广州市白云区机场路 12 号大院（三元里校区）自助售货机场地和广州市番禺区大学城外环东路 232 号（大学城校区）自助售货机场地租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年1月14日10：00时在“****交易中心”（下称：交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：

一、标的目录：

二、竞买人资格要求：

经委托人确认，参加此次拍卖标的的意向人须符合以下资格条件：

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，且注册时间不低于三年（含三年）【提供企业法人或者其他组织营业执照复印件】。

（二）营业执照的经营范围必须符合竞拍标的出租用途的业态要求，营业执照经营范围须包括“自助售卖机”“自动售货机”等同类型范围（注：经营范围以报名时提供的营业执照为准，如营业执照未列明，则以报名时提供的国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn的“企业信用信息”所载信息为准，不接受公告之日起变更或增加经营范围)。

（三）具有良好的履约能力，企业注册资本为100万元及以上，实缴不少于100万元（含100万元），不接受自公告之日起对注册资本实缴的变更和增加【提供国家企业信用信息公示系统查询截图或验资报告】。

（四）须提供有效的《食品经营许可证》或者《仅销售预包装食品备案》【提供相关复印件】。

（五）具有独立承担民事责任的能力：****政府职能部门通报的食品卫生安全、消防安全等方面的不良记录；近五年内无重大违法失信记录【提供国家企业信用信息公示系统查询截图及无不良记录承诺函】。

（六）自2022年1月1日以来，至少具备3所高校同类型项目经验【提供中标公示或服务合同及近一个月的发票复印件】。

（七）能独立承担该项目运营必要的资金及所有投入运营的设备资金(注：出租人只提供现有的经营场地，不提供任何的设备设施，所有用电和网线连接由竞买人负责)【提供承诺函，格式自拟】。

（八）经委托人确认，与委托人存在欠缴租金、纠纷等不良行为的竞买人不得参与该标的的竞价。

（九）本项目不接受联合体参与竞拍。

三、标的展示时间及地点：

（一）时间：2026年1月8、9日。

（二）地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金：

（一）参与竞买登记的竞买人必须于2026年1月12日16：00时前完成网上报名、纸质资料提交、原件核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。

（二）竞买登记需提供的资料包括：

1.提供有效的营业执照复印件一份（原件扫描上传）。

2.提供法定代表人证明书原件及身份证复印件各一份（原件扫描上传）、法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件各一份（原件扫描上传）。

3.提供营业执照经营范围须包括“自助售卖机”“自动售货机”等同类型范围证明文件一份（注：经营范围以报名时提供的营业执照为准，如营业执照未列明，则以报名时提供的国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn的“企业信用信息”所载信息为准，不接受公告之日起变更或增加经营范围)。

4.提供企业注册资本为100万元及以上，实缴不少于100万元（含100万元），不接受自公告之日起对注册资本实缴的变更和增加（提供国家企业信用信息公示系统查询截图或验资报告复印件一份）。

5.提供有效的《食品经营许可证》或者《仅销售预包装食品备案》（提供相关复印件一份）。

6.提供****政府职能部门通报的食品卫生安全、消防安全等方面的不良记录；近五年内无重大违法失信记录（提供国家企业信用信息公示系统查询截图及无不良记录承诺函各一份）。

7.提供自2022年1月1日以来，至少具备3所高校同类型项目经验（提供中标公示或服务合同及近一个月的发票复印件各一份）。

8.能独立承担该项目运营必要的资金及所有投入运营的设备资金(注:委托人只提供现有的经营场地，不提供任何的设备设施，所有用电和网线连接由竞买人负责)（提供承诺函一份，格式自拟）。

9.提供竞买人盖章确认的本公告附件《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》模板各一份。

竞买人提供的以上报名资料截图或复印件均需加盖公章。

（三）竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

1.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

2.标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质报名资料在上述约定时间内现场提交到拍卖机构进行核验。

3.竞买保证金缴纳：在2026年1月12日16：00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账****银行账户（以实际到账为准）【户名：****，开户行：****银行**第一支行，账号：360********02641145】。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳竞买保证金信息并上传缴纳凭证。

（四）此次拍卖标的具体情况、《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》和《租赁合同》样本等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件约定的内容。

五、特别说明：

（一）竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同模板》的全部条款及约定。

（二）标的总合同期为5年，采用“2+3”模式。即：拍卖成交后，租赁期限第一阶段为2年，第一阶段期满前3个月，在成交人（承租人）书面提出顺延申请的情况下，委托人对成交人（承租人）结合合同约定的服务内容及要求作出综合评估后，如符合续签合同条件的，双方可以续签第二阶段的3年合同。如成交人（承租人）综合评估未通过，成交人（承租人）应在1个月内完成所有交接工作并退场，具体考核按双方签订的《租赁合同》执行。

（三）租赁期内首年月租金按拍卖会上拍卖成交的月租金计算，从第二年起月租金在上一年的月租金的基础上递增3%至租期结束。拍卖成交后，该标的年租金按10个月收取，其中第2个月和第8个月（两个月）为免租期，免租期内成交人（承租人）不需向委托人缴纳租金，免租期内成交人（承租人）应承担相应的水电费和其他应缴纳的费用。

（四）因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

1.竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。标书代写

2.竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。

拍卖机构地址：**市**区北较场横路12号物资大厦17楼

拍卖机构联系方式：020-****2261转26、20

拍卖机构网址：www.****.com

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2026年1月5日