辽宁建投拍卖有限公司废旧物资及报废设备项目拍卖公告2026.1.13

拍卖公告

****受有关部门的委托定于2026年1月13日9时-15时止（延时除外）在京东网络拍卖平台（网址：paimai.****.com）举办拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

**省**市“**辽东****公司”所属部分废旧物资及报废设备残值进行现状拍卖，整体起拍价：3,909,210元。

二、标的特别说明：

1.本次拍卖标的为原**辽东****公司厂区内部分废旧物资及已拆除和部分未拆除报废设备残值，具体范围以在展示期进场踏勘时委托人现场指定区域为准，委托人、拍卖人对本次拍卖标的所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，以拍卖标的实际现状为准。

2.标的以实物为准，按现状整体拍卖，竞拍成功后，买受人按委托人要求将买受资产必须全部拆运，拆运过程中买受人必须按相关法律法规和委托人要求进行处置、清运出场。

3.本次拍卖标的所展示的文字、图片、视频、以及资产评估报告等资料仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的担保，不得作为竞买人判断、权衡价值的依据。

4.若对拍卖标的权属有异议者，请于2026年1月10日前与拍卖人联系，并提供相关法律文件证明，未在上述期限内提交的，应自行承担不利后果。

三、重要提示

1.郑重声明：本次标的拍卖系委托人依据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》及《国有资产管理办法》等相关法律法规的规定开展资产处置工作。

2.委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。

3.竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。本次拍卖活动中，竞买人须为独立企业法人，自然人不允许参与竞拍。

4.买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

5.拍卖人是指依照《中华人民**国拍卖法》和《****公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。本次拍卖活动中，拍卖人是指****。

6.竞买人在竞拍前请务必遵照包括但不限于《标的竞买公告/拍卖公告》、《竞买须知》、《拆运施工安全协议》条款要求，进行现场踏勘、调查标的物信息、了解竞买人条件、委托代理及拍卖相关款项支付方式等内容，如违反相关约定，保证金将被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

7.本次公告所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托人和拍卖人不承担任何责任。

8.本次拍卖标的物以实物现状为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对标的物的实际状况瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意向的竞买人应提供符合竞拍资质手续，并亲自赴标的现场踏勘确认拍卖标的现状。

9.买受人不得以交付时标的物状况与评估报告列示的相关信息有差异、标的勘察展示未明确等而主张对拍卖成交结果、拍卖成交确认书的效力提出异议，亦不得以此作为申请撤销的理由。

10.买受人在交齐全部成交价款后，委托人向买受人开具发票，其中：2008年12月31日以前购置的固定资产按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税，开具增值税普通发票；其他资产按适用税率13%开具增值税专用发票。

11.标的工期为拍卖成交后现场交接次日起20日内完成，买受人进场后在工期截止日前完成拍卖标的全部拆除、搬清运和清理，并不得破坏区域路面、地面，不得损坏其它保留设施及公共建筑。

12.竞买人须于2026年1月12日16时前自行在京东资产拍卖平台报名。如竞拍资质证明不能通过网络资格审核取得竞买权限，将不能参与竞拍。

四、拍卖保证金及拍卖方式

1.标的竞买保证金150万元，大写：壹佰伍拾万元整，通过京东拍卖平台交纳网络平台保证金。

（1）标的拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金共计150万元自动转为安全施工拆运履约保证金。待拍卖成交后，由拍卖人无息退回买受人。

（2）拍卖结束后，未能竞得者竞买保证金150万元按其汇款路径由京**台退回，锁定期间不计利息。本次拍卖活动计价货币为人民币。

2.拍卖方式

（1）本次拍卖竞价过程在京东资产拍卖平台进行，采用有底价增价方式。竞价从标的起拍价开始，以递增出价方式竞价，增价幅度以拍卖平台上公布为准，价高者得。

（2）本次拍卖至少1人报名且出价不低于标的起拍价，方可成交。无人报名或无人出价，本次拍卖标的将自动流拍。

（3）拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟内如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

（4）特别提醒：

本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物数量、完整性、品质、瑕疵及新旧程度等全部情况均以现场实物为准，标的状况及界限等均以委托人移交时现状与指定划分为准。请竞买人在拍卖前亲自赴现场踏勘，一旦竞买人参与竞拍，则视为已了解、认可标的物的一切瑕疵及风险。

（5）委托人有权在拍卖开始前撤回拍卖标的。

五、竞买人报名现场踏勘资质审核相关要求

1.现场踏勘要求

（1）竞买人在规定时间内，提供符合现场踏勘资质手续复印件（加盖公章），到标的现场审核竞拍资质。竞买人的竞拍资质审核通过后，由委托人、拍卖人组织竞买人现场踏勘，每个竞拍企业限2人（含授权人）现场踏勘。

