龙岗金控公司及辖属企业办公用房改造工程施工单位公开（自主）招标公告

****公司本部（创投大厦19-20楼）和辖属企业（天安B栋2-5楼）办公用房进行局部改造，现对该项目施工单位进行公开招标，欢迎符合资质且有意向的响应单位报名提交密封投标文件，相关事项说明如下：

一、项目名称：金控公司及辖属企业办公用房改造工程。

二、项目概况：****公司本部（创投大厦19-20楼）和

辖属企业（天安B栋2-5楼）办公用房进行局部改造。

三、招标内容：****公司本部和辖属企业办公用房进行局部改造施工，施工内容主要包括拆除工程（墙体拆除、玻璃隔断拆除、天花拆除、地砖拆除、木门拆除等）、**工程（砌体墙、轻钢龙骨隔墙、玻璃隔断等）、装饰装修工程（天面和地面修补、墙面油漆修补、空调风口、平板灯、门、强弱电线路改造、消防改造等）、成品保护、竣工调试、相关报批报建手续等。具体详见附件3。

四、工期要求：公司本部（创投大厦19-20楼）工期为15天，辖属企业（天安B栋2-5楼）工期为65天（含春节假期）。

五、工程质量要求：达到规范要求的合格标准。

六、结算原则：采用固定综合单价形式，按实际工程量结算。

七、工程款支付：付款条件预付款为合同价的20%，施工完成且验收合格后支付至合同价（不含暂列金额）的80%，完成结算后支付至相关审计部门（如有）审**算价款的97%，剩余3%为工程质保金，质保期（2年）届满后支付。

八、采购方式：公开（自主）招标。

九、招标控制价：754978.67元（包含不可竞争费为109119.13元，其中：安全文明施工措施费14335.88元；弃土场受纳处置费3783.25元；暂列金额66000元；专业工程暂估价25000元）。

十、响应单位资质要求：响应单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

十一、评标方法：综合评分法。

十二、响应文件要求

1.本次招标公告自2026年1月5日至2026年1月7日止，响应单位应于2026年1月7日17:00前将响应文件密封（1正1副统一密封，密封处盖公章），送至**区腾飞路创投大厦20楼2019（报价及查勘现场联系人:张先生、蚁先生，联系电话0755-****3667），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。响应文件要求详附件1。

2.报价说明：

（1）本工程项目施工可能因施工噪音，存在工作日上班时间无法施工，需充分利用工作日下班和放假时间的情况，报价需充分考虑该因素影响，并充分考虑文明施工、场地围护和成品保护等各类措施费。因项目涉及多次腾挪拆改，建议可查勘现场情况作为报价参考依据。

（2）投标报价应低于招标控制价且为合理报价，并包含不可竞争费用109119.13元（其中：安全文明施工措施费14335.88元；弃土场受纳处置费3783.25元；暂列金额66000元；专业工程暂估价25000元），否则视为无效报价。价格项的评分标准以接近有效投标单位报价的平均值为最优。

3.截标后说明加急标书代写

（1）截标后将采用天眼查等软件对投标单位关联性进行审查，如审查结果存在关联关系的投标单位，上述关联单位按递交投标文件先后顺序，仅第一家单位投标文件可进入评标环节，其他关联单位投标文件视为无效，不参与评分。加急标书代写

（2）若仅有两家合格响应单位，将从两家响应单位中选定中标单位。若仅有一家合格响应单位，将重新发布二次公告。

（3）在连续两次招标时限内，若仅有两家合格响应单位，将不再发布第三次公告，将从两家响应单位中选定中标单位；若仅有一家合格响应单位，将直接确定其为中标候选人。

十三、结果公示：递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成****公司公众号进行公示。

附件1.响应文件要求一览表

附件 2.改造平面图

附件 3.投标报价清单（模板）

附件 4.**区进一步规范政商交往行为告知书

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2026年1月4日