关于为【梅华街道辖区地上附着物拆除处置工程资产评估项目】公开选取【资产评估】机构的公告

发布时间：2026-01-05

项目业主 ****
采购项目名称 梅华街道辖区地上附着物拆除处置工程资产评估项目
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模 其他
项目规模说明 详见附件评估任务书
所需服务 资产评估
服务内容 一、项目名称 梅华街道辖区地上附着物拆除处置工程评估。 二、项目基本情况及评估内容 2.1 项目基本情况 对以下建筑物及构筑物拆除及相关资产的评估，为拆除及资产处置提供依据： 1.健民路东侧、香华**侧、**路西侧用地范围建筑物及构筑物：****体育馆，体育场、游泳馆、训练馆（羽毛球馆）、配电房及锅炉房，足球场用房、公厕、舞场用房、室外游泳场、游泳场辅助用房、网球馆（U派酒店）等，总占地面积约7.53万平方米，建筑面积约12.80万平方米；构筑物包括东、南、西各门、平面公共服务设施、室外运动健身设施等。具体包括但不限于以上，视现场实际情况为准； 2.****中心用地范围建筑物及构筑物：建筑面积约7397.14㎡。 2.2 评估内容 1.需根据实际物业移交情况及甲方通知开展评估工作； 2.需对建筑物及构筑物地上地下建筑结构、装饰装修、机电管线、设施设备等开展资产残值评估，其中地下部分含地下室结构、底板、承台、地梁、桩基础、埋地管线等；****广场砖、塑胶跑道、苗木等。 3.需对建筑物及构筑物地上地下建筑结构、装饰装修、机电管线、设施设备、建筑垃圾等开展拆除处置费用评估（拆除期间采取的安全措施及方式需要考虑)，其中地下部分含地下室结构、底板、承台、地梁、桩基础、埋地管线等；****广场砖、塑胶跑道、苗木等。 4.以上建筑物及构筑物以拆迁补偿协议、不动产登记情况、房产证或测绘报告记载为准，评估公司需根据现场实际情况在评估报告中考虑相关建筑构筑物的评估； 5.评估单位须对现场进行全面勘查，对包括上述条款未提及、但存在于现场且具备残值的一切可回收材料及可再生**进行识别并评估其残值，确保残值评估完整。 三、****公司具体工作要求 现拟委托1家具有资产评估资质的评估机构开展本项目评估工作，需出具资产评估报告和评估技术说明。具体工作要求如下： 1.合同签订后，评估公司须于踏勘现场后７个工作日内出具评估报告初稿，并经招标人确认后3个工作日内提交正式评估报告； 2.本项目拟拆除建筑因建设年代较早不能找到建筑图纸，评估公司需自行考虑评估风险，自行对评估结果负责； 3.本次评估报告需编制3份，分配如下：健民路东侧、香华**侧、**路西侧用地：因租户清退实际情况，编制2份评估报告。****中心用地：编制1份评估报告； 4.评估报告及技术说明最终纸质盖章版需各提交6份，电子版提供1份。 详见附件评估任务书。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 中标人应具有资产评估资质，评估工作应严格按照<>开展，评估机构应当依法独立、客观、公正开展业务，保证评估报告的客观、真实、合理。
备案要求说明 须出具经中标人盖章、经办资产评估师签字****协会备案的资产评估报告。
其他要求说明： 无

服务时限说明 合同签订后，评估公司须于踏勘现场后７个工作日内出具评估报告初稿，并经招标人确认后3个工作日内提交正式评估报告。
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 无
选取中介服务机构方式 直接选取 下载
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 ****,**南粤房地产土地资产评****公司,**鑫光土地房地产与****公司,**中正土地房地****公司,**财兴资产评估土****公司,**市国策房地产****公司,**正拓土地房地****公司,**世纪人房地产土地资产评****公司,**思远土地房****公司,**市广衡房地产土地****公司,**均正房地产土地****公司
选取理由 熟悉**本地市场
截止报名时间 2026-01-07 17:30
业主单位咨询电话 ****
采购需求书下载 梅华街道辖区地上附着物拆除处置工程评估任务书.pdf