四川自然资源科创空间产业园区项目一期幕墙工程专业分包招标公告

1．项目概况与招标范围

1.1 建设地点：天府新区**街道保水村四组、跑马埂村八组。

1.2 建设规模：本项目位于**省**市天府新区**街道天星北街，场地东侧为梓州大道南二段，西侧为菁蓉路，南侧为天星街，北侧为天星北街，交通条件较方便。项目规划总用地面积为40166.92㎡(约60.2504亩)，总建筑面积为129744.81㎡。地上计容面积为97952.00㎡，其中，办公用房建筑面积为80354.42㎡，食堂建筑面积为4582.38㎡，商业服务设施建筑面积为12553.27㎡，建设项目配套设施建筑面积为401.24㎡，公共服务配套设施建筑面积为60.69㎡；地下建筑面积为30987.62㎡；容积率为2.50，建筑密度为26.87%，总绿地面积为5853.52㎡，绿地率为14.57%；项目主要包括：1#主楼（23层）、1#副楼（14层）、2#（12层）、3#（3层）、4#（5层）、5#（5层）、6#（7层）共6栋楼及地下室2层，项目计划分三期建设，一期包含1#楼及1#、4#-6#楼地下室区域，二期包含4#-6#楼地上区域，三期包含2#、3#楼地上和地下室区域。一期计划开工时间：2025年8月20日，计划完工时间：2027年9月29日；二期计划开工时间：2027年1月14日，计划完工时间：2028年3月21日；三期计划开工时间：2027年3月18日，计划完工时间：2028年3月21日。

1.3 招标范围：一期1#楼、夹层食堂、负一层商业幕墙工程，具体包括但不限于以下内容：

（1）图纸及技术文件范围：以招标人提供的施工图纸（含图纸会审纪要）为基础；包括后期设计变更、技术核定单、工程联系单等招标人书面确认的所有技术文件；招标人对工作内容的增减，投标人应无条件配合，并据此调整相应的工作范围和费用。

（2）施工工作范围（除幕墙清洗设备采购外）：

a.工程实体施工：包括玻璃幕墙、铝板幕墙（含装饰条）、铝格栅幕墙、石材幕墙、防火隔离层、防火封堵、电动开启装置、窗手摇装置、铝合金百叶窗、地弹门、雨蓬、采光天棚、护窗栏杆、玻璃栏板等全部幕墙系统的安装与施工。

b.预埋件与防雷：负责土建主体结构预埋埋件的施工（或按招标人要求进行后置埋件安装），以及幕墙系统的防雷接地安装与检测。

c.辅助工作：包括但不限于材料设备的采购、加工制作、运输、装卸、仓储保管、现场二次搬运、施工脚手架（或吊篮）的租赁、搭设、使用与拆除、成品保护、清洁卫生等。

(3)深化设计范围：

a.负责幕墙工程的施工图二次或多次深化设计，设计深度需满足国家规范、行业标准及招标人施工要求。

b.负责幕墙清洗设备（含简易蜘蛛人体系）的二次深化设计。

深化设计工作应贯穿项目始终，从合同签订之日起至工程竣工验收合格后结束。期间，投标人应确保图纸设计深度、内容和进度完全满足招标人的各项要求。

c.向招标人提供8 套完整、清晰、有效的施工蓝图。

(4)样板与验收：

a.负责样板工程的制作与打样，并经招标人及业主（或其委托的监理单位）共同验收合格并书面确认后，方可进行大面积正式施工。样板将被封存，作为后续工程验收的依据。

b.负责本项目幕墙工程需通过的各类专项检测、验收及相关检查工作，并承担由此产生的全部费用（包括但不限于检测费、试验费、专家评审费等）。

(5)技术服务与管理：

a.负责编制幕墙工程的专项施工方案，并按规定组织专家评审论证，确保方案的科学性、可行性和安全性。

b.配合招标人及相关单位开展工程创优评奖、绿色建筑认证（绿建创星）等相关工作，包括但不限于技术资料的收集、整理、汇编与提交。

负责幕墙工程的四性（或五性，具体以当地****监督站要求为准）检测，以及幕墙板材、五金、型材、玻璃等主要材料的进场检验和见证取样送检工作。

c.幕墙系统的热工性能参数（包括可见光反射比、可见光透射比、传热系数 K 值、太阳得热系数 SHGC 等）必须满足设计图纸及相关规范要求，并需经绿建顾问单位审核确认。

