[招商公告]长沙奥体新城片区土方中转调配场土方资源化再利用项目招商公告项目

**奥体**片区土方中转调配场

土方**化再利用项目招商公告

一、招商简章

（一）招商单位

****（以下简称招商人）

（二）招商项目基本情况

1.项目名称：**奥体**片区土方中转调配场土方**化再利用项目。

2.项目地点：**奥体**片区A07地块土方中转调配场。

3.项目介绍：****（以下简称“泓盈公司”）以综合评分法的招商方式，按照公平、公正、公开和择优的原则，对外公开招选具备土方**化再利用核心技术和再生建材生产能力的**单位。中选单位将在**奥体**片区土方中转调配场场内开展土方**化再利用业务，负责再生建材的生产技术指导、设备投入、厂房建设、水电保障、外部协调、再生建材生产、出场及运输等。

二、招商要求

（一）招商对象

为进一步盘活**奥体**片区土方中转调配场闲置场地**，****公司土方处置及**化再利用业务，并给**奥体**片区开发提供有力支撑，实现土方**化再利用与再生建材的生产、推广、销售，节约片区开发建设成本。现拟对奥体**片区土方中转调配场土方**化再利用项目招选具备土方**化再利用与再生建材领域核心技术的**单位。

（二）招商方式：本次以综合评分公开招商方式进行招选，按最终得分从高至低排序，排名第一（评分最高）的参选人为本项目最终中选人；

（三）评选方法：综合评分法

（四）基础商务条件：

1.保底金额：本项目招商不设保底金额；

2.生产场地：中选单位在A07地块土方中转调配场建立标准化生产厂区，厂区占地面积不大于20亩；

3.生产场地管理费：生产场地管理费按再生建材年度销售额阶梯收取，再生建材年度销售额≤1000万，场地管理费按5万/年收取；再生建材销售额＞1000万，≤2000万，场地管理费按10万/年收取；再生建材销售额＞2000万，≤3000万，场地管理费按15万/年收取；再生建材销售额＞3000万，场地管理费按20万/年收取。以上生产场地管理费为基准价，所有参选单位须在此基准价上报价，任一档报价低于基准的，均为无效报价。

4.销售分成比例、结算周期：A07地块土方中转场每年再生建材销售额≤1000万，泓盈公司获得销售额3%的分成，剩余部分归**单位所有；1000万＜销售额≤2000万的部分，泓盈公司获得销售额4%的分成，剩余部分归**单位所有；销售额＞2000万的部分，泓盈公司获得销售额5%的分成，剩余部分归**单位所有。销售分成按每月进行结算，泓盈公司每月先按销售额的最高档的分成比例预收取（如，参选单位档报价的5.1%,则按5.1%预收取分成比例），年底统一核算销售总额后，泓盈公司再按阶梯比例进行核算及差额部分退还。以上销售分成比例为基准比例，所有参选单位须在此基准上报价，任一档报价低于基准的，均为无效报价。

5.土方**：参选单位应具备调入土方进入中转调配场的能力，作为土方**化再利用的原材料的**优势，优质黏土年调入量≥20万m3，且提供土方的项目距土方中转调配场直线距离不大于20KM，此项为必要应选条件，应选单位采用承诺的方式对招商单位负责，土方**优势作为第二年续签合同的必要考量条件。由应选单位调配到土方中转场的土方，泓盈公司收取消纳费（此费用不参与分成），****公司及集团的要求执行。

6.**年限：总**年限5年，合同期1年，自合同约定的起始日起计算，合同期满后，结合实际营收数据及运营效率等因素，应选单位核心技术不能满足招商人的基本要求，中选人承诺无条件退出。

7.参选保证金：￥20000.00元（人民币贰万元整）。

户名：****

账号：800********8011

开户行：**银行湘江新区支行

8.其他费用：生产用水、生产用电、临时停车、参选单位生产运营所需办理的证件等其他费用（包括不仅限于）均由中选人承担。中选人调入的用于再生建材生产的土方，经**化再利用后产生的不可利用固废的外弃处理费用由中选人负责。

（五）其他要求：A07地块位于奥体**片区核心区域，因规划调整、地块出让等政策性原因，中选单位承诺无条件腾地且不能因此原因要求招商人给予经济补偿。参选视为无条件认可招商人的合同模板及条款。

三、招商报名

（一）报名时间：2025年1月4日-2026年1月8日17点截止，报名后现场领取招商文件，逾期不予受理。

（招商资料领取地点：**省**市****中心T1栋22楼2216办公室）

（二）参选基本资格要求：（提供以下资格证明文件)。

1.在中华人民**国境内注册的企业法人。

2.企业需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证（三证合一）。

3.参选单位企业经营范围须包含建筑废弃物再生技术研发、新型建筑材料制造、城市建筑垃圾处置(清运)等相关业务，提供营业执照作为证明材料。

4.参选单位拥有土方**化再利用和再生建材生产的核心技术和生产设备，必须提供专利、发明、新型实用证书等作为证明材料。

5.依法缴纳税收的证明材料：提供自招商公告发布前一个月起，向前追溯连续12个月连续依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件需加盖公章）。

