三亚海棠湾HT10-06-01地块（商品住宅）项目包件一 外墙及屋面工程专业分包招标公告

****湾HT10-06-01地块（商品住宅）项目外墙及屋面工程（项目名称）****湾HT10-06-01地块（商品住宅）项目外墙及屋面工程（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****）

1. 招标条件

本招标项目 ****湾HT10-06-01地块（商品住宅）项目 分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 外墙及屋面工程专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：****湾。

建设规模：（1）项目用地面积约124.02亩,拟建33栋地上5-6层住宅楼、1栋地上2层大门及相关配套设施、1个地下1层整体地下室,总建筑面积约14.27万平方米,建筑高度最高20米,绿地率40%,总户数554户,机动车停车位905个，其中绿建标准为二星，装配式建造装配率为50%；包含项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交以及配合招标人办理报建、报批、结（决）算、审计等工作。施工内容包括但不限于以下工作：三通一平、主体建筑施工（土石方、地基处理、基坑支护、主体工程、配套用房、铝合**窗、幕墙、栏杆、格栅、护栏、铝板装饰、公共楼梯、防火门窗、雨棚、防水、白蚁防治）、主体安装施工（给排水工程、电气工程、弱电智能化工程、太阳能热水工程（光伏）、电梯工程、消防工程、泛光照明工程、人防设备）；粗装修工程、精装修工程（含入户门及中央空调）、园林景观工程；基础设施（小市政、自来水工程、变配电工程、有限电视、燃气工程、小区围墙、大门、护坡挡墙、标识标牌、交通划线）；材料供应及分包工程；展示区及样板间建筑、结构、硬装及软装工程、园林景观等。其他： /

2.2招标范围

招标范围： 包括但不限于****湾HT10-06-01地块（商品住宅）项目（包件一）外墙及屋面工程图纸设计要求及说明等相关所示之图示全部工作内容 。

包件划分：包件一 。

计划工期： 120 日历天，计划开工日期 2026年1月28日 。

2.3其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一， 推荐中标候选人 。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团****集团范围内的D级分包商；

（2****集团****集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团****集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团****集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4.1凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://emp.****.cn）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于 2026 年 1 月 5 日 10 时至 2026 年 1 月 10 日 10 时止（**时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

招标文件每套售价2000元，图纸每套售价 0 元，售后不退，且只开具收据，不开发票。请于 2026 年 1 月 10 日前以转账形式支付至以下账户：

户 名：****集团****公司

开户行：**银行****支行

账 号：441********0421475

（投标人须在进账单或转账单上的用途栏或备注栏中必须填写：****湾HT10-06-01地块（商品住宅）项目外墙及屋面工程招标文件费；招标人没有收到购买招标****银行转账回执单的拒绝接收投标文件）

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 1月 15 日 23时 59 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

本包件评标办法采用 综合评分法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人（异议受理人） ： ****集团****公司****湾 HT10-06-01地块（商品住宅）市政配套路网工程项目经理部

地 址： **省**市**区麓湖路

联 系 人： 吴启林

电 话： 136****9499

电子邮件： /

网 址： /

2026 年 1 月 5 日
附 录：

附录1 资格审查条件（资质最低要求）

注：_/_。

附录2 资格审查条件（财务最低要求）

注：_/_。

附录3 资格审查条件（业绩最低要求）

注：_/_。

附录4 资格审查条件（信誉最低要求）

注：_/_。

附录5 资格审查条件（主要人员最低要求）

注：_/_。

附录6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）

注：要求现场的主要机具设备进场时的出厂年限不得高于5年。

备注：“在所投包件下载招标文件”是指投标人拟参加某包件投标的，应按规定下载该包件的招标文件。投标人的下载活动“分包电子采购共享平台”将予以记录，该记录作为投标人是否下载该包件招标文件的依据。