三魁镇秀溪边村A-02地块详细规划公示

按照《中华人民**国城乡规划法》《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》的相关规定，现将《三魁镇秀溪边村A-02地块详细规划》的主要内容进行公示。

凡是与规划有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示期内（公示时间：2025年6月17日——2025年7月16日），持本人身份证及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），****政府申报，登记为利害关系人，依法行使陈述，申辩及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。。

公示单位：****政府

联系方式：0577-****0082

一、规划背景

2024年，《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》（下称《空间规划》）完成。为规范城镇建设，确保项目建设实施《空间规划》，本项目对镇区范围内秀溪边村A-02地块进行详细规划。

A-02地块位于三魁镇秀溪边村，用地面积0.61hm2，地块作为洋****矿石加工车间。项目地块周边基础设施相对完善，不涉及周边的拆迁，符合当地乡镇规划且进出交通条件便利。项目所需供电、通讯等基础设施均已经（铺）架设到位，给水依靠西侧水塘供水，排水通过地块内配建污水池处理后就近排放，周边设施很好的满足使用需求。

二、规划范围

A-02地块于三魁镇秀溪边村，本次规划调整面积合计0.61hm2。

三、规划主要内容

1、规划用地指标

规划A-02地块用地面积0.61 hm2，用地性质二类工业用地（100102），容积率不大于2.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于10%，建筑限高不大于24米。

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023.11）要求，更新图则内其他地块用地代码，更新地块控制指标表格格式。

2、市政工程系统调整：

给水、污水、雨水、电力、通信工程系统结合地块以及道路系统调整内容，进一步明确调整各地块需求量预测、市政设施点位、主要管线布置等相关内容。

附件：秀溪边A-02公示.pdf

****规划局

2025年6月20日