d.所使用的门窗产品及其他材料应符合绿色建材标准要求，其中门窗产品的反复启闭性能需达到绿建认证标准。

(6)配合与协调：

a.负责竣工图的编制，并提供8 套完整、规范、符合归档要求的竣工资料，按规定组卷并移交招标人。

b.配合泛光照明等相关专业分包单位的施工，负责在幕墙上按设计要求进行泛光照明灯具的开孔、预留预埋等工作。

c.负责对自身施工范围内的全部材料、设备及已完工程进行成品保护，并对因自身原因造成的损坏承担修复责任。同时，应采取有效措施保护施工周边范围内其他单位已完工程的成品。

d.配****工程部分向建设单位的过程计量、最终结算计量等相关工程量的申报与核对工作。

(7)其他：

a.在一期工程整体竣工验收前，负责对所有幕墙表面进行全面清洗，确保达到验收标准。

b.完成其他为满足本工程建设需要且与本分包工程范围相关的一切辅助性、临时性服务工作。

1.4 计划工期：图纸深化工期1个月（工期自中标通知书发出之日起算），施工方案（含专家论证）1个月（工期自中标通知书发出之日起算），安装施工4个月（主体封顶或提供分段工作面起算），进场时间具体以招标人书面通知为准，预埋工期随土建施工进度。

1.5 质量要求：工程质量应符合设计要求，满足国家和地方现行验收规范、规程等要求，达到优质标准；符合《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375-2016）中的优良等级，分部工程优良率不低于85%。

1.6 技术要求：本工程项目应按国家、行业、地方技术规范及业主要求施工。若标准、规范出现矛盾时，以最新、最高标准规范执行。

1.7 安全及文明施工要求：达到****建设局关于印发**市建设工地文明施工（扬尘污染防治）管理技术标准（2023年修订）成住建发〔2023〕109号、《****建设局****环境局关于印发的通知》(成住建发 (2023) 65号)、《****建设局关于印发**市绿色标杆施工工地技术标准(2023年修订)的通知》( 成住建发(2023)96号)等相关配套文件和天府新区相关文件对安全施工相关要求的规定，若政府对安全文明施工管理有新规定的按新规定执行。本工程要创建**省安全文明标准化工地，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，在施工期内无安全生产事故发生，并满足国家、地区及项目业主的安全目标要求。

1.8 环水保要求：环保水保达标，投诉率为零。

1.9品牌要求：必须满足与招标人签订的分包合同中指定的品牌要求。

2．招标方式：公开招标。

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照且营业执照在有效期内，具备建筑幕墙工程专业承包壹级，具备真实有效的安全生产许可证、建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证(A证)、项目负责人安全生产考核合格证(B证)、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证(C证)。项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有三年以上类似的工程施工经验。且投标人在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，施工信誉良好，近三年在执行信息公开网上无被执行记录，未被行政主管部门给予行政处罚，未被吊销营业执照，未被冻结资金。

3.2 具备相应施工经验，近三年（即2023年1月起至今）完成过不少于1个合同金额5000万元及以上幕墙工程专业分包业绩（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）及其他相关证明材料扫描件或复印件，原件备查）。

3.3 本工程不接受联合体投标。

3.4****机关评定的有效纳税信用等级，并提供近三年的纳税信用评价结果（纳税信用等级下载地址：https://etax.****.cn/）；成立不足三年的企业可只提供自成立当年起的纳税信用评价结果，不接受纳税信用等级为C级及以下或未参与税务评级的投标人参与投标。

4.招投标时间节点

4.1招标文件发售时间：2026年 1月5日9:00时

4.2投标保证金缴纳的截止时间为：2026年1月19日17:00时；标书代写

4.3本次招标的投标截止时间为：2026年1月20日9:30时；标书代写

4.4本次招标的开标时间为：2026年1月20日9:30时。标书代写

5.招标文件的获取

各潜在投标人请于 2026 年1月5日9:00 时后（**时间，下同），在****，地址：**市天府新区群闲北街88号1栋1层28号，获取招标文件（电子版），联系电话：151****7056。

投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月20日9:30时，方式为现场送达，详细地址：**市**区火车南站西路18号川旅大厦二单元601室。标书代写

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

联系方式

招标人：****

邮 编：610213

联系人：邓工(项目部)杨工(项目部)

电 话：151********157****4430

电子邮箱： ****@qq.com****120485@qq.com

2026年1月