潍坊辰英高级中学“健康加油站”项目竞争性磋商公告

一、项目基本信息

（一）项目名称

****“健康加油站”**项目。

（二）项目地点

****校内指定场地（教学楼二楼西南角）。

（三）项目概况

由我校提供指定场地，选择服务方负责场地装修改造、阅读功能区打造、相关设施配备，承担后续阅读功能区所配图书的管理工作，校园超市经营，最终形成集阅读、学习、休闲、购物为一体的学生“健康加油站”。

（四）服务期限

自服务正式启动之日起3年，期满后可根据服务质量协商续签。

二、服务内容及核心要求

（一）空间装修改造及设施配备服务

1.设计要求

****中学生年龄特点及使用需求，遵循“安全、环保、实用、温馨”原则，设计方案需包含平面布局图、功能分区图及效果示意图，明确划分阅读区、学习区、休闲区、购物区四大功能区域，各区域动线规划合理，空间利用率高。****学校认可。

2.装修标准

所有装修材料（含涂料、板材、地砖等）需提供质量合格证明及环保检测报告，符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325-2020）要求；施工过程中需采取降噪、防尘措施，避开教学高峰期作业，****学校正常教学秩序。装修标准以双方认可确认为准。

3.设施配备

需为各功能区配备相应设施，其中阅读区需配备书架（不少于3组，每组长度≥2米）、阅览桌椅；学习区需配备带插座学习桌、护眼台灯；休闲区需配备沙发、绿植及装饰摆件；购物区需配备货架、收银台及监控设备，所有设施需为正规厂家生产的合格产品。

4.工期要求

自合同签订之日起30个工作日内完成装修改造及设施安装调试，并通过环保检测及甲方验收。

5.其他要求

设计及改造需有防尘、防鼠、防蝇、防火、防盗等设施并满足相关防护要求。

整体装修及经营方投入的设施相关成本由服务方先期承担，****学校无偿移交，移交前由服务方负责维修、维护。

（二）图书管理服务

1.书籍分类

需对我校提供的约15000册书籍（涵盖文学类、科普类、教辅类、励志类等）进行科学分类及纸质书目索引，索引需包含书籍名称、作者、分类、编号及存放位置等信息，协助学校资产管理员进行图书台账整理和日常管理。

2.陈列管理

按照分类结果将书籍有序陈列至阅读区书架，做到整齐美观、便于查找，并根据季度借阅数据调整热门书籍陈列位置；每月至少开展1次书籍盘点，及时更新书目信息。

3.借阅服务

建立规范的借阅登记制度，负责书籍日常维护，对轻微破损书籍进行修补，严重破损书籍及时上报甲方。

****超市经营

1.经营模式

按照相关规定，校园超市经营模式确定为委托经营。

2.经营范围

只能销售具有相关许可、质量合格的生活用品、学习用品及食品，严禁售卖“三无产品”、假冒伪劣商品、过期变质商品。可售卖食品原则上只有纯净水、矿泉水、预包装面包、牛奶等预包装食品和新鲜水果，避免售卖高盐、高糖及高脂食品，不得超许可范围加工烤肠、冷饮、奶茶、豆浆等食品。严禁采购、贮存和销售包装或标签具有色情、暴力、不良诱导形式或内容危害未成年人身心健康的商品；不得向学生销售烟盒、烟卡等物品；不得向学生销售玩具；不得对含糖饮料、调味面制品等零食进行广告宣传。商品进货渠道必须正规，确保进货来源可追溯、安全有保障。

3.合理控制价格

坚持微利经营，所售商品一律明码标价，销售价格不得高于主流电子商务平台****超市、京东超市及佳乐家中百e购同款产品平均价格为基准），一货一签，定期公示商品售价清单。

4.学校日常监管

校园超市试营业一个季度后，由学校根据实际情况制定****超市管理制度，****学校相关职能部门、教师代表、家长代表或学生代表共同参与，定期检查与不定期抽查相结合的监督管理机制（每月最后一个工作日和每月随机抽查1次），****超市依法依规经营。校园超市对发现的问题应做到立行立改，对屡次提醒不整改，或多次整改不到位的，学校有权要求经营方及时终止运营；****学校安全监督管理，产生重**全隐患未及时采取相应措施进行整改，发生安全事故的，要依规依纪追究有关人员责任，情节严重构成犯罪的，****机关进行处理。

设立意见箱，每周收集学生需求反馈，在规定范围内及时补充新的合规商品种类。

（四）日常运营管理服务

1.人员配备

需配备至少3名专职服务人员，服务人员需年龄在25-45岁之间，身体健康（持健康证）、品行端正、无违法犯罪记录，具备良好的沟通能力和服务意识，上岗前需接受甲方组织的校园管理规范培训。

2.安全管理

制定消防安全、用电安全、商品安全等管理制度，每日开展安全巡查并记录；配备足量消防器材（有效期内），定期开展消防演练；确保购物区监控设备24小时正常运行，监控录像保存不少于30天。

3.卫生管理

每日对“健康加油站”全域进行清扫，包括地面保洁、桌椅擦拭、书架除尘；每周进行1次全面消毒，重点区域（如购物区货架、收银台）每日消毒2次；保持室内通风良好，营造整洁卫生的环境。