（2）未参加现场踏勘及未签署《现场勘查确认单》的竞买人不能通过网络资格审核取得竞买权限，不能参与竞拍。

2.竞买人报名现场踏勘，需提供以下资质材料（均须加盖公章）：

（1）中国境内注册成立时间达2年以上独立法人企业，具有最新年检有效的《营业执照》（原件及复印件）；

（2）具有一级安装或拆除资质的企业（原件及复印件）；

（3）具有年检有效的安全生产许可证（原件及复印件）；

（4）法定代表人身份证明书（原件）；

（5）法定代表人身份证复印件；

（6）《授权委托书》（原件），法定代表人参与踏勘的，无须提供；

（7）被授权代表人身份证复印件，法定代表人参与踏勘的，无须提供；

（8）2025年12月以前“信用中国”网站出具《无不良记录》报告。

3.现场踏勘时间安排

（1）踏勘报名及时间：2026年1月8日-10日上午9:30-11:30时、下午13:30-15:00时，竞买人执资质材料和公章在标的物所在地、踏勘时间期限内，根据踏勘人数和时间要求，组织符合竞买资质要求的竞买人现场踏勘。

（2）项目咨询电话：张经理135****6658、张经理159****8323

4.委托人与拍卖人组织标的预展与现场踏勘，竞买人实地现场踏勘标的及参与报名竞拍即视为已对拍卖标的进行了全面的尽职调查，了解并接受委托人、拍卖人所披露标的的规格、数量、品质、状况及瑕疵和参与竞买的一切责任等所有内容。

5.标的踏勘完成后，意向竞买人将取得《踏勘回执》作为资格初审合格凭证（建议妥善保存），在京**台进行网络报名时须提交审核使用。

6.竞买人签署相关文件（含样本）仅作参考，如有条款变动，应以委托人提供的最终签订版为准。

六、网络竞拍报名及交纳平台竞买保证金相关要求

1.竞买人应在2026年1月12日16时前自行在京东网络平台报名，并按要求提交相关材料，经拍卖人审核通过后方可参拍，逾期将无法通过审核，失去参拍资格。竞拍资质审核通过后，竞买人需自行在京东网络平台交纳标的竞买保证金150万元以参与竞拍。

2.法律、行政法规、司法解释及地方政策性文件对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因提供违规违法手续参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

3.竞买人在报名时应提供资质证明手续原件及复印件加盖公章，由拍卖人与委托人共同进行资质审核与复查。同时，竞买人提供虚假资质证明，将取消其竞拍资格或买受资格，并可追究该竞买人/买受人由此给委托人、拍卖人造成的经济损失及承担相应的法律责任。

4.建议竞买人在2026年1月12日16时前及时关注资质审核情况，若未能通过审核，应及时补充相关资料，否则将不能参与标的竞拍。

七、优先购买权人

本项目无优先竞买权人。

八、标的拍卖成交价款等支付要求

1.拍卖成交后，款项交纳时间及账户：

（1）拍卖成交款：应在拍卖成交后3日内，即2026年 1月16日16时前将标的成交款支付至委托人指定账户。

（2）拍卖佣金：应在拍卖成交后3日内，即2026年 1月16日16时前支付拍卖佣金至拍卖人指定账户。

名称：****，

账号：211********8000949306，

开户行：交通银行**黄河大街支行，

开户行行号：301****00079。

（3）技术服务费：应在拍卖成交后3日内，即2026年 1月16日16时前交付技术服务费至京东拍卖平台指定账户。

【注】以上标的成交款和拍卖佣金及京东技术服务费，拍卖成交后，京东资产拍卖平台会自动生成付款通知，买受人须将技术服务费付至京东资产拍卖平台，但成交款全额付至委托人指定收款账户、拍卖佣金付至拍卖人指定收款账户。

2.拍卖因标的物本身价值导致起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及成交价款可能会遇到当日转账金额超出限额无法支付的情况，****银行****银行账户。

3.买受人交付标的全部拍卖成交款项后，买受人所交纳的竞买保证金150万元直接转为标的拆运安全施工履约保证金。

4.拍卖成交后买受人悔拍的，其所交纳的竞买保证金150万元、和标的所有已交纳款项资金均不予退还。买受人所交纳保证金数额不足以弥补拍卖费用、网络技术服务费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，委托人有权从买受人已交纳款项资金中扣除，优先支付拍卖佣金与技术服务费用，并可向悔拍人追索标的差额损失等。

九、标的税、费承担要求

1.拍卖成交后期，标的交接过程中所涉及的税、费由委托人与买受人依照国家相关法律法规及合同约定承担。

2.买受人需承担京东拍卖平台技术服务费及拍卖人拍卖佣金，该部分费用不包含在本次拍卖成交价款中。具体费率为：

（1）平台技术服务费：拍卖成交价的1%收取。

（2）拍卖人拍卖佣金：按标的最终成交价格2.5%收取；买受人交至拍卖人指定账户。

（3）买受人应按标的交款期限支付拍卖佣金、京**台服务费用，否则视为买受人悔拍，并按悔拍违约条款执行。

十、标的物交付及拆运要求

1.买受人应在交齐全部标的拍卖成交款项（包括：标的成交价款、拍卖佣金、京东技术服务费）后3个工作日内凭下列文件赴委托人指定地点签署相关交易文件。

（1）拍卖成交确认书；

（2）买受人身份相关资质证件及授权书；

（3）交款凭证（全额成交款、拍卖佣金及京东服务费）；

（4）买受人提供经委托人审核通过本次拍卖要求的施工方案。

2.若买受人不能在上述时限内提供上述文件，则委托人可拒绝与买受人签署交易文件，并视为买受人违约，并有权将标的物重新拍卖，买受人已支付的保证金150万元及标的拍卖成交价款将不再退还，此违约买受人将不再被允许参与标的重新拍卖。

