云南嘉富尔拍卖有限公司云南天恒大酒店主楼6楼A、B区游泳馆经营区域租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-30 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-01-05~2026-01-29

受****委托，我公司将于2026年1月30日10：00-11：00时(延时除外)在“中拍平台”（网络竞价平台）对位于**省**市青年路432****酒店主楼6楼A、B区游泳馆经营区域进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、标的情况：

标的清单

二、竞价时间：2026年1月30日10：00-11：00时(延时除外)；

三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.****.cn/；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点：公告之日起至2026年1月29日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在云****公司现场报名（报名电话：180****7961）。

六、报名条件：

1、法人单位或其他组织均可申请参加,提供合法有效的三证合一的《营业执照》（不接受联合体报名）

2、法定代表人（经营者）身份证明原件及复印件。

3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

七、竞租保证金：

1、报名须缴纳竞租保证金：29000.00元；

2、竞得人（承租人）与出租人签订完《租赁合同》及办理完相关手续后，接出租人通知2个工作日内原路退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳：

账户名称：云****公司；

开户行：****分行圆通支行；

账号：483********040****3245

缴纳方式：竞租保证金须在报名时间截止前转账到以上账户，以实际到账为准。

九、评审时间、方式：2026年1月30日15：00时进行“现场综合评审”（具体时间、地点以云****公司通知为准）。

十、特别说明：

1、本次标的物竞租成功后，****公司支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费****公司咨询）。

2、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

（1）如只有1名竞租人：在“中拍平台”出价成交后，可直接成为最终承租人。

（2）如有2名及其以上的竞租人：当“中拍平台”竞价结束后转入“综合评审”，出价最高前2名的竞租人须参与评审环节的陈述，经过综合评审确定最终承租人。在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中重要打分依据之一。

3、《综合评审办法》可向云****公司提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

4、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云****公司处查阅，样本仅供参考，《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。

5、竞租成交后，竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后2个工作日内在云****公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

6、承租人不得整体转租及分租。承租人签订《租赁合同》后须自行办理“高危险性体育项目经营许可证（游泳）”、“卫生许可证”等相关证照。

7、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

8、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

9、竞租人在竞价前请****公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十一、信用要求：

1.竞租人及其法定代表人（单位负责人）在“信用中国官网”未被列入“失信被执行人”名单；

2.竞租人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”；

3.竞租人及其法定代表人（单位负责人）、主要负责人和行贿人被正****公司****公司转发的行业其他工商企业、**中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目竞租。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目竞租；

4.竞租人及其法定代表人（单位负责人）在“中国裁判文书网”无行贿行为记录。

十二、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后2个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付款项的、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十三、联系电话：180****7961（云****公司客服电话）

云****公司

2026年1月5日