原宗村农机站房屋等建筑物及土地使用权处置公告

为盘活闲置资产，经镇长办公会研究决定对原宗村农机站房屋等建筑物及土地使用权对外进行处置，现将有关事项公告如下：

一、资产的基本情况及处置方式：

原宗村农机站地处小纪镇宗村村，原分三块出租：1、闻永生承租一处，土地使用权面积5029平方，建筑占地面积749.8平方。2、顺记饭店承租一处，土地使用权面积717.5平方，建筑占地面积77平方。3、刘四定承租一处， 土地使用面积340.7平方，建筑占地面积115.2平方。

鉴于历史原因，三个承租人分别在承租的空地上自建了部分房屋等建筑物，其中闻永生建筑占地面积5029平方，建筑面积约5000平方；顺记饭店建筑占地面积717.5平方，建筑面积859平方；刘四定建筑面积340.7平方，建筑面积990平方。三处房产均已进行了价格评估，评估价分别为闻永生建筑物评估价****2251元，顺记饭店建筑物评估价****526元，刘四定建筑物评估价806028，三个承租人同意一并处置，以评估价转让给中标者。

处置方式：原宗村农机站房屋建筑物及土地使用权对外公开拍卖转让，同时，中标者须连同承租人的建筑物一并买受。

二、处置资产的底价：

1、原宗村农机站闻永生处的房屋建筑物及土地使用权拍卖综合底价为人民币128万元，闻永生自建房1023.22万元。

2、****饭店处的房屋建筑物及土地使用权拍卖综合底价为人民币20万元，顺记饭店自建房343.45万元。

3、原宗村农机站刘四定处的房屋建筑物及土地使用权拍卖综合底价为人民币10万元，刘四定自建房80.6万元。

三、竞标方式：分三个标段进行拍卖。对除承租人自建建筑物之外的房屋及全部土地采用增价竞拍方式，竞标以10000元(刘四定处的房屋建筑物及土地使用权以3000元)为一档，以报名先后顺序确定序号，竞价时报价者先行报出序号，然后报价。首次报价者报价必须高于底价，竞价者可同时抬高一档或数档，前次竞标者报价后2分钟内无人继续竞价的，报价最高者为中标者。

四、报名对象：为有民事行为能力的自然人或企业法人，报名时自然人需提供身份证件、企业法人需提供营业执照和法定代表人身份证件。

五、公告及报名时间：

1、公告发布期限：2026年1月5日至2026年1月9日

2、报名时间：2026年1月9日（上午8:30-11:30，下午13:00-16:30）

3、报名地点：****中心二楼交易窗口，联系人：仇 敏 联系电话：188****1936

六、投标保证金：报名者应在报名截止时间前缴纳标的物底价款（******公司128万元整，其中含保证金人民币128000元整；顺记饭店20万整、其中含保证金人民币20000元整；****制品厂10万整其中含保证金人民币10000****银行汇票、本票、保函等形式的，报名时须提交底价款缴纳凭证原件。账户：**市**区****管理局；账号：321********010****4347；开户：****银行小纪支行。标书代写

七、竞标时间和地点：本次竞标定于2026年1月14日上午9时，****中心二楼开标大厅举行。标书代写

八、相关说明：中标者中标当日须缴清拍卖价款并签订协议，未足额缴款、拒签协议的，视为违约，所交投标保证金 元不予退还，出让方可选择重新竞拍或选择第二名作为中标者。

九、未尽事宜详见报名须知。

****

2026年1月5日