6.主要人员依法缴纳社会保险费的证明材料：提供自招商公告发布前一个月起，向前追溯连续6个月连续依法缴纳社会保险费的证明（缴费凭证复印件加盖公章）。

7.提供2024****事务所审计的财务报告复印件（至少包括资产负债表、利润表和现金流量表）。

8.确保生产、经营、运输符合环保及消防相关法律法规，生产的再生建材产品质量符合国家、行业以及其他强制性标准。

9.参选人必须未被列入信用中国网站（www.****.cn）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。参选人须提供近三年（2023年—2025年）内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

10.不接受联合体参与招商，包括但不限于通过关联企业、代持协议等变相实现联合经营的情形。

11.****公司不存在经济纠纷、法律诉讼等情况。

12.参选人及相关联单位（与参选单位存在控股、管理关系，或同一法定代表人、实际控制人的企业）近三年（自提交参选文件截止日前三年，下同）内****集团****公司的经营活动中没有重大失信行为（包括但不限于拒不履行相关义务、恶意拖欠相关款项、招商过程中弄虚作假、招商中选后放弃中选资格等）。标书代写

13.法定代表人或者股东或高管为同一人的不同参选单位，不得同时参与本次招商，仅允许其中一家参选。

14.参选单位提交的授权代表在本次招商活动中必须具有唯一性，即同一授权代表不得同时代表两家或两家以上的参选单位。

（三）报名流程

1.仔细阅读招商文件，确定****集团招采平台（https://erp.****.com:9982/）发布的招商公告内报名。

2.现场缴纳招商资料费400元/套，招商资料一经领取，概不退还招商资料费，并领取招商文件（在招商报名时段的工作日内）。

户名：****

账号：800********8011

开户行：**银行湘江新区支行

3.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳招选保证金，以上三步均完成后方可视为有效报名。

4.如参选人中选，其缴纳的参选保证金可转为合同履约保证金；如参选人未达成**，招商结束后7个工作日内无息退还参选保证金。但发生下列任何情况时，参选保证金不予退还。

（1）参选人在招商报名开始至参选会议结束期间无不正当理由单方便撤回其参选或修改招商文件的；

（2）参选人在中选后10个工作日内未签订合同或未按要求缴纳应缴费用；

（3）主动放弃中选资格的参选人，参选保证金不予退还；

（4）参选人采用不正当的手段骗取中选资格的；

（四）参选文件要求

参选人应按照招商文件要求编制参选文件，参选文件正本1套，副本5套，由参选人在招商当天递交至评审现场进行审核，资料要求如下：

1.公司报名需提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件一份（原件备查）。

2.参选保证金缴纳凭证；

3.报价响应表；

4.承诺函；

5.土方**化再利用经营方案；

6.本招商文件中涉及评审的其他相关材料。

注：公司参与参选，法定代表人无法参与现场本次参选的，请提供符合要求的授权委托书及受托人身份证明材料，所有提交资料需要加盖公章和骑缝章。

四、评审管理办法

1.本次招商采取综合评分法，综合评分标准详见评分表，按最终得分高低排序，排名第一的参选人公示后为本项目的中选单位；

2.参选人需无条件响应招商人的招商要求与商务条件；

3.若在参选现场提交资料中不响应要求和商务条件的，视为放弃参选资格；

4.现场资料审核不足两家符合项目招商文件要求的，进行单一性谈判，具体时间由招商人工作人员另行通知。原则上单一性谈判成交商务条件不低于参选人在参选现场提交参选文件中的条件。如仅有一家符合本项目招商文件要求，在单一性谈判过程中不接受招商文件的商务条件，视为主动放弃中选资格；

5.评审小组由招商人代表、技术专家、经济专家5人组成，其中招商人代表1人、经济专家1人，其余3人由招商人从**省建筑垃圾或固废领域聘请具有相关职称资质的评审专家。评审小组根据评审结果推荐排名前三候选人，按候选人名单排序依次确定中选人。若前三名候选人主动放弃中选资格，则本次招商评审取消，另行公开招商。

五、参选评分规则

本招商项目采取综合评分法确定中选候选人，各单位最终得分采用综合得分法，计算方式K（综合得分）=人员配置+技术能力+技术专利+再生建材产品+项目业绩+分成比例+场地管理费。按K值由高到低进行综合排名，综合得分（K）最高分者推荐其为中选候选人。若有单位K值相同，则分成比例评分较高的单位综合排名靠前。

综合评分表（详见招商文件）：

六、招商结果

招商结果在**城发招采平台进行公示，公示期为24小时。

七、参选时间及地点

（一）参选时间：2026年1月12日上午10点，应选人逾期送达的参选文件，招商人直接拒收，且该文件不得进入评审环节；

(二）参选地点：****集团招采交易平台（**省**市****中心T2栋25楼）。请参选单位按格式及装订要求递交参选文件。温馨提示：早高峰期电梯紧张，建议至少提前1****中心T2栋，避免因迟到导致申请文件无法递交，乘坐1-6号电梯至25层即可（直接按25楼，无需刷卡）。

八、招商联系方式

1.联系人：****

2.联系方式：133****7968（杨灿）

3.联系地址：**省**市****中心T1栋22楼2216

九、投诉联系方式

1.监督部门：****集团****监察室

2.电 话：0731-****7919

3.邮 箱：****@163.com

4.地 址：**区先****广场A1座13A层