岭南印象园非遗民俗商业业态合作方引进项目（自编GJ-37-38栋103铺） 招选公告

现有**印象****公司岭南印象园非遗民俗商业业态**方引进项目（****）进行公开招选，欢迎有意向的单位参加。有关事项说明如下：

一、项目名称及情况介绍

（一）项目名称

岭南印象园非遗民俗商业业态**方引进项目（****）

（二）项目情况介绍

岭****大学城（原**区小谷围岛）最南端的练溪古村落中，在大学城外环线外侧，濒临沥窖水道北岸，直线距离**塔15公里，距离4号线大学城南站约800米。该项目于2005年建成，包括修缮、迁建的古祠堂和古民居，**的仿传统岭南民居。2012****旅游局评定为4A景区。

（三）项目选址

岭南印象园****（二层独栋），【建筑】面积为291.22㎡。

（一）**事项

我司负责提供项目场地，由**方进行非遗民俗商业业态策划及运营。**方需结合岭南印象园文化定位、整体规划及场地实际情况，****园区需求的非遗民俗类项目，进行免费向游客开放的非遗展览展示及相关经营活动, 不限于非遗民俗展览、文化体验活动、文创产品开发、文创产品零售等形式。双方以保底租金/分成租金取其高模式的形式进行**。

（二）**期限

1年（具体时间以双方**协议签订日起算）

（三）项目建设需求

1. **方根据岭南印象园****物业现状，提出该项目经营方案及装修设计方案，客家、潮汕、**等地域民俗文化展示、文化体验内容优先，打造符合岭南特色文化展示空间，建成后展示及活动主题内容需符合社会主义核心价值观，活动空间对客免费开放，丰富园区文化展示内容。

2. 项目营业时间为周一至周日9:30-18:00（****园区运营调整），双方可视经营需要对营业时间进行调整。

3. 建设要求

（1）中选**方设计和施工方案提出后，需交由我司审核后方可实施；

（2）非遗民俗文化展馆内策展内容、展品展陈及场馆运营，由**方负责。展馆内可配套相关文化互动体验、文化主题活动、文创产品开发、文创产品展销等经营项目，****政府有关管理规定；

（3）如遇提前终止或到期后不再进行**，物业按装修现状无偿归招选方**印象****公司所有。

4. 项目开放运营后，**方驻点人员数量不得少于2人。

（四）**模式

1. 双方**采用保底租金/分成租金取其高模式。

2. **项目保底租金为8745元/月。

3. **项目分成租金为经营展馆产生的体验服务、商品零售等经营收入进行分成，分成比例不低于15%。营收内容包括但不限于文化互动体验、文创产品展销、文化主题活动等。**项目线下销****公司指定的收费系统，线上需打包景区大门票销售（如有），将由双方共同商定产品价格及展示渠道。

4. **方需向我司缴纳该项目场地的水、电、天然气费（如有）、物业管理费，收取标准如下：

三、**方招选条件

1. **方应具备非遗民俗技艺传承、文旅场馆运营、活动策划执行等资质和经验，具有客家、潮汕、**等地域民俗文化展示、文化体验内容优先；具有文化展示、活动策划、文化推广、研学体验、文创开发经验者优先。

2. **方应符合岭南印象园文化宣传需求，优先考虑在国内有重要影响力的岭南本土品牌、企业、协会等。

3. 不在“信用中国”网站公布的失信被执行人名单中。

4. 本项目不接受联合体参与。

四、意向**商需提交的材料

1. 有效营业执照的复印件、法定代表人身份证复印件，法人代表授权委托书及受委托人身份证复印件（如为法人代表本人报名则无需提供此项），均需加盖公章。

2. **方案（包括但不限于：企业情况介绍、项目方案、**分成情况、管理人员配置、装修方案、展品清单、安全管理等内容）。

3. 没有在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单（请报名者自行登录网站查询信息并截图打印证明并签名盖章）。

4．我方要求补充的其他有关资料。

五、报名时间、地址、联系人及报名方式

1. 报名时间： 2026年1月3日至2026年1月14日。

2. 报名地址：****大学城外环西路1号。

3. 联系人：李小姐，电话：020-****7996。

4. 报名方式：将报名文件以密封的形式送达或邮寄至本公告联系地址和联系人。投标文件信封或外包装上应当注明“岭南印象园文化非遗商业业态**经营方引进项目竞选文件”、****公司名称和“在（竞选文件中规定的开标日期）之前不得启封”的字样，封口处加盖投标供应商印章。标书代写

5. 报名文件逾期递交、未送达指定地点的、或未按要求密封的，招选人有权不予受理。

六、重大事项及其他披露内容

1. 申请报名参与本招商项目所需所有费用由意向方自行承担。

2. 意向方一旦与招选人**，除非招选人书面同意，不得擅自转让或更换**经营人。

3. 本招选公告内容不构成对意向方经济和法律的任何承诺。

七、本公告最终解释权归****所有。

八、纪检监察投诉方式

监督热线：黄小姐 020-****8132

****

2026年1月3日

公告附件