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祁阳市国土〔2025〕015-2号(2025023)
招标详情
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400-688-2000
标的信息
| **编号：**** | 宗地编号：****023 | |
| 宗地名称：**市W3-11-04h地块 | 用地类型：普通商品住房用地(二类) | |
| 土地面积：36356.94平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：70年 | ||
| 所属行政区：**市/**市 | 批准机关：****政府 | |
| 建筑评估价：7773.1万元 | ||
| 规划函名称：关于**市W3-11-04h地块规划设计条件 | ||
| 估价报告备案号：****225BA0079 | ||
| 规划用途：普通商品住房用地(二类) | 面积：36356.94平方米 | 年限（年）：70 |
| 地块位置：**市新达路与支十路交汇处东南面 | ||
出让规划指标信息
| 容积率：R<2.0% | 绿地率：35%≤L | 建筑密度：JM<30% |
| 限高（米）：H<54 | ||
交易信息
| 公告开始时间：2025年12月05日 |
| 公告结束时间：2025年12月25日 |
| 挂牌开始时间：2025年12月25日 08时30分00秒 |
| 挂牌截止时间：2026年01月05日 09时30分00秒标书代写 |
| 报名开始时间：2025年12月25日 08时30分00秒 |
| 报名结束时间：2026年01月04日 16时30分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：2026年01月04日 16时30分00秒标书代写 |
| 保证金缴纳金额：1555.0万元 |
| 起始价：7774.0万元 |
| 增价幅度：20.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：是 |
| ****公司：是 |
| 是否限制自然人购买：是 |
| 是否有底价：否 |
成交信息
| 最高报价人（单位）：**** |
| 最高报价：7774.0万元 |
| 结束时间：2026年01月05日 09时30分00秒 |
交易公告
交易公告
****国有土地使用权挂牌出让公告
**市国土公告〔2025〕015号
****政府批准，****决定以挂牌出让方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | ****022 | 交易编号： | **市国土〔2025〕015-1号 | |||
| 宗地总面积： | 2000平方米 | 宗地坐落： | **市八宝镇中仁村2组 | |||
| 主要用途年限： | 40年 | 容积率： | 容积率=1.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<40% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥10% | 建筑限高(米)： | 建筑限高<24米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 公用设施营业网点用地 | 2000 | 四级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 43万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0082 | |
| 起始价： | 214万元 | 加价幅度： | 5万元 | |||
| 宗地编号： | ****023 | 交易编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 36356.94平方米 | 宗地坐落： | **市新达路与支十路交汇处东南面 | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容积率： | 容积率<2.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥35% | 建筑限高(米)： | 建筑限高<54米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 36356.94 | 二级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1555万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0079 | |
| 起始价： | 7774万元 | 加价幅度： | 20万元 | |||
| 宗地编号： | ****027 | 交易编号： | **市国土〔2025〕015-3号 | |||
| 宗地总面积： | 10795.96平方米 | 宗地坐落： | **市沿江路与支九路交汇处东北角 | |||
| 主要用途年限： | 70年（住宅）/40年（商业） | 容积率： | 容积率<2.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<65% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率>15% | 建筑限高(米)： | 建筑限高<54米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(三类) | 8636.76 | 二级 | ||||
| 零售商业用地 | 2159.2 | 二级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 508万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0080 | |
| 起始价： | 2540万元 | 加价幅度： | 20万元 | |||
| 宗地编号： | ****028 | 交易编号： | **市国土〔2025〕015-4号 | |||
| 宗地总面积： | 11937.81平方米 | 宗地坐落： | **市**路与金盆西路交汇处东北角 | |||
| 主要用途年限： | 50年 | 容积率： | 容积率<1.2 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<35% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥25% | 建筑限高(米)： | 建筑限高<24米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 幼儿园用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 幼儿园用地 | 11937.81 | 二级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 222万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0081 | |
| 起始价： | 1107万元 | 加价幅度： | 10万元 | |||
二、**市国土〔2025〕015-1号、**市国土〔2025〕015-4号：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
****、**市国土〔2025〕015-3号：中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。
存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月05日00时00分至2025年12月25日00时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://110.****.150:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年12月25日08时30分至2026年01月04日16时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://110.****.150:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月04日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年01月04日16时30分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
****022：2025年12月25日08时30分至2026年01月05日09时30分；
****023：2025年12月25日08时30分至2026年01月05日09时30分；
****027：2025年12月25日08时30分至2026年01月05日09时30分；
****028：2025年12月25日08时30分至2026年01月05日09时30分；
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户
联系地址：**省**市**市陶铸路286号；
联 系 人：刘女士
联系电话：180****0971（经本人同意公开）
开户单位：****
开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：****
2025年12月05日
其他交易条件
竞买人资格：存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。
出价记录
| 1 | ****266816 | 2026-01-05 09:20:31 | 7,774.0万元 |
**图片
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附件（8）
祁阳市W3-11-04h地块规划设计条件.pdf下载预览
祁阳市W3-11-04h地块挂牌出让方案.pdf下载预览
祁阳市W3-11-04h地块规划红线图.pdf下载预览
祁阳市W3-11-04h地块出让现状范围图.pdf下载预览
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祁阳市W3-11-04h地块挂牌出让文件.pdf下载预览
招标进度跟踪
2026-01-05
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