金海湾小区前期物业项目招标公告

1、招标条件

本招标项目为金海湾小区前期物业项目，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目名称：金海湾小区前期物业项目

2.2项目编号：****

2.3 项目地址：位于西至晨光路，北至铺安街，南至支路，**韩信路。

2.4项目规模：项目占地193.64亩,房屋幢数规划：31栋，已建完成29栋楼，剩余2栋楼未建，总建筑面积597061.03 ㎡。其中地上住宅建筑面积490550㎡，****商铺建筑面积 24527.51㎡，地下建筑面积106511.03㎡。

2.5服务期限：自合同签订生效之日起3年。

2.6服务标准：按照**市住宅小区物业服务等级与收费标准一级执行《运发改房发[2017]162号》

2.7招标范围：综合物业服务（包括不限于设施、设备日常维护和管理；设施、设备运行；环境保洁：绿化养护；安全保卫，房屋维护；协助有关部门管理小区公共秩序；协助消防部门做好小区消防工作；管理与物业相关的档案资料）；

3、投标人资格要求：

3.1投标人具备独立的法人资格，且具有有效的营业执照，经营范围包含与本物业管理项目适应的内容。

3.2投标人不得为“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2026年01月05日至2026 年01月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00时至12:00时，下午15:00时至18:00时（**时间，下同），在****（**市条山街怡世名邸小区1号楼2单元1503室）领取招标文件。

4.2招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

4.3报名时需携带资料：

（1）若为法定代表人需持有法定代表人的身份证及复印件；若授权委托代理人需提交法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书，委托代理人身份证及复印件；

（2）营业执照副本（三证合一）；

（3）银行开户许可证或基本账户开户许可证的相关账户信息；

投标单位需提供以上资料原件及加盖公章复印件一套，简单装订，原件审查后退还。

5、投标文件的递交：

5.1投标文件递交的截止时间：2026年01月26日15时00分（**时间）标书代写

5.2投标文件递交地点（同开标地点）：**市条山街怡世名邸小区1号楼2单元1503室。标书代写

5.3未密封、逾期递交的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、开标时间及地点：

6.1开标时间：2026年01月26日15时00分（**时间）

6.2开标地点：**市条山街怡世名邸小区1号楼2单元1503室

6.3逾期递交或未正常递交投标文件的,招标人将予以拒收。

7、发布公告的媒介

本次招标公告****协会（**省招标采购服务平台）上发布。

8、联系方式

招标人：****

地址：**市**区铺安街2598-001号(金海湾售楼部)

联系人：邓女士

联系电话：151****5099

电子邮箱：/

招标代理机构：****

地址：**市条山街怡世名邸小区1-2-1503

联 系 人：窦女士

联系电话：0359-****435 151****8666

电子邮箱：****@163.com