2026.1.12漳州港务大楼4、5楼；701、702、704宿舍招租公告

标的基本情况

标的1-2：**市芗****北路95号港务大楼4楼（面积：406.5㎡）、5楼（面积：406.5㎡）3年租赁权

标的3-5：**市芗****北路95号港务大楼701宿舍(面积140.22㎡)、702宿舍(面积65.72㎡)、704宿舍(面积51㎡)3年租赁权

产权状况

划拨

/

实物状况

合同到期

合同到期

资产明细清单

无

无

租赁物瑕疵

无

无

租赁用途

办公使用

宿舍使用

租赁期限

3年

3年

免租装修期

无

无

租金收缴方式

租金每年缴交一次。

租金每年缴交一次。

水电及物业费

承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

租赁底价及递增率

标的起拍价均为109755元/年，第2年起，每年的租金在上年的租金的基础上递增5%。

标的3起拍价为33652.8元/年，标的4起拍价为15772.8元/年，标的5起拍价为12240元/年，第2年起，每年的租金在上年的租金的基础上递增5%。

履约保证金

双方在签订合同当日，承租人应向出租方支付履约保证金人民币27438.75元。

双方在签订合同当日，标的3承租人应向出租方支付履约保证金人民币8413.2元，标的4承租人应向出租方支付履约保证金人民币3943.2元，标的3承租人应向出租方支付履约保证金人民币3060元。

竞价方式

增价式拍卖

增价式拍卖

承租方资格

1.资信良好，无不良信用记录，具有独立法人资格且有效续存的境内企业法人或个人。

2.****集团****公司及下属单位有发生违约欠租纠纷的单位或个人不能参加竞租。

3. 竞租人包括单位的法定代表人或者实际控制人或者****法院失信被执行人名单和限制消费人员名单。

4. 不接受联合体报名（指两个单位及两个个人组成的联合体）。

5.基本情况证明文件包括：最新有效的企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）或个体工商营业执照、法定代表人身份证明复印件（签字并加盖公章）、个人身份证复印件（签字并按手印）。

6. 竞租人须出具“本企业包括企业的法人代表或者实际控制人（本个体）****法院失信被执行人名单和限制消费人员名单，没有信用状况不良或者履约能力不足的记录”的承诺书。

1.资信良好，无不良信用记录，具有独立法人资格且有效续存的境内企业法人或个人。

2.****集团****公司及下属单位有发生违约欠租纠纷的单位或个人不能参加竞租。

3. 竞租人包括单位的法定代表人或者实际控制人或者****法院失信被执行人名单和限制消费人员名单。

4. 不接受联合体报名（指两个单位及两个个人组成的联合体）。

5.基本情况证明文件包括：最新有效的企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）或个体工商营业执照、法定代表人身份证明复印件（签字并加盖公章）、个人身份证复印件（签字并按手印）。

6. 竞租人须出具“本企业包括企业的法人代表或者实际控制人（本个体）****法院失信被执行人名单和限制消费人员名单，没有信用状况不良或者履约能力不足的记录”的承诺书。

优先权情况

同等条件下，原承租户享有优先承租权

同等条件下，原承租户享有优先承租权

其他情况说明

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