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2026年昌都市直卫生系统干部职工周转房物业管理服务采购项目
招标详情
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400-688-2000
2026年**市直卫生系统干部职工周转房物业管理服务采购项目
预算金额：￥450000 元 采购方式：询比采购
项目需求详情
（一）基本情况
**市直卫生系统干部职工周转房房屋建筑总面积为22004.53㎡，住宅建筑面积18254.62㎡（1#楼10407.52㎡，2#楼7820.64㎡，门卫室26.46㎡），建筑层高19层（含地下1层），共有住宅252套（以实际入住为准），每套住宅面积为75.312㎡，电梯14部（报停7部，实际使用7部），机动车停车位123个（地上机动车停车位51个，地下机动车停车位72个）。
（二）采购价格
物业管理费：每平方米2.5元，机动车停车位每月100元/个，最终以签订合同为准。
（三）采购目标
为了提高物业管理的效率和质量，我委决定进行物业管理服务的采购。通过采购，保障周转房管理的正常运转，并提升服务水平，保障干部职工的权益。
本次物业管理服务采购的主要目标包括：
1.提供高质量的物业管理服务，以确保安全、舒适的居住和工作环境；
2.确保物业设施的合理维护和保养，**其使用寿命；
3.实现物业管理成本的优化，提高**利用效率；
4.提供快速、及时的响应和解决问题的能力；
5.建立长期**关系，以确保稳定的物业管理服务。
（四）服务内容
1.房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的巡视和管理；
2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、强弱电管线、供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的养护、管理和运行服务；
3.本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、路灯、停车场）的清理和管理；
4.本物业规划红线内的配套服务设施的养护和管理；
5.负责安全监控，消防和安全保卫巡视。配****机关进行安全监控、消防和巡视等秩序的维护工作，并配****机关处理服务范围内的**案件及突发事件；
6.及时完成本物业规划红线内“创文巩卫”及*防控工作；
7.建立完善的物业管理档案资料；
8.法律、法规******公司管理的其他事项。
9.物业范围内与住户、用户及相邻周边的矛盾处理。
项目名称：
计划编号：
计划名称：
服务周期： 365天 天
报价方式： 价格
评选方式： 综合评分
最低价相同评审办法：
采购成本价： ￥0
服务地址：
询价通知书： 询价通知书
联系人：
座机电话：
报名开始时间：
报名结束时间： 2026-01-09 00:00:00
发布时间： 2026-01-05 13:45:04
采购编号： ****
采购单位： ****
供应商数量： 报名供应商不足三家流标。
允许1家中选
是否需要上传响应文件：标书代写
供应商资格： 一、符合《****政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：无。
异议处理项： 如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
附件（1）
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招标进度跟踪
2026-03-04
2026-02-04
2026-01-27
2026-01-09
2026-01-05
招标公告
2026年昌都市直卫生系统干部职工周转房物业管理服务采购项目
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