元，预计 2026 年完成招标并推进建设。

这一进展意味着项目建设将迎来“提速”，此前已搬迁等待回迁的数百户居民或许也看到 “回家” 的希望。

回溯项目历程，利民片区棚改的 “民生底色” 从立项之初便十分清晰。

2018 年 12 月，****发改局首次公示该项目核准信息，****花园路以西、育新街以南、利民路以北，总占地面积 8.8 万平方米，总建筑面积超 33 万平方米。

其中回**置部分占比过半 —— 住宅建筑面积 10.79 万平方米、公建面积 2.16 万平方米、地上车库 1.21 万平方米，还配套建设 2200 ****幼儿园，总投资达 13.6 亿元。

彼时，项目被定位为 “改善居民生活环境、提升城市形象” 的重点民生工程，由聊****公司作为建设单位推进。

然而，项目推进过程并非一帆风顺。

2019 年，有居民反映 “已搬迁一年多但项目迟迟不动工”。

**日报全媒体记者实地探访发现，片区涉及 29 栋居民楼、818 户居民及 4 栋单位办公楼，虽已完成部分房屋丈量和协议签订，但仍有不少居民因 “担心回迁周期”“补偿预期差异”“老年住户租房难” 等问题未搬迁。

****拆迁办数据，截至 2019 年 9 月，仅完成 338 户拆除，剩余未搬迁住户成为项目推进的 “堵点”。

为此，项目指挥部推出 “现房安置”、“帮助联系过渡房源”、“困难家庭免费搬家” 等措施，优先推进回**置区域拆迁，试图打破 “拆不动、建不快” 的僵局。

但受征收进度影响，项目建设节奏未能完全按计划推进。

此次招标计划的发布，正是针对项目 “剩余工程” 的攻坚之举。

根据****公司公示的信息，本次招标的剩余工程总建筑面积约 12.2 万平方米，内容涵盖土建、安装、装饰装修等 “全链条” 施工。

还包括与前期施工单位的交接、资料汇总、手续办理直至交房的 “全流程” 服务——

这意味着剩余工程不仅是 “建房子”，更要解决历史遗留的衔接问题，确保项目从 “建设” 到 “交付” 的闭环。

值得注意的是，项目资金来源为 “自筹资金”，招标方式为 “公开招标”，预计 2026 年 1 月至 12 月完成招标。

后续将根据实际情况分批次或整体推进建设，合同估算价 3.5 亿元的规模，显示出剩余工程的 “体量与分量”。

从 “民生需求” 到 “城市发展”，利民片区棚改的意义远不止于 “拆旧建新”。

**区在推进棚改工作中，始终在践行 “改造一片区域、提升一座城市” 的理念。

对利民片区而言，项目建成后，基本能解决 818 户居民的住房问题，****幼儿园、公建设施及商业区域，还将辐射周边区域，改善片区 “基础设施落后、环境脏乱差” 的现状，成为推动城市更新的一大支点。

如今，3.5 亿剩余工程招标计划的发布，对已搬迁等待的居民而言，这是 “回迁有期” 的信号。

不过，项目后续能否按计划推进、剩余住户搬迁问题如何妥善解决、工程质量如何保障，仍需相关部门持续关注与监督 ——

毕竟，棚改工程的 “初心” 是让居民住上安心房，只有把 “进度” 与 “质量” 都抓牢，才能真正实现 “受益的是群众，凝聚的是民心” 的目标。

素材：****交易中心、大众网等

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