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关于柳城县马山中心小学教师周转房项目可行性研究报告的批复
项目详情
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400-688-2000
关于****教师周转房项目可行性研究报告的批复
发布日期： 2025-12-30 10:00
**发改规划〔2025〕29号
关于****教师周转房项目
可行性研究报告的批复
****：
你单位报来的《关于请求****教师周转房项目可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意****教师周转房项目可行性研究报告。**投资项目监管平台项目代码：****。
三、项目地址：****西校区校园内。
四、项目建设规模及内容：本项目**一栋5层砌体结构教师周转房，建筑占地面积145.22㎡，总建筑面积687.20㎡。主要建设内容包括：建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程及总平配套工程。
五、总投资及资金来源：项目总投资为204.46万元，其中工程费用174.52万元，工程建设其他费23.98元，基本预备费5.96万元。资金来源为2025年农村义务教育教师周转宿舍建设资金157万元，余下建设资金由县级配套。
六、项目单位要严格执行国家有关招标投标的规定，该项目的**工程、设计、勘察、监理、设备未达到依法必须招标资金额度，可以不进行公开招标。
七、项目批复的相关支持文件分别是建设项目无需办理用地预审与选址意见书、关于无需单独进行节能审查的说明等。
八、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。
九、接文后，请严格按照基本建设程序，按照厉行节约的原则，优化投资估算并进一步落实项目建设资金。项目单位应在开工前，依法办理施工许可等相关手续。
十、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。
十一、其他工作要求（国家及自治区有新的要求的，按新要求执行；具体行业另有规定的，从其规定）。
附件：1.****教师周转房项目可行性研究报告招投标核准意见
2.****教师周转房项目可行性研究报告总投资概算表
****改革局
2025年12月30日
（****委员会接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-****688；****纪委监委驻****委员会纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话0771-12388。收信地址：****纪委监委驻****委员会纪检监察组，邮编530028.****改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督举报电话：0772-****272；****纪委监****改革局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772-****752；收信地址：****纪委监****改革局纪检监察组，邮编：545200）
（此件公开发布）
附件：
****教师周转房项目
招投标核准意见
审批部门核准意见说明： 根据《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委2018年第16号令）和该项目可行性研究报告提出的招标方案，该项目的**工程、设计、勘察、监理、设备未达到依法必须招标资金额度，可以不进行公开招标。请严格按照《中华人民**国招标投标法》等法律法规和相关部门规章，规范进行招标活动。 审批部门盖章 2025年12月30日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
— 1—
| 总投资概算表 | |||||||||||
| 工程名称：****教师周转房项目 合计金额单位：万元 | |||||||||||
| 序号 | 工程或费用名称 | 建筑工程费 | 设备 购置费 | 安装工程费 | 其他 费用 | 合计 | 技术经济指标 | 占总投资比例(%) | 备注 | ||
| 金额单位：元 | |||||||||||
| 单位 | 数量 | 单方造价 | |||||||||
| 1 | ****教师周转房项目 | 133.48 | 10.08 | 30.96 | 174.52 | ㎡ | 687.20 | 2539.56 | |||
| 1.1 | ****教师周转房项目-建筑 | 83.37 | 83.37 | ㎡ | 687.20 | 1213.24 | |||||
| 1.2 | ****教师周转房项目-装饰 | 50.10 | 50.10 | ㎡ | 687.20 | 729.11 | |||||
| 1.3 | ****教师周转房项目-强弱电 | 16.76 | 16.76 | ㎡ | 687.20 | 243.91 | |||||
| 1.4 | ****教师周转房项目-给排水 | 11.82 | 11.82 | ㎡ | 687.20 | 171.96 | |||||
| 1.5 | ****教师周转房项目-室外给排水 | 2.38 | 2.38 | 项 | 1.00 | 23806.00 | |||||
| 1.6 | ****教师周转房项目-电梯 | 10.08 | 10.08 | 套 | 1.00 | 100808.21 | |||||
| 序号 | 工程或费用名称 | 建筑工程费 | 设备 购置费 | 安装工程费 | 其他 费用 | 合计 | 技术经济指标 | 占总投资比例(%) | 备注 | ||
| 金额单位：元 | |||||||||||
| 单位 | 数量 | 单方造价 | |||||||||
| 二 | 工程建设其他费用 | 23.92 | 11.70% | ||||||||
| （一） | 建设工程管理费 | 12.25 | 12.25 | ||||||||
| 1 | 项目建设管理费 | 4.00 | 4.00 | ||||||||
| 2 | 施工图设计审查费 | 0.41 | 0.41 | ||||||||
| 3 | 工程建设监理费 | 4.61 | 4.61 | ||||||||
| 4 | 工程造价咨询费 | 2.27 | 2.27 | ||||||||
| 5 | 工程招标代理服务费 | 0.96 | 0.96 | ||||||||
| （二） | 建设项目前期工作咨询费 | 1.31 | 1.31 | ||||||||
| 1 | 项目建议书编制费 | 0.33 | 0.33 | ||||||||
| 2 | 可行性研究报告编制费 | 0.65 | 0.65 | ||||||||
| 序号 | 工程或费用名称 | 建筑工程费 | 设备 购置费 | 安装工程费 | 其他 费用 | 合计 | 技术经济指标 | 占总投资比例(%) | 备注 | ||
| 金额单位：元 | |||||||||||
| 单位 | 数量 | 单方造价 | |||||||||
| 3 | 可行性研究评估费 | 0.33 | 0.33 | ||||||||
| 4 | 初步设计评审费 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| （三） | 勘察设计费 | 7.92 | 7.92 | ||||||||
| 1 | 勘察费 | 0.85 | 0.85 | ||||||||
| 2 | 工程设计费 | 7.07 | 7.07 | ||||||||
| （四） | 环境影响评价费 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| 1 | 编制环境影响报告表 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| 2 | 评估环境影响报告表 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| （五） | 工程保险费 | 0.52 | 0.52 | ||||||||
| （六） | 场地准备及临时设施费 | 0.87 | 0.87 | ||||||||
| 序号 | 工程或费用名称 | 建筑工程费 | 设备 购置费 | 安装工程费 | 其他 费用 | 合计 | 技术经济指标 | 占总投资比例(%) | 备注 | ||
| 金额单位：元 | |||||||||||
| 单位 | 数量 | 单方造价 | |||||||||
| (七） | 检验试验费 | 1.05 | 1.05 | ||||||||
| 三 | 预备费 | 5.95 | 5.95 | 2.91% | |||||||
| 1 | 基本预备费=(一+二)*3% | 5.95 | 5.95 | （建筑工程费+工程建设其他费用）×3% | |||||||
| 四 | 建设项目总投资（一+二+三） | 204.39 | |||||||||
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温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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