[四川省﹒泸州市﹒纳溪区][公开招标][设计]【问题答复】设计采购施工总承包

1、第二章投标人须知，前附表7.4.1条：履约保证金=暂定合同价（扣除招标暂定部分）的10%。第四章 合同条款及格式,第三部分专用合同条款，14.2.1 预付款支付：预付款的金额或比例为： ①签约合同价中建筑安装工程费（扣除安全文明施工费）10%；②签约合同价中安全文明施工费的 50%。 14.2.2 预付款担保 提供预付款担保期限：自签署之日起至工程中交为止。 问题：（1）招标人仅对**工程费支付10%的预付款，要求投标人除提供等额预付款保函外还要按照暂定合同价（扣除招标暂定部分）的10%缴纳履约保证金，会造成投标人的设备款大量垫资。建议招标人优化支付条件或者避免承包人垫资推高建设成本。 （2）因预付款会在进度款中扣回，建议供预付款担保期限改为：自收到预付款之日起至预付款全额扣回之日止（若中交前已扣完，担保自扣完之日起失效；若中交后仍有未扣完金额，担保延续至剩余金额付清 / 抵扣完毕之日）。 2、第四章 合同条款及格式,第三部分专用合同条款，14.3.2.1条 （1）建筑安装工程费 1.1 建筑工程费：以单项工程、单体建筑或构筑物的基础验收、主体验收和装饰装修验收为里程碑节点。基础验收合格支付建筑工程费的20%；主体验收合格支付至建筑工程费的 50%；装饰装修验收合格支付至建筑工程费的 80%。 1.2 安装工程费（安装费+主要材料费）：以单项工程、单体建筑或构筑物的设备安装完成（含电气仪表安装）、管道安装完成和调试合格为里程碑节点。设备安装完成（含电气仪表安装）支付至安装工程费的 20%；管道安装完成支付至安装工程费的 50%；调试合格支付至安装工程费的 80%。 问题：（1）建筑安装工程费里程碑支付节点较大，不利于项目款项支付，建议细化支付节点。 （2）安装工程费支付节点中，电仪安装在后面，建议按设备安装、管道安装、电仪安装、调试合格的顺序为支付节点。

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