4.投诉处理

建立投诉处理机制，对学生、****学校提出的投诉需在24小时内响应，3个工作日内解决并反馈，投诉****学校备案。

三、**费用

1.房屋租金

****学校缴纳房屋租金。****学校委托第三方进行市场化评估，评估价格约26-27万元/年左右，具体以第三方评估报告为准。

2.服务费用

服务方提供的场地装修、设备配备费用按照六年均摊进行核算，由服务方提供相关装修合同、设备购置发票等内容进行佐证；图书管理服务费用按照每人劳务成本6万元、3人共计18万元进行核算。

3.费用核算

服务方提供的场地装修、设备配备费用及图书管理服务管理费用可直接冲抵房屋租金，剩****学校缴纳，双方开具合法的增值税专用发票。若核算服务方场地装修、设备配备费用及图书管理服务管理费用高于租金基准价格，****学校缴纳租金。

四、服务方要求

1.主体资质

具有独立承担民事责任的能力，依法取得《营业执照》、《食品经营许可证》、《公共场所卫生许可证》等相关证照，经营范围需包含办公用品、文化用品、食品销售、自制饮品制售、劳动服务等必要的经营范围，需由对应的经营资质，杜绝无证经营。

2.本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

五、报名及响应文件要求

（一）报名相关事宜

1.报名时间

2026年1月5日至2026年1月9日，每日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00（节假日除外）。

2.报名地点

****行政楼303办公室。

3.现场勘查

我校将于2026年1月5日上午10:00组织现场勘查，集合地点为行政楼大厅，有意参加的服务方请提前1天与联系人确认，未参加现场勘查的服务方视为已充分了解项目场地情况。

4.报名资料

法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件及复印件；

授权委托书（若法定代表人未亲自报名）及授权委托人身份证原件及复印件；

营业执照原件、相关资质证照及复印件；

装修方案、设备清单及专业技术人员资质证明复印件；

无重大违法记录声明函（原件，加盖公章）。

所有复印件需加盖公章并装订成册，原件备查。

（二）响应文件要求

1.响应文件组成

报价函：明确项目总报价（包含装修改造费、设施购置费、书籍整理服务费、代购服务费、人员薪酬、税费及其他所有相关费用），报价为固定总价，一经提交不得更改，需加盖公章；

技术方案：包括“健康加油站”装修设计方案（含平面布局图、效果图、材料清单及报价）、图书管理方案、校园超市运营方案（含商品清单及初步报价）、日常运营管理方案（含人员配置、管理制度、服务流程）；

资质证明材料：与报名资料一致，需加盖公章；

服务承诺函：包括质量承诺、工期承诺、安全承诺、售后服务承诺、价格承诺等，需加盖公章；

服务人员简历及相关证明材料（身份证、健康证、资质证书等复印件，加盖公章）。

2.文件编制要求

响应文件需采用A4纸张打印，正本1份，副本3份，正本与副本内容需一致，副本可采用正本复印件；所有文件需按上述顺序装订成册，封面注明“****学生‘健康加油站’服务购买项目响应文件”、“正本/副本”、服务方名称、联系人及联系方式，并加盖公章。

3.密封要求

响应文件正本和副本需分别密封在不同信封中，信封表面注明相应标识，再共同装入一个大信封中密封，大信封封面注明项目名称、服务方名称及“请勿提前启封”字样，封口处加盖服务方公章。

4.提交要求

需在2026年1月10日下午17:00前将响应文件提交至****行政楼303办公室，逾期提交或未按要求密封的响应文件，学校有权拒收；响应文件一经提交，不予退还。加急标书代写

六、评选方式

（一）评审组织

****学校行政管理人员、教师代表、后勤负责人组成的5****小组，对响应文件进行综合评审。

（二）评审标准

总分100分。

资质条件（20分）：根据服务方营业执照、信用状况、财务状况、业绩证明等材料的完整性和合规性评分；

技术方案（35分）：装修设计方案合理性（15分）、书籍整理方案可行性（5分）、代购服务方案完善性（8分）、日常运营管理方案科学性（7分）；

报价合理性（25分）：以所有有效响应文件的报价平均值为基准，报价与基准值偏差越小，得分越高；

服务承诺及人员配置（12分）：服务承诺的全面性（5分）、服务人员资质及经验（7分）；

现场答辩（8分）：评选小组将邀请通过初步评审的服务方进行现场答辩（时间另行通知），根据答辩表现评分。

（三）中选确定

根据评审总分从高到低排序，确定排名第一的服务方务为中选服务方；若总分相同，以报价较低者优先；若报价仍相同，以业绩较优者优先。****学校校园网及官方公众号公示3个工作日。

七、联系方式

1.项目咨询：郑老师 联系电话：0536-****985（工作时间：上午8:30-11:30，下午14:00-17:00）

2.报名及文件提交地址：****行政楼303办公室加急标书代写

3.公告发布平台：“****”官方微信公众号

八、其他事项

（一）本次采购不收取报名费及评审费，服务方参与本次采购活动所产生的一切费用（如设计费、差旅费、打印费等）均由服务方自行承担。

（二）服务方提交的响应文件及相关资料需真实有效，若发现弄虚作假，将取消其参与资格，并列入我校服务方黑名单，禁止参与今后我校任何采购项目。

（三）中选服务方需在公示结束后3个工作日内与甲方签订服务合同，逾期未签订视为自动放弃中选资格，甲方将依次顺延选择排名第二的服务方。

（四）本公告由****负责解释，若有调整将通过官方平台发布补充公告，请服务方密切关注。

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2026年1月4日

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