3.根据标的拍卖条款及委托人的相关规定，买受人须与委托人就标的物移交、拆除施工、运输等事项签订《拆运施工安全协议》，保证金退还等具体事项在协议中约定。

4.买受人在拆除过程中要履行安全责任制，并保护拆除区域内的公共设施，不得对非标的资产采取处置、拆除等措施，同时，买受人应当依法保护输电线路、供水系统、等公共设施和其他主体的合法财产，保证拆运过程中的合理施工、生活供水供电；拆运过程中造成上述资产损坏的或超限拆除非标的资产，应当自行承担赔偿责任。买受人拒绝承担赔偿责任的，委托人有权根据利益受损人的要求，从安全施工及环保保证金中扣除相关款项，不足以弥补损失的，可继续向买受人追偿。

十一、拍卖标的特别提醒

1.标的物按现状进行拍卖，以现场实物现状为准。竞买人在拍卖前须对标的物现状自行进行勘察确认，委托人、拍卖人对标的物所有瑕疵（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。竞买人在拍卖前还须对拍卖标的物的产权来源、产权状况以及拍卖标的物（含交易过程中）存在的质量瑕疵、缺陷、损坏、数量缺失和其他各种情况作充分的了解，并愿意承担一切责任。竞买人参与竞拍即视为对标的现状及瑕疵、拍卖条款要求均认可同意，并由此产生不利后果责任尤其自负。

2.买受人负责在交货地点对标的物进行拆除和装运，按委托人要求确定装运方式，所涉及的相关费用（包括但不限于搬迁费、拆卸费、吊装费、运输费、安装费、维修费以及申办各种证件等）及相关安全环保责任均由买受人自行承担。买受人拆除与装运期间，应遵守委托人的相关要求，做好安全措施。如因买受人原因发生安全事故的，由买受人负责赔偿。

3.委托人移交标的后，买受人未按规定时间完成拆除及清运、土地平整等工作，买受人应承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，逾期场地占有使用费及管理费等费用（如有）由买受人承担；拆卸、搬运过程中如涉及对其他标的资产及市政设施、道路、树木、厂区围墙等非属于本次拍卖范围的资产损坏的，由买受人承担相应赔偿责任。如在规定期限内未完成拆除、清运、土地平整等超出3个日历日，委托人有权停止买受人的一切行动，并将其清退出场，委托人有权对剩余的标的事项进行拆除和清理，所有费用及法律责任均由买受人承担。

4.竞买成交后，标的物按移交时现状交付于买受人。竞买人应充分考虑预估标的的变动情况，委托人不承担实际交接前因各种原因导致拍卖标的减少的风险，买受人不得以标的包括但不限于减少、质量变化等为理由要求委托人、拍卖人进行补偿或对标的成交价格进行调整。

5.本次竞买公告所作的情况说明和照片，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托人、拍卖人不承担任何责任。

6.根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤拍。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，委托人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖。拍卖的中止或撤拍对各方不构成违约且委托人、拍卖人不承担各方因此造成的损失。

7.本次为网上公开拍卖，竞买人应对包括但不限于《竞买公告》《拆运施工安全协议》样本等相关要求文件仔细阅读确认。委托人和拍卖人已在前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并作出详细说明，竞买人一旦参与竞买，即表示知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，不存在任何歧义和误解，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

拍卖咨询电话：张经理135****6658、张经理159****8323

京东技术咨询：400-****-9586

本公告未尽事宜，可向拍卖人咨询。此次《标的竞买公告/拍卖公告》最终解释权以委托人与拍卖人确定为准。

如因本次拍卖标的引发的纠纷，各方应协商解决，如协商不成，各方****人民法院提起诉讼。

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2026年1月5日

【竞买人承诺】：

本竞买人已认真阅读了本场拍卖会的《标的竞买公告/拍卖公告》条款。本竞买人在此郑重承诺并声明：本竞买人参加此项标的拍卖会，即对此标的做了充分的查实和了解（包括但不限于标的按现状拍卖、标的瑕疵由买受人承担、按标的施工期与委托人要求完成拆除、标的产生责任由买受人自行承担、标的造成委托人损失买受人所交纳150万元保证金、标的成交款、拍卖佣金均不予退还等）。本竞买人一旦以最高应价竞得本标的，即作为买受人愿意接受本场拍卖会的《标的竞买公告》等所有拍卖文件条款及本拍卖标的的一切现状和瑕疵。本竞买人（承诺人）签字或盖章后，本竞买公告条款即产生法律效力。

竞买人（即承诺人）盖公章：

竞买人连带担保人（即被授权人）

竞买项目联系电话：

竞买人承诺签署日期： 年 月 日